坪井の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

坪井

坪井の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.9万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 坪井の住宅・戸建ての価格相場は、坪井の住宅・戸建ての取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
坪井中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

坪井の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.9万円/坪
  • 平米単価 22.6万円/㎡
  • 築年数 33.8年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 92.3坪 (305.1㎡)
  • 延床面積 100.0坪 (330.5㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで坪井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区坪井」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「坪井」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

坪井 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

坪井の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価100.0万円/坪、平米単価30.3万円/㎡です。 坪井の住宅・戸建ての価格相場は、坪井の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.0万円/坪
    (前年 130.5万円/坪 前年対比 -23.4%
  • 平米単価 30.3万円/㎡
    (前年 39.5万円/㎡ 前年対比 -23.3%
  • 築年数 28.5年
    (前年 24.3年 前年対比 +17.3%
  • 駅距離 24.5分
    (前年 22.5分 前年対比 +8.9%
  • 専有面積 115.7坪 (382.5㎡)
    (前年 176.0坪 前年対比 -34.3%
  • 延床面積 234.4坪 (775.0㎡)
    (前年 288.9坪 前年対比 -18.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年坪井の価格相場を見てみると、坪単価100.0万円/坪と前年の坪単価130.5万円/坪と比較して、-30.5万円23.4%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.5年と、前年24.3年から17.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.5分と、前年22.5分から8.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年115.7坪 (382.5㎡)と、前年176.0坪 (581.7㎡)から34.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年234.4坪 (775.0㎡)と、前年288.9坪 (955.0㎡)から18.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年100.0万円/坪 (30.3万円/㎡)と、前年130.5万円/坪 (39.5万円/㎡)から23.4%低下しています。

坪井 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

坪井の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、坪井の過去の取引データ2005/10から2024/02の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

坪井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

坪井の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、坪井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

坪井 住宅・戸建て価格相場の推移

坪井の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

坪井 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
坪井 20,000万円 32.8万円/㎡ 上熊本駅 23分
坪井 4,300万円 27.7万円/㎡ 上熊本駅 26分
内坪井町 8,700万円 21.2万円/㎡ 藤崎宮前駅 6分
坪井 280万円 4.0万円/㎡ 上熊本駅 24分
南坪井町 140,000万円 70.0万円/㎡ 上熊本駅 28分
南坪井町 5,300万円 66.3万円/㎡ 上熊本駅 28分
坪井 15,000万円 26.8万円/㎡ 上熊本駅 24分
坪井 18,000万円 48.6万円/㎡ 上熊本駅 25分
坪井 850万円 8.5万円/㎡ 坪井川公園駅 2分
坪井 2,000万円 11.4万円/㎡ 藤崎宮前駅 9分
坪井 8,000万円 25.0万円/㎡ 黒髪町駅 4分
坪井 5,800万円 24.2万円/㎡ 藤崎宮前駅 13分
坪井 28,000万円 84.8万円/㎡ 藤崎宮前駅 4分
坪井 3,000万円 9.4万円/㎡ 黒髪町駅 5分
坪井 820万円 10.3万円/㎡ 上熊本駅 23分
坪井 2,300万円 11.8万円/㎡ 上熊本駅 23分
坪井 780万円 6.2万円/㎡ 上熊本駅 23分
坪井 2,600万円 16.8万円/㎡ 上熊本駅 21分
南坪井町 3,600万円 72.0万円/㎡ 上熊本駅 24分
坪井 2,100万円 10.0万円/㎡ 藤崎宮前駅 7分
坪井 5,400万円 28.4万円/㎡ 上熊本駅 20分
坪井 8,300万円 16.6万円/㎡ 上熊本駅 21分
坪井 2,000万円 7.7万円/㎡ 御代志駅 18分
坪井 3,000万円 5.0万円/㎡ 上熊本駅 25分
坪井 1,000万円 4.8万円/㎡ 上熊本駅 25分
坪井 4,000万円 12.9万円/㎡ 上熊本駅 23分
坪井 1,300万円 8.7万円/㎡ 上熊本駅 18分
坪井 3,200万円 6.7万円/㎡ 黒髪町駅 4分
南坪井町 12,000万円 80.0万円/㎡ 熊本駅 30分
坪井 1,900万円 9.0万円/㎡ 坪井川公園駅 2分
南坪井町 83,000万円 41.5万円/㎡ 上熊本駅 26分
坪井 1,500万円 5.4万円/㎡ 黒髪町駅 3分
坪井 6,700万円 41.9万円/㎡ 藤崎宮前駅 8分
坪井 4,000万円 22.2万円/㎡ 藤崎宮前駅 3分
坪井 1,500万円 5.2万円/㎡ 坪井川公園駅 4分
南坪井町 9,000万円 25.7万円/㎡ 熊本駅 30分
南坪井町 9,000万円 47.4万円/㎡ 上熊本駅 28分
坪井 440万円 1.6万円/㎡ 坪井川公園駅 5分
坪井 2,300万円 10.0万円/㎡ 黒髪町駅 5分
坪井 1,000万円 5.9万円/㎡ 藤崎宮前駅 8分
南坪井町 25,000万円 33.3万円/㎡ 熊本駅 30分
坪井 3,100万円 10.7万円/㎡ 黒髪町駅 13分
南坪井町 3,100万円 36.5万円/㎡ 上熊本駅 25分
坪井 14,000万円 37.8万円/㎡ 上熊本駅 24分
坪井 1,000万円 6.5万円/㎡ 上熊本駅 24分
坪井 2,400万円 15.5万円/㎡ 上熊本駅 21分
坪井 1,900万円 23.8万円/㎡ 黒髪町駅 7分
坪井 4,400万円 26.7万円/㎡ 上熊本駅 25分
坪井 20,000万円 40.0万円/㎡ 上熊本駅 24分
坪井 4,700万円 6.0万円/㎡ 黒髪町駅 5分
坪井 3,500万円 43.8万円/㎡ 上熊本駅 24分
坪井 920万円 6.1万円/㎡ 上熊本駅 18分
坪井 3,600万円 13.3万円/㎡ 上熊本駅 23分
南坪井町 13,000万円 68.4万円/㎡ 上熊本駅 28分
坪井 6,300万円 28.6万円/㎡ 上熊本駅 20分
内坪井町 1,000万円 10.0万円/㎡ 上熊本駅 20分
坪井 6,400万円 18.8万円/㎡ 上熊本駅 23分
坪井 370万円 9.3万円/㎡ 上熊本駅 25分
坪井 2,700万円 16.4万円/㎡ 黒髪町駅 2分
坪井 2,200万円 12.9万円/㎡ 藤崎宮前駅 7分
坪井 1,500万円 10.7万円/㎡ 上熊本駅 25分
坪井 1,300万円 11.8万円/㎡ 上熊本駅 24分
坪井 1,500万円 4.5万円/㎡ 上熊本駅 30分
坪井 1,300万円 8.7万円/㎡ 上熊本駅 19分
坪井 15,000万円 18.3万円/㎡ 上熊本駅 25分
坪井 4,900万円 18.1万円/㎡ 黒髪町駅 5分
坪井 1,500万円 9.1万円/㎡ 黒髪町駅 8分
坪井 1,600万円 11.4万円/㎡ 藤崎宮前駅 4分
南坪井町 4,600万円 38.3万円/㎡ 上熊本駅 29分
坪井 4,800万円 15.5万円/㎡ 藤崎宮前駅 4分

坪井 直近の取引データ

坪井の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 坪井 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:32.8万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 坪井 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:26分 築:21年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:27.7万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 内坪井町 [map]
藤崎宮前駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:21.2万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 坪井 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:280万円 単価:4.0万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 南坪井町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:28分 築:28年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:140,000万円 単価:70.0万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 南坪井町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:28分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:66.3万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 坪井 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:430.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:26.8万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 坪井 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:25分 築:22年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:48.6万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 坪井 [map]
坪井川公園駅 [map]
徒歩:2分 築:51年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:850万円 単価:8.5万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 坪井 [map]
藤崎宮前駅 [map]
徒歩:9分 築:54年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.4万円/㎡