黒髪の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

黒髪

黒髪の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.2万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 黒髪の住宅・戸建ての価格相場は、黒髪の住宅・戸建ての取引事例172件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒髪中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒髪の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.2万円/坪
  • 平米単価 13.1万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 99.5坪 (328.9㎡)
  • 延床面積 66.2坪 (218.9㎡)
  • 取引事例 172件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ172件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒髪の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区黒髪」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒髪」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

黒髪 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

黒髪の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.3万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 黒髪の住宅・戸建ての価格相場は、黒髪の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.3万円/坪
    (前年 54.0万円/坪 前年対比 -36.5%
  • 平米単価 10.4万円/㎡
    (前年 16.3万円/㎡ 前年対比 -36.2%
  • 築年数 32.2年
    (前年 30.1年 前年対比 +7%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 16.9分 前年対比 -20.7%
  • 専有面積 125.1坪 (413.6㎡)
    (前年 148.8坪 前年対比 -15.9%
  • 延床面積 75.8坪 (250.7㎡)
    (前年 136.9坪 前年対比 -44.6%
  • 取引事例 7件
    (前年 11件 前年対比 -36.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年黒髪の価格相場を見てみると、坪単価34.3万円/坪と前年の坪単価54.0万円/坪と比較して、-19.7万円36.5%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の11件から36.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.2年と、前年30.1年から7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年125.1坪 (413.6㎡)と、前年148.8坪 (491.8㎡)から15.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年75.8坪 (250.7㎡)と、前年136.9坪 (452.5㎡)から44.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.3万円/坪 (10.4万円/㎡)と、前年54.0万円/坪 (16.3万円/㎡)から36.5%低下しています。

黒髪 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

黒髪の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒髪の過去の取引データ2005/10から2024/02の172件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒髪 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒髪の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒髪の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒髪 住宅・戸建て価格相場の推移

黒髪の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒髪 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒髪 14,000万円 10.0万円/㎡ 黒髪町駅 5分
黒髪 3,300万円 22.8万円/㎡ 黒髪町駅 6分
黒髪 900万円 5.5万円/㎡ 水前寺駅 20分
黒髪 3,700万円 7.6万円/㎡ 東海学園前駅 26分
黒髪 1,300万円 3.4万円/㎡ 東海学園前駅 28分
黒髪 1,500万円 20.0万円/㎡ 黒髪町駅 3分
黒髪 850万円 3.5万円/㎡ 竜田口駅 6分
黒髪 6,000万円 31.6万円/㎡ 坪井川公園駅 5分
黒髪 1,900万円 7.9万円/㎡ 黒髪町駅 10分
黒髪 9,500万円 33.9万円/㎡ 黒髪町駅 6分
黒髪 4,400万円 10.0万円/㎡ 竜田口駅 15分
黒髪 3,500万円 18.4万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 2,000万円 6.1万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 2,000万円 6.1万円/㎡ 坪井川公園駅 21分
黒髪 4,100万円 6.5万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 1,600万円 3.7万円/㎡ 北熊本駅 13分
黒髪 8,000万円 4.0万円/㎡ 竜田口駅 6分
黒髪 18,000万円 51.4万円/㎡ 竜田口駅 20分
黒髪 2,400万円 16.0万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 470万円 3.5万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 660万円 8.8万円/㎡ 黒髪町駅 8分
黒髪 2,500万円 5.3万円/㎡ 北熊本駅 11分
黒髪 19,000万円 14.6万円/㎡ 黒髪町駅 5分
黒髪 1,800万円 3.7万円/㎡ 竜田口駅 16分
黒髪 5,500万円 29.7万円/㎡ 竜田口駅 23分
黒髪 12,000万円 30.0万円/㎡ 藤崎宮前駅 18分
黒髪 3,700万円 7.4万円/㎡ 黒髪町駅 21分
黒髪 400万円 1.2万円/㎡ 竜田口駅 5分
黒髪 2,800万円 11.2万円/㎡ 東海学園前駅 25分
黒髪 2,800万円 10.0万円/㎡ 竜田口駅 11分
黒髪 4,500万円 9.4万円/㎡ 竜田口駅 19分
黒髪 3,200万円 16.0万円/㎡ 黒髪町駅 7分
黒髪 4,300万円 26.1万円/㎡ 黒髪町駅 8分
黒髪 2,200万円 14.7万円/㎡ 竜田口駅 21分
黒髪 450万円 5.0万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 2,000万円 25.0万円/㎡ 竜田口駅 15分
黒髪 600万円 3.8万円/㎡ 竜田口駅 4分
黒髪 1,600万円 5.7万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 4,200万円 20.0万円/㎡ 水前寺駅 30分
黒髪 2,300万円 7.0万円/㎡ 竜田口駅 15分
黒髪 700万円 5.0万円/㎡ 竜田口駅 13分
黒髪 1,900万円 12.3万円/㎡ 竜田口駅 30分
黒髪 9,500万円 28.8万円/㎡ 黒髪町駅 10分
黒髪 4,000万円 22.2万円/㎡ 竜田口駅 23分
黒髪 2,800万円 7.2万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 1,400万円 3.4万円/㎡ 竜田口駅 30分
黒髪 53,000万円 74.6万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 6,600万円 17.4万円/㎡ 竜田口駅 15分
黒髪 3,700万円 2.8万円/㎡ 竜田口駅 16分
黒髪 5,800万円 18.7万円/㎡ 上熊本駅 28分
黒髪 2,200万円 6.9万円/㎡ 竜田口駅 22分
黒髪 3,300万円 17.8万円/㎡ 黒髪町駅 8分
黒髪 3,300万円 18.3万円/㎡ 黒髪町駅 8分
黒髪 1,700万円 9.4万円/㎡ 竜田口駅 21分
黒髪 2,600万円 7.2万円/㎡ 竜田口駅 13分
黒髪 550万円 3.1万円/㎡ 北熊本駅 15分
黒髪 4,800万円 22.9万円/㎡ 黒髪町駅 19分
黒髪 80万円 1.1万円/㎡ 黒髪町駅 5分
黒髪 1,300万円 10.4万円/㎡ 竜田口駅 9分
黒髪 12,000万円 6.0万円/㎡ 竜田口駅 3分
黒髪 6,300万円 34.1万円/㎡ 黒髪町駅 5分
黒髪 700万円 2.8万円/㎡ 竜田口駅 21分
黒髪 1,500万円 7.5万円/㎡ 黒髪町駅 7分
黒髪 8,200万円 26.5万円/㎡ 黒髪町駅 8分
黒髪 500万円 1.3万円/㎡ 竜田口駅 13分
黒髪 6,600万円 23.6万円/㎡ 東海学園前駅 24分
黒髪 1,900万円 14.6万円/㎡ 黒髪町駅 15分
黒髪 4,800万円 15.5万円/㎡ 坪井川公園駅 9分
黒髪 740万円 3.2万円/㎡ 北熊本駅 18分
黒髪 24,000万円 12.0万円/㎡ 竜田口駅 13分
黒髪 3,700万円 8.2万円/㎡ 北熊本駅 12分
黒髪 4,200万円 24.7万円/㎡ 東海学園前駅 19分
黒髪 8,000万円 29.6万円/㎡ 東海学園前駅 20分
黒髪 50,000万円 70.4万円/㎡ 黒髪町駅 8分
黒髪 1,600万円 7.6万円/㎡ 黒髪町駅 10分
黒髪 5,300万円 30.3万円/㎡ 竜田口駅 20分
黒髪 450万円 1.0万円/㎡ 竜田口駅 11分
黒髪 1,000万円 2.8万円/㎡ 竜田口駅 11分
黒髪 530万円 3.2万円/㎡ 坪井川公園駅 11分
黒髪 1,900万円 4.0万円/㎡ 坪井川公園駅 18分
黒髪 2,900万円 6.4万円/㎡ 北熊本駅 13分
黒髪 2,100万円 5.7万円/㎡ 竜田口駅 30分
黒髪 510万円 0.5万円/㎡ 竜田口駅 11分
黒髪 650万円 4.6万円/㎡ 竜田口駅 14分
黒髪 3,400万円 45.3万円/㎡ 竜田口駅 21分
黒髪 850万円 3.1万円/㎡ 竜田口駅 18分
黒髪 1,400万円 8.5万円/㎡ 黒髪町駅 4分
黒髪 2,100万円 15.0万円/㎡ 黒髪町駅 16分
黒髪 930万円 6.4万円/㎡ 黒髪町駅 13分
黒髪 4,100万円 14.6万円/㎡ 竜田口駅 30分
黒髪 2,500万円 4.4万円/㎡ 竜田口駅 18分
黒髪 650万円 5.7万円/㎡ 黒髪町駅 9分
黒髪 1,500万円 4.8万円/㎡ 竜田口駅 1分
黒髪 1,800万円 12.9万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 2,200万円 11.0万円/㎡ 黒髪町駅 7分
黒髪 3,100万円 4.4万円/㎡ 竜田口駅 -分
黒髪 7,900万円 13.4万円/㎡ 竜田口駅 4分
黒髪 800万円 7.0万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 1,100万円 3.9万円/㎡ 東海学園前駅 25分
黒髪 780万円 5.6万円/㎡ 藤崎宮前駅 18分
黒髪 2,100万円 8.1万円/㎡ 黒髪町駅 7分
黒髪 3,000万円 9.7万円/㎡ 黒髪町駅 7分
黒髪 3,200万円 16.8万円/㎡ 竜田口駅 29分
黒髪 1,700万円 6.1万円/㎡ 竜田口駅 13分
黒髪 3,400万円 18.4万円/㎡ 東海学園前駅 23分
黒髪 200万円 1.1万円/㎡ 黒髪町駅 10分
黒髪 400万円 1.4万円/㎡ 竜田口駅 7分
黒髪 1,500万円 3.6万円/㎡ 坪井川公園駅 12分
黒髪 10,000万円 17.9万円/㎡ 黒髪町駅 8分
黒髪 3,900万円 20.0万円/㎡ 水前寺駅 30分
黒髪 370万円 8.2万円/㎡ 竜田口駅 30分
黒髪 3,200万円 17.3万円/㎡ 竜田口駅 29分
黒髪 4,500万円 6.3万円/㎡ 竜田口駅 11分
黒髪 3,700万円 17.6万円/㎡ 東海学園前駅 19分
黒髪 1,200万円 8.9万円/㎡ 黒髪町駅 4分
黒髪 3,600万円 15.0万円/㎡ 黒髪町駅 12分
黒髪 3,500万円 7.8万円/㎡ 竜田口駅 14分
黒髪 3,400万円 17.4万円/㎡ 竜田口駅 24分
黒髪 4,300万円 22.6万円/㎡ 竜田口駅 25分
黒髪 3,200万円 17.8万円/㎡ 竜田口駅 24分
黒髪 3,100万円 17.7万円/㎡ 竜田口駅 24分
黒髪 2,600万円 14.9万円/㎡ 竜田口駅 25分
黒髪 3,100万円 16.3万円/㎡ 竜田口駅 25分
黒髪 450万円 1.5万円/㎡ 東海学園前駅 28分
黒髪 1,800万円 7.8万円/㎡ 黒髪町駅 4分
黒髪 4,300万円 5.1万円/㎡ 水前寺駅 30分
黒髪 4,000万円 22.2万円/㎡ 竜田口駅 23分
黒髪 1,000万円 3.8万円/㎡ 竜田口駅 13分
黒髪 3,300万円 18.3万円/㎡ 東海学園前駅 20分
黒髪 2,000万円 5.9万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 700万円 4.2万円/㎡ 北熊本駅 14分
黒髪 800万円 6.2万円/㎡ 東海学園前駅 16分
黒髪 3,200万円 18.8万円/㎡ 水前寺駅 30分
黒髪 4,900万円 19.6万円/㎡ 水前寺駅 30分
黒髪 2,000万円 9.5万円/㎡ 竜田口駅 21分
黒髪 1,800万円 10.6万円/㎡ 竜田口駅 13分
黒髪 4,000万円 19.0万円/㎡ 竜田口駅 24分
黒髪 3,600万円 20.0万円/㎡ 竜田口駅 25分
黒髪 4,300万円 23.2万円/㎡ 竜田口駅 23分
黒髪 3,200万円 17.8万円/㎡ 竜田口駅 24分
黒髪 3,500万円 16.7万円/㎡ 竜田口駅 24分
黒髪 1,000万円 4.2万円/㎡ 東海学園前駅 29分
黒髪 2,000万円 5.3万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 1,300万円 5.4万円/㎡ 竜田口駅 24分
黒髪 1,000万円 7.7万円/㎡ 竜田口駅 30分
黒髪 3,400万円 20.6万円/㎡ 竜田口駅 25分
黒髪 2,000万円 6.5万円/㎡ 竜田口駅 30分
黒髪 4,600万円 23.6万円/㎡ 竜田口駅 23分
黒髪 1,800万円 9.2万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 2,300万円 7.2万円/㎡ 黒髪町駅 3分
黒髪 4,600万円 26.3万円/㎡ 竜田口駅 24分
黒髪 4,200万円 21.0万円/㎡ 東海学園前駅 19分
黒髪 5,200万円 21.7万円/㎡ 水前寺駅 30分
黒髪 4,400万円 21.0万円/㎡ 竜田口駅 25分
黒髪 3,300万円 19.4万円/㎡ 東海学園前駅 19分
黒髪 490万円 3.8万円/㎡ 竜田口駅 30分
黒髪 4,000万円 22.2万円/㎡ 竜田口駅 25分
黒髪 1,100万円 5.8万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 2,700万円 25.7万円/㎡ 北熊本駅 14分
黒髪 3,600万円 9.5万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 2,400万円 6.3万円/㎡ 坪井川公園駅 9分
黒髪 1,100万円 3.5万円/㎡ 藤崎宮前駅 26分
黒髪 3,300万円 18.3万円/㎡ 竜田口駅 14分
黒髪 7,500万円 44.1万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 1,900万円 3.3万円/㎡ 竜田口駅 14分
黒髪 2,400万円 4.8万円/㎡ 竜田口駅 10分
黒髪 2,300万円 8.8万円/㎡ 藤崎宮前駅 30分
黒髪 2,900万円 17.1万円/㎡ 竜田口駅 14分
黒髪 1,800万円 3.8万円/㎡ 竜田口駅 30分
黒髪 3,800万円 6.3万円/㎡ 上熊本駅 30分
黒髪 6,800万円 5.7万円/㎡ -分
黒髪 1,400万円 11.7万円/㎡ 東海学園前駅 15分

黒髪 直近の取引データ

黒髪の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
黒髪町駅 [map]
徒歩:5分 築:41年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:10.0万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
黒髪町駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.8万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:20分 築:36年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:5.5万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:26分 築:23年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:7.6万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:28分 築:44年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.4万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
黒髪町駅 [map]
徒歩:3分 築:48年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:75.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:850万円 単価:3.5万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
坪井川公園駅 [map]
徒歩:5分 築:6年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:31.6万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
黒髪町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.9万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
黒髪町駅 [map]
徒歩:6分 築:38年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:33.9万円/㎡