上通町のマンション価格相場/熊本県 熊本市中央区

上通町

上通町のマンションの価格相場は、坪単価101.2万円/坪、平米単価30.6万円/㎡です。 上通町のマンションの価格相場は、上通町のマンションの取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上通町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上通町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 101.2万円/坪
  • 平米単価 30.6万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 24.8分
  • 専有面積 17.6坪 (58.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 23件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上通町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区上通町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上通町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上通町 マンション価格相場 最新データ 2023年

上通町のマンションの最新の価格相場は、坪単価103.4万円/坪、平米単価31.3万円/㎡です。 上通町のマンションの価格相場は、上通町のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 103.4万円/坪
    (前年 330.6万円/坪 前年対比 -68.7%
  • 平米単価 31.3万円/㎡
    (前年 100.0万円/㎡ 前年対比 -68.7%
  • 築年数 22.5年
    (前年 10.0年 前年対比 +125%
  • 駅距離 21.7分
    (前年 29.0分 前年対比 -25.2%
  • 専有面積 17.6坪 (58.3㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -27.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上通町の価格相場を見てみると、坪単価103.4万円/坪と前年の坪単価330.6万円/坪と比較して、-227.2万円68.7%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.5年と、前年10.0年から125%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年17.6坪 (58.3㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から27.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年103.4万円/坪 (31.3万円/㎡)と、前年330.6万円/坪 (100.0万円/㎡)から68.7%低下しています。

上通町 中古マンション売却価格査定ツール

上通町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上通町の過去の取引データ2005/10から2024/02の23件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上通町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上通町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上通町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上通町 マンション価格相場の推移

上通町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上通町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上通町 350万円 17.5万円/㎡ 上熊本駅 29分
上通町 2,800万円 35.0万円/㎡ 上熊本駅 30分
上通町 3,100万円 41.3万円/㎡ 藤崎宮前駅 6分
上通町 8,000万円 100.0万円/㎡ 上熊本駅 29分
上通町 2,400万円 34.3万円/㎡ 熊本駅 30分
上通町 2,000万円 26.7万円/㎡ 上熊本駅 30分
上通町 800万円 20.0万円/㎡ 藤崎宮前駅 8分
上通町 3,300万円 60.0万円/㎡ 上熊本駅 30分
上通町 1,200万円 15.0万円/㎡ 熊本駅 30分
上通町 1,200万円 26.7万円/㎡ 新水前寺駅 24分
上通町 1,600万円 24.6万円/㎡ 上熊本駅 29分
上通町 1,100万円 20.0万円/㎡ 上熊本駅 29分
上通町 3,600万円 55.4万円/㎡ 上熊本駅 28分
上通町 4,300万円 57.3万円/㎡ 上熊本駅 29分
上通町 1,000万円 25.0万円/㎡ 新水前寺駅 24分
上通町 1,400万円 25.5万円/㎡ 上熊本駅 28分
上通町 1,800万円 22.5万円/㎡ 水道町駅 4分
上通町 430万円 21.5万円/㎡ 通町筋駅 6分
上通町 220万円 3.1万円/㎡ 上熊本駅 29分
上通町 710万円 17.8万円/㎡ 熊本駅 30分
上通町 400万円 20.0万円/㎡ 上熊本駅 29分
上通町 1,100万円 14.7万円/㎡ 熊本駅 30分
上通町 1,200万円 20.0万円/㎡ 熊本駅 30分

上通町 直近の取引データ

上通町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 上通町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:29分 築:35年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:17.5万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 上通町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 上通町 [map]
藤崎宮前駅 [map]
徒歩:6分 築:10年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 上通町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:29分 築:10年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:100.0万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 上通町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 上通町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 上通町 [map]
藤崎宮前駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:800万円 単価:20.0万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 上通町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:10年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:60.0万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 上通町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 上通町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:24分 築:47年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡