本山のマンション価格相場/熊本県 熊本市中央区

本山

本山のマンションの価格相場は、坪単価87.7万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 本山のマンションの価格相場は、本山のマンションの取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本山中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本山のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.7万円/坪
  • 平米単価 26.5万円/㎡
  • 築年数 18.0年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 21.1坪 (69.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区本山」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本山」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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本山 マンション価格相場 最新データ 2023年

本山のマンションの最新の価格相場は、坪単価89.3万円/坪、平米単価27.0万円/㎡です。 本山のマンションの価格相場は、本山のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 89.3万円/坪
    (前年 106.3万円/坪 前年対比 -16%
  • 平米単価 27.0万円/㎡
    (前年 32.2万円/㎡ 前年対比 -16.1%
  • 築年数 16.0年
    (前年 12.0年 前年対比 +33.3%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 10.0分 前年対比 -5%
  • 専有面積 18.9坪 (62.5㎡)
    (前年 20.0坪 前年対比 -5.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本山の価格相場を見てみると、坪単価89.3万円/坪と前年の坪単価106.3万円/坪と比較して、-17万円16%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.0年と、前年12.0年から33.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.9坪 (62.5㎡)と、前年20.0坪 (66.2㎡)から5.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年89.3万円/坪 (27.0万円/㎡)と、前年106.3万円/坪 (32.2万円/㎡)から16%低下しています。

本山 中古マンション売却価格査定ツール

本山の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本山の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本山の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本山 マンション価格相場の推移

本山のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本山 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本山 1,300万円 26.0万円/㎡ 熊本駅 10分
本山 2,100万円 28.0万円/㎡ 熊本駅 9分
本山 2,900万円 44.6万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 1,000万円 20.0万円/㎡ 熊本駅 9分
本山町 2,700万円 36.0万円/㎡ 熊本駅 14分
本山 2,100万円 28.0万円/㎡ 熊本駅 9分
本山 230万円 3.3万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 3,100万円 51.7万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 2,400万円 34.3万円/㎡ 熊本駅 11分
本山 2,300万円 28.8万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 2,600万円 32.5万円/㎡ 熊本駅 8分
本山町 1,400万円 21.5万円/㎡ 熊本駅 14分
本山 2,500万円 29.4万円/㎡ 熊本駅 9分
本山町 2,400万円 34.3万円/㎡ 熊本駅 15分
本山町 3,200万円 40.0万円/㎡ 熊本駅 15分
本山 2,200万円 27.5万円/㎡ 熊本駅 11分
本山 1,700万円 21.3万円/㎡ 熊本駅 7分
本山町 880万円 11.7万円/㎡ 熊本駅 14分
本山 1,600万円 22.9万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 1,300万円 23.6万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 2,500万円 33.3万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 1,700万円 30.9万円/㎡ 熊本駅 9分
本山町 1,300万円 21.7万円/㎡ 熊本駅 13分
本山 1,900万円 27.1万円/㎡ 熊本駅 10分
本山 2,200万円 29.3万円/㎡ 熊本駅 13分
本山 1,700万円 21.3万円/㎡ 熊本駅 13分
本山 1,800万円 30.0万円/㎡ 熊本駅 10分
本山 2,200万円 29.3万円/㎡ 熊本駅 15分
本山 1,700万円 24.3万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 2,400万円 30.0万円/㎡ 熊本駅 10分
本山 2,100万円 30.0万円/㎡ 熊本駅 10分
本山町 1,200万円 15.0万円/㎡ 熊本駅 14分
本山 1,600万円 29.1万円/㎡ 熊本駅 9分
本山町 1,800万円 25.7万円/㎡ 熊本駅 15分
本山 2,400万円 28.2万円/㎡ 熊本駅 11分
本山町 1,400万円 18.7万円/㎡ 熊本駅 14分
本山町 1,100万円 18.3万円/㎡ 熊本駅 14分
本山 2,200万円 29.3万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 1,500万円 27.3万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 700万円 12.7万円/㎡ 熊本駅 9分
本山 1,300万円 23.6万円/㎡ 熊本駅 11分
本山町 1,000万円 13.3万円/㎡ 熊本駅 15分
本山 2,200万円 29.3万円/㎡ 熊本駅 10分
本山 1,700万円 22.7万円/㎡ 熊本駅 10分
本山 2,400万円 32.0万円/㎡ 熊本駅 11分
本山 1,700万円 24.3万円/㎡ 熊本駅 8分
本山町 900万円 15.0万円/㎡ 熊本駅 14分
本山 2,300万円 30.7万円/㎡ 熊本駅 8分
本山 2,400万円 32.0万円/㎡ 熊本駅 9分

本山 直近の取引データ

本山のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 本山 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:10分 築:16年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 本山 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 本山 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:8分 築:5年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 本山 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 本山町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 本山 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 本山 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:8分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:230万円 単価:3.3万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 本山 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:51.7万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 本山 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:11分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 本山 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:8分 築:16年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡