神水の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

神水

神水の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価70.3万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 神水の住宅・戸建ての価格相場は、神水の住宅・戸建ての取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神水中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神水の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.3万円/坪
  • 平米単価 21.3万円/㎡
  • 築年数 36.9年
  • 駅距離 25.8分
  • 専有面積 115.2坪 (380.8㎡)
  • 延床面積 97.2坪 (321.3㎡)
  • 取引事例 44件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神水の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区神水」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神水」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神水 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

神水の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.5万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 神水の住宅・戸建ての価格相場は、神水の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.5万円/坪
    (前年 47.0万円/坪 前年対比 -16%
  • 平米単価 11.9万円/㎡
    (前年 14.2万円/㎡ 前年対比 -16.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.0分
    (前年 19.3分 前年対比 +50.3%
  • 専有面積 93.8坪 (310.0㎡)
    (前年 131.6坪 前年対比 -28.7%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 -42%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年神水の価格相場を見てみると、坪単価39.5万円/坪と前年の坪単価47.0万円/坪と比較して、-7.5万円16%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年29.0分と、前年19.3分から50.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年93.8坪 (310.0㎡)と、前年131.6坪 (435.0㎡)から28.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.2坪 (90.0㎡)と、前年46.9坪 (155.0㎡)から42%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年39.5万円/坪 (11.9万円/㎡)と、前年47.0万円/坪 (14.2万円/㎡)から16%低下しています。

神水 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神水の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神水の過去の取引データ2005/10から2024/11の44件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神水 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神水の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神水の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神水 住宅・戸建て価格相場の推移

神水の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神水 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
神水 3,700万円 11.9万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水 5,500万円 16.4万円/㎡ 八丁馬場駅 10分
神水 5,500万円 16.7万円/㎡ 新水前寺駅 25分
神水本町 6,100万円 9.5万円/㎡ 新水前寺駅 23分
神水 12,000万円 22.2万円/㎡ 新水前寺駅 25分
神水 7,000万円 12.7万円/㎡ 新水前寺駅 23分
神水本町 4,800万円 22.9万円/㎡ 新水前寺駅 21分
神水 3,800万円 15.8万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水本町 4,900万円 18.1万円/㎡ 新水前寺駅 20分
神水 3,300万円 36.7万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水 2,300万円 10.0万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水 3,200万円 21.3万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 5,000万円 11.6万円/㎡ 新水前寺駅 23分
神水 4,000万円 14.3万円/㎡ 水前寺駅 29分
神水 24,000万円 92.3万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水 5,500万円 12.2万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水 3,000万円 5.7万円/㎡ 新水前寺駅 25分
神水本町 300万円 2.7万円/㎡ 新水前寺駅 20分
神水 1,700万円 8.5万円/㎡ 新水前寺駅 23分
神水 7,000万円 35.0万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水 6,000万円 23.1万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 4,100万円 10.8万円/㎡ 新水前寺駅 20分
神水 8,500万円 22.4万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水 11,000万円 12.9万円/㎡ 新水前寺駅 24分
神水 1,500万円 8.1万円/㎡ 新水前寺駅 24分
神水本町 10,000万円 7.7万円/㎡ 八丁馬場駅 4分
神水 910万円 11.4万円/㎡ 水前寺駅 29分
神水 3,200万円 13.3万円/㎡ 水前寺駅 29分
神水 29,000万円 65.9万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水 5,800万円 10.0万円/㎡ 水前寺駅 28分
神水 730万円 18.3万円/㎡ 新水前寺駅 20分
神水 4,400万円 25.9万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水本町 4,200万円 10.5万円/㎡ 新水前寺駅 25分
神水 3,000万円 18.8万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水 3,000万円 20.7万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水 38,000万円 31.7万円/㎡ 水前寺駅 29分
神水 2,300万円 17.7万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水本町 3,400万円 8.7万円/㎡ 新水前寺駅 23分
神水本町 2,600万円 8.7万円/㎡ 新水前寺駅 26分
神水 4,100万円 24.1万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水本町 7,000万円 20.6万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水 3,600万円 22.5万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水 1,100万円 11.0万円/㎡ 水前寺駅 26分
神水本町 230,000万円 115.0万円/㎡ 新水前寺駅 28分

神水 直近の取引データ

神水の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:11.9万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
八丁馬場駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:16.4万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:16.7万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 神水本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:640.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:9.5万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:22.2万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:550.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:12.7万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 神水本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:22.9万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.8万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 神水本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:18.1万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡