上水前寺の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

上水前寺

上水前寺の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価58.0万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 上水前寺の住宅・戸建ての価格相場は、上水前寺の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上水前寺中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上水前寺の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.0万円/坪
  • 平米単価 17.5万円/㎡
  • 築年数 38.2年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 107.3坪 (354.7㎡)
  • 延床面積 108.4坪 (358.3㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上水前寺の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区上水前寺」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上水前寺」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上水前寺 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

上水前寺の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.2万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 上水前寺の住宅・戸建ての価格相場は、上水前寺の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.2万円/坪
    (前年 97.5万円/坪 前年対比 -62.9%
  • 平米単価 11.0万円/㎡
    (前年 29.5万円/㎡ 前年対比 -62.7%
  • 築年数 37.3年
    (前年 36.0年 前年対比 +3.6%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 23.0分 前年対比 -12.2%
  • 専有面積 95.3坪 (315.0㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 +57.5%
  • 延床面積 94.5坪 (312.5㎡)
    (前年 124.0坪 前年対比 -23.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上水前寺の価格相場を見てみると、坪単価36.2万円/坪と前年の坪単価97.5万円/坪と比較して、-61.3万円62.9%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.3年と、前年36.0年から3.6%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年94.5坪 (312.5㎡)と、前年124.0坪 (410.0㎡)から23.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.2万円/坪 (11.0万円/㎡)と、前年97.5万円/坪 (29.5万円/㎡)から62.9%低下しています。

上水前寺 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上水前寺の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上水前寺の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上水前寺 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上水前寺の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上水前寺の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上水前寺 住宅・戸建て価格相場の推移

上水前寺の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上水前寺 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上水前寺 3,500万円 14.0万円/㎡ 水前寺駅 18分
上水前寺 1,000万円 2.9万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 6,600万円 12.7万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 2,000万円 14.3万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 5,900万円 29.5万円/㎡ 水前寺駅 23分
上水前寺 5,500万円 14.1万円/㎡ 水前寺駅 29分
上水前寺 6,400万円 16.4万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 2,500万円 18.5万円/㎡ 水前寺駅 19分
上水前寺 7,400万円 20.6万円/㎡ 水前寺駅 23分
上水前寺 6,000万円 12.0万円/㎡ 水前寺駅 25分
上水前寺 2,000万円 12.5万円/㎡ 水前寺駅 19分
上水前寺 1,300万円 9.3万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 2,000万円 8.3万円/㎡ 水前寺駅 20分
上水前寺 1,800万円 5.8万円/㎡ 水前寺駅 20分
上水前寺 20,000万円 43.5万円/㎡ 水前寺駅 19分
上水前寺 5,800万円 15.7万円/㎡ 水前寺駅 20分
上水前寺 2,900万円 6.7万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 21,000万円 22.3万円/㎡ 水前寺駅 18分
上水前寺 17,000万円 65.4万円/㎡ 水前寺駅 19分
上水前寺 4,300万円 15.9万円/㎡ 水前寺駅 20分
上水前寺 1,200万円 7.7万円/㎡ 水前寺駅 23分
上水前寺 16,000万円 55.2万円/㎡ 水前寺駅 19分
上水前寺 3,000万円 14.3万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 2,700万円 13.5万円/㎡ 水前寺駅 20分
上水前寺 6,000万円 13.3万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 4,300万円 11.9万円/㎡ 水前寺駅 23分
上水前寺 2,800万円 32.9万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 3,100万円 7.8万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 1,200万円 10.0万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 3,900万円 25.2万円/㎡ 水前寺駅 23分
上水前寺 2,600万円 19.3万円/㎡ 水前寺駅 22分
上水前寺 2,200万円 8.5万円/㎡ 水前寺駅 24分
上水前寺 6,100万円 15.3万円/㎡ 水前寺駅 21分
上水前寺 4,200万円 7.2万円/㎡ 水前寺駅 20分
上水前寺 21,000万円 11.7万円/㎡ 水前寺駅 24分

上水前寺 直近の取引データ

上水前寺の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 上水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:18分 築:49年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:14.0万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 上水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.9万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 上水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築:45年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:830.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:12.7万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 上水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築:18年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.3万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 上水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:29.5万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 上水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築:40年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:14.1万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 上水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:16.4万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 上水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:19分 築:46年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 上水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:23分 築:39年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:7,400万円 単価:20.6万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 上水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:25分 築:44年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:12.0万円/㎡