水道町の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

水道町

水道町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価208.6万円/坪、平米単価63.1万円/㎡です。 水道町の住宅・戸建ての価格相場は、水道町の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水道町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水道町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 208.6万円/坪
  • 平米単価 63.1万円/㎡
  • 築年数 39.1年
  • 駅距離 27.0分
  • 専有面積 121.9坪 (403.1㎡)
  • 延床面積 207.8坪 (686.9㎡)
  • 取引事例 13件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水道町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区水道町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水道町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水道町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

水道町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価173.3万円/坪、平米単価52.4万円/㎡です。 水道町の住宅・戸建ての価格相場は、水道町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 173.3万円/坪
    (前年 273.1万円/坪 前年対比 -36.5%
  • 平米単価 52.4万円/㎡
    (前年 82.6万円/㎡ 前年対比 -36.6%
  • 築年数 51.0年
    (前年 23.0年 前年対比 +121.7%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 27.0分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 136.1坪 前年対比 -58.9%
  • 延床面積 151.2坪 (500.0㎡)
    (前年 333.8坪 前年対比 -54.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年水道町の価格相場を見てみると、坪単価173.3万円/坪と前年の坪単価273.1万円/坪と比較して、-99.8万円36.5%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年51.0年と、前年23.0年から121.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年27.0分から11.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.0坪 (185.0㎡)と、前年136.1坪 (450.0㎡)から58.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年151.2坪 (500.0㎡)と、前年333.8坪 (1,103.3㎡)から54.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年173.3万円/坪 (52.4万円/㎡)と、前年273.1万円/坪 (82.6万円/㎡)から36.5%低下しています。

水道町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

水道町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水道町の過去の取引データ2005/10から2024/02の13件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水道町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水道町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水道町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水道町 住宅・戸建て価格相場の推移

水道町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水道町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
水道町 9,700万円 52.4万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 37,000万円 94.9万円/㎡ 新水前寺駅 21分
水道町 15,000万円 60.0万円/㎡ 上熊本駅 30分
水道町 66,000万円 93.0万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 14,000万円 26.4万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 7,900万円 31.6万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 12,000万円 48.0万円/㎡ 新水前寺駅 26分
水道町 2,000万円 25.0万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 11,000万円 37.9万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 270,000万円 245.5万円/㎡ 熊本駅 30分
水道町 15,000万円 41.7万円/㎡ 水前寺駅 25分
水道町 27,000万円 37.0万円/㎡ 藤崎宮前駅 14分
水道町 3,100万円 27.0万円/㎡ 新水前寺駅 25分

水道町 直近の取引データ

水道町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,700万円 単価:52.4万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築:18年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:37,000万円 単価:94.9万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:60.0万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:66,000万円 単価:93.0万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:26.4万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:7,900万円 単価:31.6万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:26分 築:33年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:48.0万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:55年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:37.9万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 水道町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:68年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:270,000万円 単価:245.5万円/㎡