日立市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

日立市

日立市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.7万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 日立市の住宅・戸建ての価格相場は、日立市の住宅・戸建ての取引事例2,384件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日立市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日立市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.7万円/坪
  • 平米単価 7.5万円/㎡
  • 築年数 31.5年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 96.2坪 (318.1㎡)
  • 延床面積 48.8坪 (161.4㎡)
  • 取引事例 2,384件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,384件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日立市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県日立市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日立市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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日立市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

日立市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.7万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 日立市の住宅・戸建ての価格相場は、日立市の住宅・戸建ての取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.7万円/坪
    (前年 17.6万円/坪 前年対比 -22.2%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 5.3万円/㎡ 前年対比 -22.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.6分
    (前年 23.4分 前年対比 +9.4%
  • 専有面積 91.5坪 (302.4㎡)
    (前年 102.9坪 前年対比 -11.1%
  • 延床面積 40.9坪 (135.2㎡)
    (前年 47.1坪 前年対比 -13.2%
  • 取引事例 21件
    (前年 174件 前年対比 -87.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年日立市の価格相場を見てみると、坪単価13.7万円/坪と前年の坪単価17.6万円/坪と比較して、-3.9万円22.2%下降しています。 取引事例は、2025年21件と前年の174件から87.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年25.6分と、前年23.4分から9.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年91.5坪 (302.4㎡)と、前年102.9坪 (340.1㎡)から11.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年40.9坪 (135.2㎡)と、前年47.1坪 (155.6㎡)から13.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.7万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年17.6万円/坪 (5.3万円/㎡)から22.2%低下しています。

日立市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日立市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日立市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,384件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日立市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日立市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日立市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日立市 住宅・戸建て価格相場の推移

日立市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日立市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かみあい町 1,298万円 5.1万円/㎡ 25件
みかの原町 1,113万円 4.9万円/㎡ 19件
みなと町 35,000万円 17.5万円/㎡ 1件
下土木内町 1,750万円 4.8万円/㎡ 2件
下深荻町 800万円 0.8万円/㎡ 1件
中丸町 783万円 3.1万円/㎡ 27件
中成沢町 1,854万円 5.3万円/㎡ 26件
久慈町 1,766万円 8.4万円/㎡ 147件
会瀬町 2,525万円 12.4万円/㎡ 61件
入四間町 252万円 0.3万円/㎡ 3件
助川町 2,455万円 9.2万円/㎡ 30件
十王町伊師 1,081万円 2.7万円/㎡ 28件
十王町伊師本郷 1,469万円 5.9万円/㎡ 18件
十王町友部 1,301万円 5.3万円/㎡ 46件
十王町友部東 1,764万円 7.1万円/㎡ 17件
十王町城の丘 2,827万円 10.8万円/㎡ 128件
十王町山部 378万円 0.7万円/㎡ 5件
十王町高原 495万円 1.3万円/㎡ 2件
千石町 1,908万円 8.0万円/㎡ 19件
南高野町 1,871万円 7.3万円/㎡ 37件
台原町 760万円 3.2万円/㎡ 38件
国分町 2,704万円 9.3万円/㎡ 19件
城南町 2,943万円 9.2万円/㎡ 17件
塙山町 612万円 2.6万円/㎡ 33件
多賀町 1,947万円 7.3万円/㎡ 26件
大みか町 3,082万円 9.2万円/㎡ 63件
大久保町 2,236万円 8.3万円/㎡ 30件
大和田町 1,840万円 7.1万円/㎡ 5件
大沼町 1,350万円 5.9万円/㎡ 69件
宮田町 2,439万円 8.6万円/㎡ 9件
小木津町 2,130万円 8.0万円/㎡ 57件
川尻町 1,736万円 6.6万円/㎡ 101件
平和町 3,883万円 10.9万円/㎡ 6件
幸町 12,412万円 20.3万円/㎡ 18件
弁天町 1,638万円 7.2万円/㎡ 25件
折笠町 1,727万円 4.2万円/㎡ 7件
日高町 2,647万円 8.6万円/㎡ 44件
旭町 3,143万円 7.3万円/㎡ 12件
末広町 2,981万円 14.2万円/㎡ 32件
本宮町 2,019万円 8.3万円/㎡ 21件
東多賀町 2,170万円 9.7万円/㎡ 59件
東大沼町 1,565万円 6.2万円/㎡ 90件
東成沢町 1,970万円 5.2万円/㎡ 17件
東河内町 85万円 0.1万円/㎡ 1件
東滑川町 2,050万円 6.9万円/㎡ 23件
東町 2,376万円 10.6万円/㎡ 10件
東金沢町 2,751万円 10.1万円/㎡ 100件
桜川町 2,051万円 9.8万円/㎡ 16件
森山町 2,108万円 7.6万円/㎡ 66件
水木町 1,744万円 7.0万円/㎡ 40件
河原子町 1,333万円 4.6万円/㎡ 34件
滑川本町 1,457万円 5.6万円/㎡ 32件
滑川町 1,693万円 5.5万円/㎡ 22件
田尻町 1,991万円 5.8万円/㎡ 64件
留町 13,214万円 6.8万円/㎡ 7件
白銀町 1,959万円 6.6万円/㎡ 7件
相田町 1,351万円 5.4万円/㎡ 39件
相賀町 1,390万円 6.6万円/㎡ 8件
石名坂町 2,086万円 7.4万円/㎡ 47件
砂沢町 1,439万円 7.4万円/㎡ 17件
神峰町 2,036万円 6.2万円/㎡ 19件
神田町 3,832万円 5.9万円/㎡ 5件
若葉町 1,350万円 8.2万円/㎡ 6件
茂宮町 252万円 0.3万円/㎡ 5件
西成沢町 765万円 3.1万円/㎡ 72件
諏訪町 1,791万円 7.6万円/㎡ 129件
金沢町 1,707万円 7.4万円/㎡ 60件
高鈴町 1,433万円 4.9万円/㎡ 41件
鮎川町 2,820万円 9.8万円/㎡ 53件
鹿島町 1,258万円 5.5万円/㎡ 21件

日立市 直近の取引データ

日立市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 日立市 森山町 [map]
大甕駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:1.4万円/㎡
2. 茨城県 日立市 助川町 [map]
日立駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:385.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:1.8万円/㎡
3. 茨城県 日立市 塙山町 [map]
常陸多賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:190万円 単価:0.7万円/㎡
4. 茨城県 日立市 塙山町 [map]
常陸多賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:820万円 単価:3.4万円/㎡
5. 茨城県 日立市 みかの原町 [map]
大甕駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
6. 茨城県 日立市 かみあい町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡
7. 茨城県 日立市 東大沼町 [map]
大甕駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
8. 茨城県 日立市 東大沼町 [map]
大甕駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
9. 茨城県 日立市 東多賀町 [map]
常陸多賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.7万円/㎡
10. 茨城県 日立市 相田町 [map]
小木津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:110万円 単価:0.4万円/㎡