川口市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

川口市

川口市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価104.6万円/坪、平米単価31.6万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例9,599件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川口市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川口市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 104.6万円/坪
  • 平米単価 31.6万円/㎡
  • 築年数 20.1年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 43.1坪 (142.3㎡)
  • 延床面積 42.0坪 (138.9㎡)
  • 取引事例 9,599件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,599件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川口市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川口市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川口市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川口市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

川口市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.9万円/坪、平米単価38.7万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例282件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.9万円/坪
    (前年 127.8万円/坪 前年対比 +0.1%
  • 平米単価 38.7万円/㎡
    (前年 38.7万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 18.1年
    (前年 17.7年 前年対比 +2.3%
  • 駅距離 21.1分
    (前年 21.0分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 47.5坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 52.5坪 (173.5㎡)
    (前年 48.9坪 前年対比 +7.4%
  • 取引事例 282件
    (前年 529件 前年対比 -46.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ282件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川口市の価格相場を見てみると、坪単価127.9万円/坪と前年の坪単価127.8万円/坪と比較して、+0.1万円0.1%上昇しています。 取引事例は、2023年282件と前年の529件から46.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年48.4坪 (160.0㎡)と、前年47.5坪 (156.9㎡)から1.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.5坪 (173.5㎡)と、前年48.9坪 (161.7㎡)から7.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年127.9万円/坪 (38.7万円/㎡)と、前年127.8万円/坪 (38.7万円/㎡)から0.1%上昇しています。

川口市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川口市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川口市の過去の取引データ2005/10から2024/02の9,599件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川口市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川口市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川口市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川口市 住宅・戸建て価格相場の推移

川口市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川口市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ和 3,431万円 33.6万円/㎡ 57件
上青木 4,373万円 30.1万円/㎡ 220件
上青木西 4,503万円 35.3万円/㎡ 163件
並木 9,221万円 53.9万円/㎡ 136件
並木元町 5,631万円 60.3万円/㎡ 16件
中青木 4,639万円 42.7万円/㎡ 140件
仲町 4,223万円 47.1万円/㎡ 31件
元郷 4,230万円 38.7万円/㎡ 175件
八幡木 3,827万円 26.7万円/㎡ 60件
前上町 3,069万円 33.9万円/㎡ 50件
前川 3,202万円 30.1万円/㎡ 150件
前川町 2,826万円 33.3万円/㎡ 78件
北原台 4,925万円 28.9万円/㎡ 109件
北園町 4,544万円 32.4万円/㎡ 54件
南前川 4,509万円 38.7万円/㎡ 64件
南町 4,702万円 48.0万円/㎡ 45件
南鳩ヶ谷 4,416万円 33.1万円/㎡ 277件
原町 4,389万円 44.8万円/㎡ 28件
在家町 3,191万円 30.4万円/㎡ 58件
坂下町 4,720万円 28.8万円/㎡ 134件
大字久左衛門新田 2,871万円 28.7万円/㎡ 21件
大字伊刈 2,855万円 30.8万円/㎡ 98件
大字前田 315万円 7.2万円/㎡ 2件
大字前野宿 2,126万円 17.3万円/㎡ 32件
大字大竹 2,531万円 20.7万円/㎡ 34件
大字安行 3,321万円 26.3万円/㎡ 33件
大字安行北谷 2,164万円 20.9万円/㎡ 44件
大字安行原 2,679万円 20.4万円/㎡ 260件
大字安行吉岡 2,548万円 19.3万円/㎡ 96件
大字安行吉蔵 2,645万円 23.7万円/㎡ 66件
大字安行小山 3,484万円 20.6万円/㎡ 19件
大字安行慈林 2,521万円 23.0万円/㎡ 188件
大字安行藤八 2,936万円 25.0万円/㎡ 50件
大字安行西立野 1,900万円 17.4万円/㎡ 2件
大字安行領家 2,900万円 18.9万円/㎡ 95件
大字安行領根岸 3,204万円 25.3万円/㎡ 231件
大字小谷場 3,477万円 34.9万円/㎡ 96件
大字峯 2,551万円 17.3万円/㎡ 114件
大字差間 2,310万円 20.6万円/㎡ 80件
大字新井宿 3,412万円 29.9万円/㎡ 48件
大字新堀 3,206万円 18.5万円/㎡ 41件
大字木曽呂 2,567万円 20.2万円/㎡ 121件
大字東内野 2,637万円 20.2万円/㎡ 98件
大字東本郷 2,625万円 21.5万円/㎡ 161件
大字東貝塚 2,407万円 21.5万円/㎡ 14件
大字榛松 2,848万円 19.8万円/㎡ 50件
大字源左衛門新田 2,717万円 23.5万円/㎡ 58件
大字石神 2,906万円 22.7万円/㎡ 144件
大字神戸 2,493万円 20.8万円/㎡ 70件
大字芝 3,506万円 33.4万円/㎡ 251件
大字蓮沼 2,400万円 23.4万円/㎡ 2件
大字藤兵衛新田 2,443万円 24.3万円/㎡ 14件
大字行衛 2,767万円 20.1万円/㎡ 3件
大字西新井宿 3,957万円 24.0万円/㎡ 32件
大字西立野 5,353万円 27.0万円/㎡ 50件
大字赤井 2,516万円 23.1万円/㎡ 118件
大字赤山 2,785万円 23.7万円/㎡ 53件
大字赤芝新田 2,609万円 16.0万円/㎡ 11件
大字辻 2,997万円 28.5万円/㎡ 84件
大字道合 2,475万円 21.7万円/㎡ 89件
大字里 3,918万円 32.4万円/㎡ 151件
安行出羽 3,420万円 23.0万円/㎡ 111件
宮町 4,079万円 38.7万円/㎡ 19件
川口 6,882万円 53.6万円/㎡ 85件
差間 3,268万円 23.9万円/㎡ 131件
幸町 9,987万円 52.3万円/㎡ 34件
弥平 5,248万円 27.5万円/㎡ 82件
戸塚 4,523万円 36.3万円/㎡ 182件
戸塚南 3,888万円 29.9万円/㎡ 84件
戸塚境町 4,319万円 27.7万円/㎡ 36件
戸塚東 4,346万円 31.6万円/㎡ 218件
戸塚鋏町 3,900万円 30.8万円/㎡ 50件
新井町 5,423万円 31.7万円/㎡ 47件
新堀町 3,267万円 23.3万円/㎡ 3件
朝日 3,982万円 35.5万円/㎡ 255件
末広 3,990万円 35.8万円/㎡ 113件
本町 6,054万円 53.0万円/㎡ 50件
本蓮 7,449万円 24.2万円/㎡ 45件
東川口 4,980万円 37.1万円/㎡ 179件
東本郷 5,002万円 22.4万円/㎡ 45件
東領家 4,788万円 25.3万円/㎡ 113件
柳崎 4,166万円 28.9万円/㎡ 164件
柳根町 2,702万円 24.6万円/㎡ 34件
栄町 15,944万円 68.8万円/㎡ 48件
桜町 3,017万円 26.3万円/㎡ 152件
榛松 4,650万円 24.7万円/㎡ 54件
江戸 5,142万円 24.0万円/㎡ 62件
江戸袋 4,730万円 24.1万円/㎡ 50件
緑町 6,707万円 37.1万円/㎡ 15件
3,866万円 39.6万円/㎡ 244件
芝下 4,521万円 32.2万円/㎡ 65件
芝中田 4,559万円 41.3万円/㎡ 125件
芝塚原 4,209万円 44.2万円/㎡ 54件
芝富士 2,880万円 33.5万円/㎡ 144件
芝新町 10,942万円 56.6万円/㎡ 27件
芝樋ノ爪 4,930万円 39.8万円/㎡ 48件
芝西 3,281万円 38.8万円/㎡ 62件
西川口 5,833万円 48.2万円/㎡ 179件
西青木 5,127万円 44.4万円/㎡ 140件
赤井 3,726万円 27.1万円/㎡ 60件
金山町 6,225万円 60.0万円/㎡ 28件
長蔵 5,961万円 37.0万円/㎡ 46件
青木 5,461万円 35.7万円/㎡ 200件
領家 4,776万円 28.2万円/㎡ 106件
飯原町 3,956万円 41.1万円/㎡ 22件
飯塚 5,284万円 52.9万円/㎡ 121件
鳩ヶ谷本町 3,421万円 29.8万円/㎡ 151件
鳩ヶ谷緑町 3,081万円 31.6万円/㎡ 40件

川口市 直近の取引データ

川口市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川口市 青木 [map]
川口駅 [map]
徒歩:120分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:58.9万円/㎡
2. 埼玉県 川口市 青木 [map]
川口駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:67.3万円/㎡
3. 埼玉県 川口市 青木 [map]
川口駅 [map]
徒歩:24分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:65.7万円/㎡
4. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
川口駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
5. 埼玉県 川口市 朝日 [map]
南鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:14分 築:37年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:35.5万円/㎡
6. 埼玉県 川口市 新井町 [map]
川口元郷駅 [map]
徒歩:13分 築:9年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
7. 埼玉県 川口市 新井町 [map]
川口元郷駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:28.5万円/㎡
8. 埼玉県 川口市 大字安行吉蔵 [map]
戸塚安行駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡
9. 埼玉県 川口市 大字安行慈林 [map]
新井宿駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:27.1万円/㎡
10. 埼玉県 川口市 大字安行原 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.5万円/㎡