神水の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

神水

神水の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価72.9万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 神水の住宅・戸建ての価格相場は、神水の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神水中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神水の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.9万円/坪
  • 平米単価 22.0万円/㎡
  • 築年数 35.8年
  • 駅距離 26.2分
  • 専有面積 114.5坪 (378.5㎡)
  • 延床面積 101.7坪 (336.2㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神水の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区神水」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神水」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神水 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

神水の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価57.8万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 神水の住宅・戸建ての価格相場は、神水の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.8万円/坪
    (前年 62.6万円/坪 前年対比 -7.7%
  • 平米単価 17.5万円/㎡
    (前年 18.9万円/㎡ 前年対比 -7.4%
  • 築年数 28.5年
    (前年 38.3年 前年対比 -25.6%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 23.7分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 164.9坪 (545.0㎡)
    (前年 72.6坪 前年対比 +127.1%
  • 延床面積 148.2坪 (490.0㎡)
    (前年 52.4坪 前年対比 +182.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年神水の価格相場を見てみると、坪単価57.8万円/坪と前年の坪単価62.6万円/坪と比較して、-4.8万円7.7%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年28.5年と、前年38.3年から25.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年164.9坪 (545.0㎡)と、前年72.6坪 (240.0㎡)から127.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年148.2坪 (490.0㎡)と、前年52.4坪 (173.3㎡)から182.8%上昇しています。

神水 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神水の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神水の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神水 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神水の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神水の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神水 住宅・戸建て価格相場の推移

神水の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神水 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
神水 12,000万円 22.2万円/㎡ 新水前寺駅 25分
神水 7,000万円 12.7万円/㎡ 新水前寺駅 23分
神水本町 4,800万円 22.9万円/㎡ 新水前寺駅 21分
神水 3,800万円 15.8万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水本町 4,900万円 18.1万円/㎡ 新水前寺駅 20分
神水 3,300万円 36.7万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水 2,300万円 10.0万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水 3,200万円 21.3万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 5,000万円 11.6万円/㎡ 新水前寺駅 23分
神水 4,000万円 14.3万円/㎡ 水前寺駅 29分
神水 24,000万円 92.3万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水 5,500万円 12.2万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水 3,000万円 5.7万円/㎡ 新水前寺駅 25分
神水本町 300万円 2.7万円/㎡ 新水前寺駅 20分
神水 1,700万円 8.5万円/㎡ 新水前寺駅 23分
神水 7,000万円 35.0万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水 6,000万円 23.1万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 4,100万円 10.8万円/㎡ 新水前寺駅 20分
神水 8,500万円 22.4万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水 11,000万円 12.9万円/㎡ 新水前寺駅 24分
神水 1,500万円 8.1万円/㎡ 新水前寺駅 24分
神水本町 10,000万円 7.7万円/㎡ 八丁馬場駅 4分
神水 910万円 11.4万円/㎡ 水前寺駅 29分
神水 3,200万円 13.3万円/㎡ 水前寺駅 29分
神水 29,000万円 65.9万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水 5,800万円 10.0万円/㎡ 水前寺駅 28分
神水 730万円 18.3万円/㎡ 新水前寺駅 20分
神水 4,400万円 25.9万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水本町 4,200万円 10.5万円/㎡ 新水前寺駅 25分
神水 3,000万円 18.8万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水 3,000万円 20.7万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水 38,000万円 31.7万円/㎡ 水前寺駅 29分
神水 2,300万円 17.7万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水本町 3,400万円 8.7万円/㎡ 新水前寺駅 23分
神水本町 2,600万円 8.7万円/㎡ 新水前寺駅 26分
神水 4,100万円 24.1万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水本町 7,000万円 20.6万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水 3,600万円 22.5万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水 1,100万円 11.0万円/㎡ 水前寺駅 26分
神水本町 230,000万円 115.0万円/㎡ 新水前寺駅 28分

神水 直近の取引データ

神水の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:25分 築:13年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:22.2万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:23分 築:44年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:12.7万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 神水本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築:11年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:22.9万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.8万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 神水本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:20分 築:59年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:18.1万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築:4年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.0万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:21.3万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 神水本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:23分 築:31年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:11.6万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築:58年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:14.3万円/㎡