国府の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

国府

国府の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.1万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 国府の住宅・戸建ての価格相場は、国府の住宅・戸建ての取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国府中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国府の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.1万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 70.4坪 (232.7㎡)
  • 延床面積 42.1坪 (139.1㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区国府」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国府」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

国府 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

国府の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.6万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 国府の住宅・戸建ての価格相場は、国府の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.6万円/坪
    (前年 37.6万円/坪 前年対比 +29.3%
  • 平米単価 14.7万円/㎡
    (前年 11.4万円/㎡ 前年対比 +28.9%
  • 築年数 21.4年
    (前年 35.0年 前年対比 -38.9%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 13.8分 前年対比 -25.4%
  • 専有面積 63.1坪 (208.6㎡)
    (前年 62.0坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 37.6坪 (124.3㎡)
    (前年 33.7坪 前年対比 +11.6%
  • 取引事例 7件
    (前年 4件 前年対比 +75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年国府の価格相場を見てみると、坪単価48.6万円/坪と前年の坪単価37.6万円/坪と比較して、+11万円29.3%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の4件から75%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.4年と、前年35.0年から38.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.3分と、前年13.8分から25.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年63.1坪 (208.6㎡)と、前年62.0坪 (205.0㎡)から1.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.6坪 (124.3㎡)と、前年33.7坪 (111.2㎡)から11.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年48.6万円/坪 (14.7万円/㎡)と、前年37.6万円/坪 (11.4万円/㎡)から29.3%上昇しています。

国府 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

国府の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国府の過去の取引データ2005/10から2024/02の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国府 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国府の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国府の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国府 住宅・戸建て価格相場の推移

国府の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国府 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
国府 4,100万円 12.4万円/㎡ 新水前寺駅 7分
国府 800万円 9.4万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府 3,500万円 22.6万円/㎡ 新水前寺駅 10分
国府 3,100万円 13.5万円/㎡ 新水前寺駅 8分
国府 3,300万円 13.8万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 3,500万円 14.6万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府 3,000万円 16.7万円/㎡ 新水前寺駅 15分
国府 1,900万円 8.3万円/㎡ 新水前寺駅 8分
国府 1,100万円 4.6万円/㎡ 新水前寺駅 16分
国府本町 2,000万円 10.0万円/㎡ 新水前寺駅 15分
国府 3,400万円 22.7万円/㎡ 新水前寺駅 16分
国府 3,500万円 20.6万円/㎡ 新水前寺駅 12分
国府 1,700万円 7.7万円/㎡ 新水前寺駅 6分
国府 2,200万円 11.0万円/㎡ 新水前寺駅 10分
国府 1,300万円 11.8万円/㎡ 新水前寺駅 8分
国府本町 4,600万円 26.3万円/㎡ 南熊本駅 18分
国府本町 3,100万円 20.7万円/㎡ 新水前寺駅 16分
国府本町 1,900万円 10.3万円/㎡ 新水前寺駅 11分
国府 640万円 7.5万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府 1,000万円 2.6万円/㎡ 新水前寺駅 10分
国府 1,800万円 10.0万円/㎡ 新水前寺駅 11分
国府 1,700万円 5.5万円/㎡ 新水前寺駅 10分
国府 1,900万円 9.5万円/㎡ 新水前寺駅 6分
国府 2,900万円 26.4万円/㎡ 新水前寺駅 10分
国府 580万円 4.5万円/㎡ 新水前寺駅 15分
国府 5,000万円 13.9万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府 2,900万円 26.4万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府 7,300万円 37.4万円/㎡ 新水前寺駅 8分
国府本町 1,800万円 5.5万円/㎡ 新水前寺駅 12分
国府 7,200万円 42.4万円/㎡ 新水前寺駅 8分
国府 2,700万円 11.7万円/㎡ 新水前寺駅 11分
国府 2,100万円 8.1万円/㎡ 新水前寺駅 11分
国府 3,700万円 21.8万円/㎡ 新水前寺駅 10分
国府本町 1,300万円 5.9万円/㎡ 新水前寺駅 19分
国府 2,500万円 8.6万円/㎡ 新水前寺駅 16分
国府 4,700万円 27.6万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府 3,200万円 12.3万円/㎡ 新水前寺駅 13分
国府 1,700万円 13.6万円/㎡ 新水前寺駅 4分
国府 2,700万円 9.3万円/㎡ 新水前寺駅 2分
国府 1,300万円 5.4万円/㎡ 新水前寺駅 12分
国府 2,800万円 15.1万円/㎡ 新水前寺駅 16分
国府本町 1,700万円 8.7万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 1,600万円 2.9万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 850万円 6.8万円/㎡ 新水前寺駅 3分
国府 4,700万円 16.8万円/㎡ 新水前寺駅 12分
国府 2,200万円 5.8万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 2,900万円 15.7万円/㎡ 新水前寺駅 15分
国府 3,600万円 19.5万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府 2,900万円 18.7万円/㎡ 新水前寺駅 15分
国府 3,800万円 20.5万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府本町 2,600万円 19.3万円/㎡ 南熊本駅 19分
国府 1,800万円 14.4万円/㎡ 新水前寺駅 3分
国府本町 2,700万円 10.4万円/㎡ 南熊本駅 13分
国府 1,600万円 4.0万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 1,800万円 7.5万円/㎡ 新水前寺駅 11分
国府本町 950万円 6.3万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 2,900万円 20.7万円/㎡ 新水前寺駅 11分
国府 2,800万円 8.2万円/㎡ 新水前寺駅 13分
国府本町 3,900万円 7.6万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 1,300万円 5.9万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府 3,200万円 17.8万円/㎡ 新水前寺駅 11分
国府本町 600万円 3.6万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府本町 3,700万円 6.1万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 2,300万円 7.0万円/㎡ 新水前寺駅 10分
国府 2,800万円 7.8万円/㎡ 新水前寺駅 13分
国府 1,400万円 5.8万円/㎡ 新水前寺駅 2分
国府本町 3,000万円 16.7万円/㎡ 新水前寺駅 13分
国府 4,000万円 11.1万円/㎡ 新水前寺駅 4分
国府本町 2,900万円 16.6万円/㎡ 新水前寺駅 16分
国府本町 2,900万円 18.1万円/㎡ 新水前寺駅 18分
国府 2,200万円 5.5万円/㎡ 新水前寺駅 12分
国府本町 2,000万円 11.8万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府本町 3,000万円 17.1万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 1,800万円 6.9万円/㎡ 新水前寺駅 10分
国府 3,600万円 18.0万円/㎡ 新水前寺駅 4分
国府本町 3,100万円 15.5万円/㎡ 新水前寺駅 16分
国府 3,000万円 17.6万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 3,300万円 22.0万円/㎡ 新水前寺駅 11分
国府 3,300万円 16.5万円/㎡ 新水前寺駅 13分
国府 3,000万円 20.0万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府本町 5,600万円 17.0万円/㎡ 南熊本駅 21分
国府 2,800万円 18.7万円/㎡ 新水前寺駅 13分
国府 1,300万円 4.5万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府 3,100万円 7.8万円/㎡ 新水前寺駅 13分
国府 2,000万円 6.5万円/㎡ -分
国府 3,500万円 11.3万円/㎡ 新水前寺駅 9分
国府本町 2,300万円 11.8万円/㎡ 新水前寺駅 18分
国府 3,300万円 6.0万円/㎡ 新水前寺駅 12分
国府 1,900万円 7.3万円/㎡ 新水前寺駅 12分
国府 5,800万円 18.7万円/㎡ 新水前寺駅 3分
国府 1,700万円 6.8万円/㎡ 新水前寺駅 16分
国府 2,500万円 13.2万円/㎡ 新水前寺駅 8分
国府 3,100万円 13.5万円/㎡ 新水前寺駅 14分
国府 7,400万円 32.2万円/㎡ 新水前寺駅 3分
国府 1,100万円 7.1万円/㎡ 新水前寺駅 10分
国府 2,700万円 20.0万円/㎡ 南熊本駅 18分
国府 3,900万円 21.7万円/㎡ 新水前寺駅 4分

国府 直近の取引データ

国府の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 国府 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:7分 築:41年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:12.4万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 国府 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:9.4万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 国府 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:22.6万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 国府 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:8分 築:59年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:13.5万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 国府 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.8万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 国府 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:14.6万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 国府 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.7万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 国府 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.3万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 国府 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:16分 築:43年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.6万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 国府本町 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:15分 築:44年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡