水道町のマンション価格相場/熊本県 熊本市中央区

水道町

水道町のマンションの価格相場は、坪単価104.1万円/坪、平米単価31.5万円/㎡です。 水道町のマンションの価格相場は、水道町のマンションの取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水道町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水道町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 104.1万円/坪
  • 平米単価 31.5万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 24.3分
  • 専有面積 23.8坪 (78.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水道町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区水道町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水道町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水道町 マンション価格相場 最新データ 2023年

水道町のマンションの最新の価格相場は、坪単価201.1万円/坪、平米単価60.8万円/㎡です。 水道町のマンションの価格相場は、水道町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 201.1万円/坪
    (前年 56.7万円/坪 前年対比 +254.7%
  • 平米単価 60.8万円/㎡
    (前年 17.1万円/㎡ 前年対比 +255.6%
  • 築年数 2.0年
    (前年 40.0年 前年対比 -95%
  • 駅距離 21.5分
    (前年 20.0分 前年対比 +7.5%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -7.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年水道町の価格相場を見てみると、坪単価201.1万円/坪と前年の坪単価56.7万円/坪と比較して、+144.4万円254.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年2.0年と、前年40.0年から95%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年201.1万円/坪 (60.8万円/㎡)と、前年56.7万円/坪 (17.1万円/㎡)から254.7%上昇しています。

水道町 中古マンション売却価格査定ツール

水道町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水道町の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水道町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水道町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水道町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水道町 マンション価格相場の推移

水道町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水道町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
水道町 4,500万円 47.4万円/㎡ 上熊本駅 30分
水道町 2,600万円 74.3万円/㎡ 藤崎宮前駅 13分
水道町 1,200万円 17.1万円/㎡ 新水前寺駅 20分
水道町 2,200万円 40.0万円/㎡ 新水前寺駅 25分
水道町 5,200万円 41.6万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 3,000万円 33.3万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 2,300万円 38.3万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 2,700万円 38.6万円/㎡ 上熊本駅 30分
水道町 2,800万円 32.9万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 2,000万円 33.3万円/㎡ 上熊本駅 30分
水道町 2,300万円 38.3万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 3,100万円 34.4万円/㎡ 水道町駅 4分
水道町 3,900万円 39.0万円/㎡ 上熊本駅 30分
水道町 2,800万円 37.3万円/㎡ 新水前寺駅 20分
水道町 1,400万円 17.5万円/㎡ 新水前寺駅 20分
水道町 1,500万円 18.8万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 3,500万円 25.9万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 2,200万円 33.8万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 2,500万円 35.7万円/㎡ 上熊本駅 30分
水道町 1,900万円 29.2万円/㎡ 藤崎宮前駅 7分
水道町 1,200万円 15.0万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 3,800万円 47.5万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 3,200万円 42.7万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 2,500万円 38.5万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 3,000万円 35.3万円/㎡ 新水前寺駅 23分
水道町 2,500万円 35.7万円/㎡ 藤崎宮前駅 8分
水道町 2,400万円 32.0万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 1,800万円 22.5万円/㎡ 新水前寺駅 25分
水道町 1,600万円 17.8万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 2,300万円 32.9万円/㎡ 藤崎宮前駅 9分
水道町 570万円 6.3万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 4,600万円 48.4万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 1,100万円 15.7万円/㎡ 新水前寺駅 20分
水道町 3,100万円 36.5万円/㎡ 水道町駅 5分
水道町 1,600万円 29.1万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 1,400万円 15.6万円/㎡ 水道町駅 4分
水道町 850万円 9.4万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 820万円 11.7万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 2,400万円 28.2万円/㎡ -分

水道町 直近の取引データ

水道町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:47.4万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
藤崎宮前駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:74.3万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:20分 築:40年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:25分 築:16年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:41.6万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡