菅原町のマンション価格相場/熊本県 熊本市中央区

菅原町

菅原町のマンションの価格相場は、坪単価54.1万円/坪、平米単価16.4万円/㎡です。 菅原町のマンションの価格相場は、菅原町のマンションの取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菅原町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菅原町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.1万円/坪
  • 平米単価 16.4万円/㎡
  • 築年数 35.0年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 21.4坪 (70.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菅原町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区菅原町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菅原町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

菅原町 マンション価格相場 最新データ 2023年

菅原町のマンションの最新の価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 菅原町のマンションの価格相場は、菅原町のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.2万円/坪
    (前年 118.1万円/坪 前年対比 -78.7%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 35.7万円/㎡ 前年対比 -78.7%
  • 築年数 50.0年
    (前年 14.0年 前年対比 +257.1%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 9.0分 前年対比 +22.2%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -21.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菅原町の価格相場を見てみると、坪単価25.2万円/坪と前年の坪単価118.1万円/坪と比較して、-92.9万円78.7%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年50.0年と、前年14.0年から257.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.0分と、前年9.0分から22.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から21.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.2万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年118.1万円/坪 (35.7万円/㎡)から78.7%低下しています。

菅原町 中古マンション売却価格査定ツール

菅原町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菅原町の過去の取引データ2005/10から2024/02の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菅原町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菅原町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菅原町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菅原町 マンション価格相場の推移

菅原町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菅原町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菅原町 420万円 7.6万円/㎡ 新水前寺駅 11分
菅原町 2,500万円 35.7万円/㎡ 新水前寺駅 9分
菅原町 300万円 5.0万円/㎡ 新水前寺駅 11分
菅原町 4,000万円 40.0万円/㎡ 新水前寺駅 13分
菅原町 300万円 6.0万円/㎡ 新水前寺駅 11分
菅原町 200万円 4.0万円/㎡ 南熊本駅 15分
菅原町 200万円 3.6万円/㎡ 新水前寺駅 19分
菅原町 2,600万円 28.9万円/㎡ 南熊本駅 13分
菅原町 350万円 5.8万円/㎡ 南熊本駅 14分
菅原町 540万円 9.0万円/㎡ 新水前寺駅 11分
菅原町 2,600万円 37.1万円/㎡ 新水前寺駅 8分
菅原町 430万円 10.8万円/㎡ 新水前寺駅 11分
菅原町 350万円 5.8万円/㎡ 新水前寺駅 11分
菅原町 280万円 7.0万円/㎡ 新水前寺駅 11分
菅原町 350万円 7.8万円/㎡ 新水前寺駅 11分
菅原町 300万円 3.5万円/㎡ 新水前寺駅 11分
菅原町 570万円 9.5万円/㎡ 南熊本駅 14分
菅原町 2,000万円 22.2万円/㎡ 南熊本駅 13分
菅原町 2,700万円 25.7万円/㎡ 新水前寺駅 14分
菅原町 2,500万円 25.0万円/㎡ 新水前寺駅 13分
菅原町 2,200万円 24.4万円/㎡ 新水前寺駅 14分
菅原町 2,300万円 25.6万円/㎡ 新水前寺駅 13分
菅原町 2,400万円 26.7万円/㎡ 南熊本駅 14分
菅原町 2,700万円 27.0万円/㎡ 南熊本駅 14分
菅原町 350万円 5.8万円/㎡ 新水前寺駅 11分
菅原町 330万円 7.3万円/㎡ 南熊本駅 16分
菅原町 2,200万円 24.4万円/㎡ 南熊本駅 14分

菅原町 直近の取引データ

菅原町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 菅原町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:11分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:7.6万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 菅原町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:9分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 菅原町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:11分 築:50年 専有面積:60.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:300万円 単価:5.0万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 菅原町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画: 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 菅原町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:11分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:300万円 単価:6.0万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 菅原町 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:200万円 単価:4.0万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 菅原町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:19分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:200万円 単価:3.6万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 菅原町 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:13分 築:16年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 菅原町 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:14分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:350万円 単価:5.8万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 菅原町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:11分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:540万円 単価:9.0万円/㎡