琴平の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

琴平

琴平の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価49.7万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 琴平の住宅・戸建ての価格相場は、琴平の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
琴平中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

琴平の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 49.7万円/坪
  • 平米単価 15.0万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 91.4坪 (302.1㎡)
  • 延床面積 89.1坪 (294.5㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで琴平の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区琴平」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「琴平」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

琴平 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

琴平の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.5万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 琴平の住宅・戸建ての価格相場は、琴平の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.5万円/坪
    (前年 48.4万円/坪 前年対比 -61.8%
  • 平米単価 5.6万円/㎡
    (前年 14.6万円/㎡ 前年対比 -61.6%
  • 築年数 53.0年
    (前年 41.0年 前年対比 +29.3%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 10.8分 前年対比 -44.4%
  • 専有面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 77.1坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 85.1坪 前年対比 -7.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年琴平の価格相場を見てみると、坪単価18.5万円/坪と前年の坪単価48.4万円/坪と比較して、-29.9万円61.8%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年53.0年と、前年41.0年から29.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年75.6坪 (250.0㎡)と、前年77.1坪 (255.0㎡)から1.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年78.6坪 (260.0㎡)と、前年85.1坪 (281.2㎡)から7.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.5万円/坪 (5.6万円/㎡)と、前年48.4万円/坪 (14.6万円/㎡)から61.8%低下しています。

琴平 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

琴平の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、琴平の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

琴平 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

琴平の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、琴平の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

琴平 住宅・戸建て価格相場の推移

琴平の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

琴平 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
琴平 1,900万円 6.6万円/㎡ 南熊本駅 6分
琴平 970万円 4.6万円/㎡ 南熊本駅 6分
琴平 25,000万円 37.9万円/㎡ 南熊本駅 7分
琴平本町 350万円 2.8万円/㎡ 南熊本駅 14分
琴平 1,000万円 9.1万円/㎡ 南熊本駅 9分
琴平本町 1,100万円 8.8万円/㎡ 南熊本駅 13分
琴平 56,000万円 46.7万円/㎡ 南熊本駅 10分
琴平 7,100万円 21.5万円/㎡ 南熊本駅 13分
琴平本町 4,500万円 10.0万円/㎡ 平成駅 14分
琴平本町 6,200万円 25.8万円/㎡ 南熊本駅 11分
琴平 3,300万円 22.0万円/㎡ 南熊本駅 7分
琴平 4,300万円 14.3万円/㎡ 南熊本駅 9分
琴平本町 8,300万円 41.5万円/㎡ 平成駅 13分
琴平 3,400万円 23.4万円/㎡ 南熊本駅 7分
琴平 3,100万円 23.8万円/㎡ 南熊本駅 6分
琴平 3,200万円 10.7万円/㎡ 平成駅 7分
琴平本町 850万円 4.9万円/㎡ 平成駅 9分
琴平本町 2,400万円 21.8万円/㎡ 平成駅 10分
琴平 600万円 6.7万円/㎡ 南熊本駅 8分
琴平 2,800万円 18.1万円/㎡ 南熊本駅 9分
琴平 2,700万円 16.9万円/㎡ 南熊本駅 9分
琴平本町 1,700万円 4.9万円/㎡ 平成駅 9分
琴平本町 8,500万円 9.1万円/㎡ 平成駅 10分
琴平 400万円 3.1万円/㎡ 南熊本駅 8分
琴平 7,000万円 33.3万円/㎡ 平成駅 18分
琴平 3,500万円 13.0万円/㎡ 南熊本駅 9分
琴平 26,000万円 40.0万円/㎡ 南熊本駅 8分
琴平 2,400万円 8.3万円/㎡ 南熊本駅 8分
琴平本町 3,400万円 14.2万円/㎡ 南熊本駅 15分
琴平本町 3,200万円 6.5万円/㎡ 南熊本駅 14分
琴平本町 2,300万円 9.6万円/㎡ 熊本駅 20分
琴平本町 150万円 1.0万円/㎡ 熊本駅 28分
琴平本町 2,200万円 11.3万円/㎡ 熊本駅 21分
琴平 2,800万円 5.6万円/㎡ 南熊本駅 6分
琴平本町 450万円 5.3万円/㎡ 平成駅 13分
琴平 25,000万円 26.0万円/㎡ 南熊本駅 9分
琴平本町 150万円 3.0万円/㎡ 南熊本駅 16分
琴平本町 1,800万円 7.2万円/㎡ 熊本駅 23分
琴平 1,300万円 14.4万円/㎡ 南熊本駅 9分
琴平 2,600万円 7.4万円/㎡ 南熊本駅 8分

琴平 直近の取引データ

琴平の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 琴平 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:6分 築:53年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.6万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 琴平 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:6分 築:53年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:970万円 単価:4.6万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 琴平 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:7分 築:5年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:880.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:37.9万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 琴平本町 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:14分 築:52年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:350万円 単価:2.8万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 琴平 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:9分 築:43年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:9.1万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 琴平本町 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:13分 築:64年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.8万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 琴平 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:10分 築:9年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画: 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:56,000万円 単価:46.7万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 琴平 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:21.5万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 琴平本町 [map]
平成駅 [map]
徒歩:14分 築:34年 専有面積:450.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:10.0万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 琴平本町 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:25.8万円/㎡