神水のマンション価格相場/熊本県 熊本市中央区

神水

神水のマンションの価格相場は、坪単価101.5万円/坪、平米単価30.7万円/㎡です。 神水のマンションの価格相場は、神水のマンションの取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神水中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神水のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 101.5万円/坪
  • 平米単価 30.7万円/㎡
  • 築年数 18.1年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 20.4坪 (67.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 82件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神水の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区神水」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神水」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神水 マンション価格相場 最新データ 2023年

神水のマンションの最新の価格相場は、坪単価30.4万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 神水のマンションの価格相場は、神水のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.4万円/坪
    (前年 58.0万円/坪 前年対比 -47.6%
  • 平米単価 9.2万円/㎡
    (前年 17.6万円/㎡ 前年対比 -47.7%
  • 築年数 36.0年
    (前年 30.5年 前年対比 +18%
  • 駅距離 26.0分
    (前年 29.0分 前年対比 -10.3%
  • 専有面積 7.6坪 (25.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 -54.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神水の価格相場を見てみると、坪単価30.4万円/坪と前年の坪単価58.0万円/坪と比較して、-27.6万円47.6%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.0年と、前年30.5年から18%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年7.6坪 (25.0㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から54.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年30.4万円/坪 (9.2万円/㎡)と、前年58.0万円/坪 (17.6万円/㎡)から47.6%低下しています。

神水 中古マンション売却価格査定ツール

神水の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神水の過去の取引データ2005/10から2024/02の82件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神水 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神水の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神水の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神水 マンション価格相場の推移

神水のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神水 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
神水 230万円 9.2万円/㎡ 新水前寺駅 26分
神水 260万円 10.4万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 2,100万円 24.7万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水 160万円 6.4万円/㎡ 新水前寺駅 26分
神水本町 3,000万円 42.9万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 3,500万円 50.0万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 3,200万円 45.7万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水 1,500万円 21.4万円/㎡ 新水前寺駅 21分
神水 1,800万円 22.5万円/㎡ 新水前寺駅 26分
神水 290万円 11.6万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 1,400万円 18.7万円/㎡ 新水前寺駅 24分
神水 1,900万円 27.1万円/㎡ 新水前寺駅 21分
神水本町 1,800万円 21.2万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水 1,500万円 23.1万円/㎡ 新水前寺駅 26分
神水本町 3,200万円 45.7万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 4,000万円 47.1万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水 1,100万円 16.9万円/㎡ 水前寺駅 30分
神水本町 3,300万円 47.1万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 4,000万円 47.1万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 3,300万円 47.1万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 3,300万円 41.3万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 3,100万円 44.3万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 3,500万円 43.8万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 2,900万円 41.4万円/㎡ 神水交差点駅 1分
神水本町 3,500万円 46.7万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 2,600万円 40.0万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 3,600万円 48.0万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 3,100万円 44.3万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 3,100万円 44.3万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 3,800万円 42.2万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 3,000万円 42.9万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 2,900万円 41.4万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 2,900万円 41.4万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水 200万円 8.0万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水本町 2,700万円 41.5万円/㎡ 神水交差点駅 1分
神水本町 6,800万円 61.8万円/㎡ 神水交差点駅 1分
神水本町 3,000万円 37.5万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 3,300万円 44.0万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 5,000万円 55.6万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水 250万円 10.0万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水 220万円 8.8万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 2,700万円 49.1万円/㎡ 神水交差点駅 1分
神水本町 4,500万円 50.0万円/㎡ 神水交差点駅 1分
神水本町 4,400万円 48.9万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水本町 3,100万円 44.3万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 3,100万円 44.3万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 3,300万円 44.0万円/㎡ 神水交差点駅 1分
神水本町 3,000万円 42.9万円/㎡ 神水交差点駅 1分
神水本町 3,100万円 56.4万円/㎡ 神水交差点駅 1分
神水本町 3,500万円 50.0万円/㎡ 神水交差点駅 1分
神水本町 3,000万円 20.0万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水本町 2,900万円 41.4万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水本町 2,900万円 41.4万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水 1,000万円 13.3万円/㎡ 新水前寺駅 25分
神水 190万円 7.6万円/㎡ 新水前寺駅 26分
神水本町 3,500万円 41.2万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水本町 3,200万円 45.7万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水 2,700万円 31.8万円/㎡ 八丁馬場駅 2分
神水本町 2,100万円 28.0万円/㎡ 新水前寺駅 18分
神水本町 1,300万円 18.6万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水本町 2,900万円 22.3万円/㎡ 新水前寺駅 24分
神水 250万円 10.0万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水 210万円 8.4万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水 200万円 8.0万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水 250万円 10.0万円/㎡ 新水前寺駅 26分
神水 2,600万円 30.6万円/㎡ 市立体育館前駅 9分
神水 2,000万円 25.0万円/㎡ 八丁馬場駅 3分
神水本町 1,500万円 27.3万円/㎡ 新水前寺駅 18分
神水 1,900万円 23.8万円/㎡ 新水前寺駅 23分
神水本町 1,500万円 27.3万円/㎡ 新水前寺駅 18分
神水 1,800万円 22.5万円/㎡ 新水前寺駅 24分
神水本町 2,700万円 18.0万円/㎡ 新水前寺駅 29分
神水 190万円 7.6万円/㎡ 水前寺駅 28分
神水本町 1,500万円 20.0万円/㎡ 新水前寺駅 30分
神水本町 1,900万円 22.4万円/㎡ 新水前寺駅 24分
神水 180万円 7.2万円/㎡ 水前寺駅 28分
神水 180万円 7.2万円/㎡ 水前寺駅 28分
神水 50万円 2.0万円/㎡ 新水前寺駅 26分
神水本町 2,300万円 24.2万円/㎡ 新水前寺駅 18分
神水 220万円 8.8万円/㎡ 新水前寺駅 28分
神水 2,000万円 25.0万円/㎡ 新水前寺駅 26分
神水本町 2,600万円 27.4万円/㎡ 新水前寺駅 19分

神水 直近の取引データ

神水のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:26分 築:36年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:230万円 単価:9.2万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築:36年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:260万円 単価:10.4万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 神水本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築:25年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:26分 築:36年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:160万円 単価:6.4万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 神水本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 神水本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 神水本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:26分 築:23年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:290万円 単価:11.6万円/㎡