下妻市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

下妻市

下妻市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.2万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 下妻市の住宅・戸建ての価格相場は、下妻市の住宅・戸建ての取引事例485件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下妻市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下妻市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.2万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 21.8分
  • 専有面積 142.9坪 (472.4㎡)
  • 延床面積 58.2坪 (192.4㎡)
  • 取引事例 485件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ485件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下妻市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県下妻市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下妻市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下妻市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

下妻市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.5万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 下妻市の住宅・戸建ての価格相場は、下妻市の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.5万円/坪
    (前年 13.7万円/坪 前年対比 +13.1%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 +11.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.6分
    (前年 17.9分 前年対比 -40.8%
  • 専有面積 172.6坪 (570.7㎡)
    (前年 202.4坪 前年対比 -14.7%
  • 延床面積 74.8坪 (247.1㎡)
    (前年 86.6坪 前年対比 -13.6%
  • 取引事例 7件
    (前年 30件 前年対比 -76.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年下妻市の価格相場を見てみると、坪単価15.5万円/坪と前年の坪単価13.7万円/坪と比較して、+1.8万円13.1%上昇しています。 取引事例は、2025年7件と前年の30件から76.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.6分と、前年17.9分から40.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年15.5万円/坪 (4.7万円/㎡)と、前年13.7万円/坪 (4.2万円/㎡)から13.1%上昇しています。

下妻市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下妻市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下妻市の過去の取引データ2005/10から2025/08の485件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下妻市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下妻市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下妻市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下妻市 住宅・戸建て価格相場の推移

下妻市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下妻市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下妻 1,616万円 5.4万円/㎡ 107件
下木戸 1,040万円 2.8万円/㎡ 13件
下田 80万円 0.1万円/㎡ 1件
中居指 710万円 3.2万円/㎡ 5件
亀崎 4,150万円 2.8万円/㎡ 2件
二本紀 525万円 3.1万円/㎡ 2件
五箇 3,419万円 2.6万円/㎡ 9件
今泉 1,114万円 3.8万円/㎡ 7件
別府 1,050万円 1.1万円/㎡ 2件
前河原 790万円 3.8万円/㎡ 15件
加養 961万円 4.3万円/㎡ 13件
北大宝 1,728万円 6.1万円/㎡ 10件
半谷 763万円 1.7万円/㎡ 29件
南原 1,380万円 5.3万円/㎡ 10件
798万円 3.3万円/㎡ 4件
古沢 1,230万円 3.1万円/㎡ 2件
唐崎 473万円 0.7万円/㎡ 3件
坂本新田 3,000万円 8.5万円/㎡ 2件
堀篭 2,385万円 3.7万円/㎡ 4件
大串 782万円 1.8万円/㎡ 5件
大園木 290万円 1.2万円/㎡ 1件
大宝 600万円 2.6万円/㎡ 1件
大木 28,843万円 14.7万円/㎡ 8件
大木新田 650万円 1.8万円/㎡ 1件
宗道 1,340万円 5.5万円/㎡ 10件
小島 2,055万円 3.7万円/㎡ 13件
小野子町 1,883万円 8.5万円/㎡ 3件
山尻 700万円 5.8万円/㎡ 1件
平沼 1,600万円 7.4万円/㎡ 5件
数須 800万円 0.8万円/㎡ 1件
新堀 2,200万円 9.6万円/㎡ 1件
本城町 2,336万円 8.1万円/㎡ 18件
本宗道 882万円 3.5万円/㎡ 5件
本宿町 2,343万円 11.3万円/㎡ 9件
村岡 775万円 1.4万円/㎡ 2件
横根 1,500万円 8.1万円/㎡ 1件
比毛 700万円 1.5万円/㎡ 1件
716万円 1.7万円/㎡ 12件
渋田 350万円 0.7万円/㎡ 1件
田下 615万円 1.3万円/㎡ 2件
田町 2,186万円 9.9万円/㎡ 7件
皆葉 1,519万円 4.8万円/㎡ 12件
石の宮 1,592万円 2.3万円/㎡ 5件
砂沼新田 2,550万円 6.5万円/㎡ 5件
福田 2,563万円 4.8万円/㎡ 4件
羽子 510万円 1.8万円/㎡ 2件
肘谷 350万円 1.2万円/㎡ 1件
若柳 871万円 4.4万円/㎡ 9件
袋畑 100万円 0.6万円/㎡ 1件
赤須 1,008万円 5.1万円/㎡ 4件
鎌庭 2,369万円 2.7万円/㎡ 22件
長塚 815万円 2.8万円/㎡ 21件
長萱 40万円 0.4万円/㎡ 1件
高道祖 1,075万円 2.7万円/㎡ 36件
鬼怒 2,583万円 10.5万円/㎡ 9件
1,000万円 0.8万円/㎡ 1件
黒駒 1,175万円 2.8万円/㎡ 4件

下妻市 直近の取引データ

下妻市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 下妻市 石の宮 [map]
下妻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:8.3万円/㎡
2. 茨城県 下妻市 鎌庭 [map]
宗道駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.5万円/㎡
3. 茨城県 下妻市 鎌庭 [map]
宗道駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:790.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
4. 茨城県 下妻市 五箇 [map]
宗道駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.9万円/㎡
5. 茨城県 下妻市 下妻 [map]
下妻駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,400万円 単価:18.3万円/㎡
6. 茨城県 下妻市 高道祖 [map]
下妻駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:1.8万円/㎡
7. 茨城県 下妻市 長塚 [map]
下妻駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:600.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:910万円 単価:1.5万円/㎡
8. 茨城県 下妻市 小島 [map]
下妻駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.0万円/㎡
9. 茨城県 下妻市 加養 [map]
下妻駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.0万円/㎡
10. 茨城県 下妻市 高道祖 [map]
下妻駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:3.0万円/㎡