九品寺の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

九品寺

九品寺の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価83.2万円/坪、平米単価25.2万円/㎡です。 九品寺の住宅・戸建ての価格相場は、九品寺の住宅・戸建ての取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
九品寺中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

九品寺の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.2万円/坪
  • 平米単価 25.2万円/㎡
  • 築年数 36.4年
  • 駅距離 14.7分
  • 専有面積 108.8坪 (359.6㎡)
  • 延床面積 169.5坪 (560.2㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで九品寺の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区九品寺」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「九品寺」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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九品寺 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

九品寺の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価162.5万円/坪、平米単価49.2万円/㎡です。 九品寺の住宅・戸建ての価格相場は、九品寺の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 162.5万円/坪
    (前年 116.7万円/坪 前年対比 +39.2%
  • 平米単価 49.2万円/㎡
    (前年 35.3万円/㎡ 前年対比 +39.4%
  • 築年数 30.5年
    (前年 30.3年 前年対比 +0.7%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 14.8分 前年対比 -2%
  • 専有面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 -6%
  • 延床面積 177.0坪 (585.0㎡)
    (前年 96.8坪 前年対比 +82.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年九品寺の価格相場を見てみると、坪単価162.5万円/坪と前年の坪単価116.7万円/坪と比較して、+45.8万円39.2%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.5分と、前年14.8分から2%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年177.0坪 (585.0㎡)と、前年96.8坪 (320.0㎡)から82.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年162.5万円/坪 (49.2万円/㎡)と、前年116.7万円/坪 (35.3万円/㎡)から39.2%上昇しています。

九品寺 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

九品寺の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、九品寺の過去の取引データ2005/10から2024/02の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

九品寺 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

九品寺の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、九品寺の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

九品寺 住宅・戸建て価格相場の推移

九品寺の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

九品寺 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
九品寺 1,300万円 16.3万円/㎡ 新水前寺駅 18分
九品寺 32,000万円 82.1万円/㎡ 新水前寺駅 11分
九品寺 4,200万円 24.7万円/㎡ 南熊本駅 9分
九品寺 4,200万円 19.1万円/㎡ 南熊本駅 16分
九品寺 2,100万円 16.2万円/㎡ 新水前寺駅 21分
九品寺 39,000万円 81.3万円/㎡ 新水前寺駅 13分
九品寺 750万円 10.0万円/㎡ 新水前寺駅 21分
九品寺 13,000万円 22.4万円/㎡ 南熊本駅 8分
九品寺 200万円 1.5万円/㎡ 新水前寺駅 13分
九品寺 3,300万円 15.0万円/㎡ 新水前寺駅 12分
九品寺 1,300万円 7.6万円/㎡ 新水前寺駅 16分
九品寺 35,000万円 94.6万円/㎡ 新水前寺駅 16分
九品寺 5,000万円 18.5万円/㎡ 南熊本駅 9分
九品寺 4,500万円 20.5万円/㎡ 新水前寺駅 24分
九品寺 1,800万円 22.5万円/㎡ 南熊本駅 16分
九品寺 4,600万円 7.2万円/㎡ 南熊本駅 9分
九品寺 3,600万円 13.3万円/㎡ 新水前寺駅 16分
九品寺 780万円 2.8万円/㎡ 南熊本駅 8分
九品寺 8,900万円 57.4万円/㎡ 新水前寺駅 15分
九品寺 31,000万円 15.5万円/㎡ 南熊本駅 12分
九品寺 2,600万円 11.8万円/㎡ 新水前寺駅 10分
九品寺 4,200万円 17.5万円/㎡ 南熊本駅 12分
九品寺 6,700万円 31.9万円/㎡ 藤崎宮前駅 15分
九品寺 20,000万円 54.1万円/㎡ 熊本駅 30分
九品寺 29,000万円 61.7万円/㎡ 南熊本駅 11分
九品寺 3,100万円 14.1万円/㎡ 新水前寺駅 16分
九品寺 3,000万円 19.4万円/㎡ 新水前寺駅 14分
九品寺 2,300万円 6.2万円/㎡ 南熊本駅 9分
九品寺 2,300万円 10.0万円/㎡ 南熊本駅 8分
九品寺 8,000万円 33.3万円/㎡ 新水前寺駅 15分
九品寺 6,000万円 52.2万円/㎡ 新水前寺駅 18分
九品寺 9,700万円 27.7万円/㎡ 新水前寺駅 16分
九品寺 12,000万円 35.3万円/㎡ 新水前寺駅 12分
九品寺 2,300万円 11.8万円/㎡ 新水前寺駅 14分
九品寺 180,000万円 90.0万円/㎡ 新水前寺駅 13分
九品寺 2,500万円 9.3万円/㎡ 新水前寺駅 11分
九品寺 7,500万円 24.2万円/㎡ 新水前寺駅 18分
九品寺 5,600万円 20.0万円/㎡ 新水前寺駅 13分
九品寺 6,000万円 19.4万円/㎡ 新水前寺駅 15分
九品寺 500万円 5.6万円/㎡ 新水前寺駅 14分
九品寺 5,400万円 12.9万円/㎡ 新水前寺駅 14分
九品寺 13,000万円 44.8万円/㎡ 新水前寺駅 18分
九品寺 1,800万円 7.8万円/㎡ 新水前寺駅 10分
九品寺 8,000万円 22.9万円/㎡ 新水前寺駅 15分
九品寺 5,200万円 11.6万円/㎡ 新水前寺駅 11分
九品寺 2,500万円 5.1万円/㎡ 南熊本駅 10分
九品寺 24,000万円 47.1万円/㎡ 熊本駅 30分
九品寺 1,800万円 4.9万円/㎡ 新水前寺駅 14分
九品寺 1,300万円 14.4万円/㎡ 熊本駅 30分
九品寺 4,000万円 26.7万円/㎡ 新水前寺駅 11分
九品寺 1,700万円 34.0万円/㎡ 新水前寺駅 19分
九品寺 11,000万円 19.0万円/㎡ 新水前寺駅 18分
九品寺 7,700万円 25.7万円/㎡ 新水前寺駅 14分
九品寺 4,700万円 15.2万円/㎡ 新水前寺駅 16分
九品寺 3,000万円 16.2万円/㎡ 新水前寺駅 11分
九品寺 5,500万円 20.4万円/㎡ 熊本駅 30分
九品寺 1,700万円 10.3万円/㎡ 南熊本駅 11分
九品寺 3,700万円 32.2万円/㎡ 南熊本駅 11分
九品寺 17,000万円 29.3万円/㎡ 新水前寺駅 15分
九品寺 300万円 4.6万円/㎡ 南熊本駅 10分
九品寺 10,000万円 18.2万円/㎡ 新水前寺駅 10分
九品寺 2,000万円 18.2万円/㎡ 新水前寺駅 10分
九品寺 39,000万円 19.5万円/㎡ 南熊本駅 11分
九品寺 2,500万円 11.9万円/㎡ 新水前寺駅 13分
九品寺 11,000万円 91.7万円/㎡ 新水前寺駅 18分
九品寺 5,600万円 12.2万円/㎡ -分
九品寺 7,500万円 11.9万円/㎡ 新水前寺駅 18分
九品寺 8,100万円 22.5万円/㎡ 新水前寺駅 15分
九品寺 15,000万円 40.5万円/㎡ 新水前寺駅 18分
九品寺 3,600万円 7.5万円/㎡ 南熊本駅 16分

九品寺 直近の取引データ

九品寺の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:18分 築:55年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:32,000万円 単価:82.1万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:24.7万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:16分 築:35年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:19.1万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築:39年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:39,000万円 単価:81.3万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築:54年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:750万円 単価:10.0万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:8分 築:39年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:850.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画: 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:22.4万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:12分 築:23年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.0万円/㎡