尼崎市のマンション価格相場/兵庫県

尼崎市

尼崎市のマンションの価格相場は、坪単価111.9万円/坪、平米単価33.9万円/㎡です。 尼崎市のマンションの価格相場は、尼崎市のマンションの取引事例6,226件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
尼崎市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

尼崎市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.9万円/坪
  • 平米単価 33.9万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 19.5坪 (64.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,226件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,226件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで尼崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県尼崎市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「尼崎市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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尼崎市 マンション価格相場 最新データ 2025年

尼崎市のマンションの最新の価格相場は、坪単価131.9万円/坪、平米単価39.9万円/㎡です。 尼崎市のマンションの価格相場は、尼崎市のマンションの取引事例158件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 131.9万円/坪
    (前年 127.9万円/坪 前年対比 +3.1%
  • 平米単価 39.9万円/㎡
    (前年 38.7万円/㎡ 前年対比 +3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.6分
    (前年 9.3分 前年対比 -7.5%
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 158件
    (前年 731件 前年対比 -78.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ158件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年尼崎市の価格相場を見てみると、坪単価131.9万円/坪と前年の坪単価127.9万円/坪と比較して、+4万円3.1%上昇しています。 取引事例は、2025年158件と前年の731件から78.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.6分と、前年9.3分から7.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年131.9万円/坪 (39.9万円/㎡)と、前年127.9万円/坪 (38.7万円/㎡)から3.1%上昇しています。

尼崎市 中古マンション売却価格査定ツール

尼崎市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、尼崎市の過去の取引データ2005/10から2025/08の6,226件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

尼崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

尼崎市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、尼崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

尼崎市 マンション価格相場の推移

尼崎市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

尼崎市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七松町 2,586万円 38.3万円/㎡ 120件
三反田町 1,709万円 25.7万円/㎡ 80件
上ノ島町 1,997万円 33.7万円/㎡ 32件
上坂部 3,626万円 49.6万円/㎡ 415件
下坂部 3,266万円 44.5万円/㎡ 38件
久々知西町 1,224万円 19.1万円/㎡ 20件
今福 627万円 13.0万円/㎡ 135件
元浜町 1,693万円 26.0万円/㎡ 36件
北竹谷町 3,025万円 44.3万円/㎡ 8件
南塚口町 3,295万円 43.1万円/㎡ 327件
南武庫之荘 1,511万円 30.2万円/㎡ 358件
南竹谷町 2,320万円 33.4万円/㎡ 5件
口田中 1,404万円 23.9万円/㎡ 17件
名神町 1,026万円 17.0万円/㎡ 35件
善法寺町 1,196万円 19.7万円/㎡ 51件
塚口本町 2,918万円 40.4万円/㎡ 151件
塚口町 3,067万円 42.2万円/㎡ 217件
大島 1,308万円 21.1万円/㎡ 17件
大庄中通 1,433万円 23.3万円/㎡ 11件
大庄北 1,589万円 23.1万円/㎡ 55件
大庄川田町 1,011万円 15.8万円/㎡ 8件
大庄西町 2,005万円 31.0万円/㎡ 39件
大西町 1,626万円 25.1万円/㎡ 24件
宮内町 1,376万円 20.0万円/㎡ 8件
富松町 2,557万円 37.7万円/㎡ 52件
小中島 2,118万円 31.3万円/㎡ 43件
尾浜町 1,407万円 19.6万円/㎡ 146件
崇徳院 1,974万円 29.4万円/㎡ 22件
常光寺 1,681万円 25.5万円/㎡ 94件
常吉 605万円 11.0万円/㎡ 2件
常松 1,180万円 21.2万円/㎡ 14件
建家町 1,475万円 23.9万円/㎡ 19件
御園 881万円 15.4万円/㎡ 80件
御園町 3,510万円 47.0万円/㎡ 118件
昭和南通 1,457万円 30.5万円/㎡ 57件
昭和通 1,864万円 33.5万円/㎡ 100件
杭瀬北新町 1,545万円 27.4万円/㎡ 10件
杭瀬南新町 1,379万円 23.0万円/㎡ 85件
杭瀬本町 2,063万円 41.0万円/㎡ 46件
東園田町 2,001万円 28.7万円/㎡ 241件
東塚口町 2,079万円 34.8万円/㎡ 179件
東難波町 1,841万円 33.7万円/㎡ 314件
栗山町 1,857万円 27.1万円/㎡ 7件
椎堂 1,302万円 21.3万円/㎡ 14件
次屋 1,158万円 20.8万円/㎡ 21件
武庫の里 1,821万円 24.5万円/㎡ 9件
武庫之荘 2,634万円 38.0万円/㎡ 224件
武庫之荘本町 2,344万円 35.7万円/㎡ 84件
武庫之荘東 2,738万円 39.9万円/㎡ 56件
武庫之荘西 2,972万円 40.5万円/㎡ 32件
武庫元町 1,739万円 25.9万円/㎡ 27件
武庫川町 1,830万円 29.1万円/㎡ 43件
武庫町 1,619万円 29.1万円/㎡ 33件
武庫豊町 1,542万円 22.7万円/㎡ 158件
水堂町 1,948万円 32.3万円/㎡ 98件
3,417万円 47.7万円/㎡ 6件
浜田町 1,400万円 23.3万円/㎡ 1件
潮江 3,530万円 49.4万円/㎡ 383件
玄番北之町 1,850万円 25.0万円/㎡ 8件
瓦宮 1,775万円 29.2万円/㎡ 4件
田能 1,312万円 16.8万円/㎡ 55件
神田中通 1,196万円 22.3万円/㎡ 21件
神田北通 1,826万円 27.2万円/㎡ 42件
神田南通 1,841万円 24.7万円/㎡ 17件
稲葉元町 1,637万円 26.9万円/㎡ 29件
稲葉荘 980万円 16.4万円/㎡ 55件
立花町 1,785万円 31.0万円/㎡ 58件
竹谷町 1,176万円 19.9万円/㎡ 23件
築地 900万円 13.8万円/㎡ 1件
若王寺 1,413万円 27.8万円/㎡ 69件
蓬川町 2,507万円 34.7万円/㎡ 70件
西大物町 3,481万円 43.2万円/㎡ 129件
西御園町 315万円 14.1万円/㎡ 2件
西昆陽 1,143万円 17.7万円/㎡ 73件
西本町 1,518万円 24.6万円/㎡ 15件
西立花町 1,360万円 25.5万円/㎡ 42件
西長洲町 1,528万円 23.4万円/㎡ 10件
西難波町 1,748万円 29.7万円/㎡ 83件
道意町 1,397万円 23.3万円/㎡ 52件
金楽寺町 3,085万円 44.6万円/㎡ 52件
長洲中通 2,886万円 41.6万円/㎡ 7件
長洲本通 2,429万円 36.9万円/㎡ 66件
長洲東通 1,814万円 27.5万円/㎡ 86件
長洲西通 2,985万円 46.7万円/㎡ 83件
食満 1,484万円 24.1万円/㎡ 49件

尼崎市 直近の取引データ

尼崎市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 稲葉元町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 昭和南通 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:13.8万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 崇徳院 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 長洲西通 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:42.0万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 長洲西通 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:85.7万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 御園町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 御園町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 [map]
武庫之荘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:24.0万円/㎡