新大江の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

新大江

新大江の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.8万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 新大江の住宅・戸建ての価格相場は、新大江の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新大江中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新大江の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.8万円/坪
  • 平米単価 22.6万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 108.5坪 (358.6㎡)
  • 延床面積 116.7坪 (385.8㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新大江の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区新大江」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新大江」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新大江 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新大江の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価275.5万円/坪、平米単価83.3万円/㎡です。 新大江の住宅・戸建ての価格相場は、新大江の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 275.5万円/坪
    (前年 74.2万円/坪 前年対比 +271.3%
  • 平米単価 83.3万円/㎡
    (前年 22.4万円/㎡ 前年対比 +271.9%
  • 築年数 7.0年
    (前年 30.8年 前年対比 -77.3%
  • 駅距離 1.5分
    (前年 8.8分 前年対比 -83%
  • 専有面積 102.8坪 (340.0㎡)
    (前年 92.3坪 前年対比 +11.4%
  • 延床面積 249.6坪 (825.0㎡)
    (前年 144.8坪 前年対比 +72.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新大江の価格相場を見てみると、坪単価275.5万円/坪と前年の坪単価74.2万円/坪と比較して、+201.3万円271.3%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年7.0年と、前年30.8年から77.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年1.5分と、前年8.8分から83%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年102.8坪 (340.0㎡)と、前年92.3坪 (305.0㎡)から11.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年249.6坪 (825.0㎡)と、前年144.8坪 (478.8㎡)から72.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年275.5万円/坪 (83.3万円/㎡)と、前年74.2万円/坪 (22.4万円/㎡)から271.3%上昇しています。

新大江 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新大江の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新大江の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新大江 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新大江の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新大江の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新大江 住宅・戸建て価格相場の推移

新大江の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新大江 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新大江 57,000万円 126.7万円/㎡ 水前寺駅 1分
新大江 9,200万円 40.0万円/㎡ 水前寺駅 2分
新大江 3,800万円 28.1万円/㎡ 水前寺駅 6分
新大江 600万円 5.0万円/㎡ 水前寺駅 4分
新大江 1,500万円 9.1万円/㎡ 水前寺駅 16分
新大江 38,000万円 47.5万円/㎡ 水前寺駅 9分
新大江 2,700万円 13.5万円/㎡ 水前寺駅 6分
新大江 3,700万円 11.2万円/㎡ 水前寺駅 16分
新大江 3,100万円 10.0万円/㎡ 水前寺駅 9分
新大江 2,600万円 14.4万円/㎡ 水前寺駅 14分
新大江 4,700万円 19.6万円/㎡ 水前寺駅 10分
新大江 12,000万円 36.4万円/㎡ 水前寺駅 13分
新大江 2,900万円 11.2万円/㎡ 水前寺駅 6分
新大江 15,000万円 15.2万円/㎡ 水前寺駅 12分
新大江 1,200万円 9.6万円/㎡ 水前寺駅 10分
新大江 1,500万円 14.3万円/㎡ 水前寺駅 6分
新大江 13,000万円 10.8万円/㎡ 水前寺駅 16分
新大江 9,000万円 9.1万円/㎡ 水前寺駅 3分
新大江 7,500万円 13.2万円/㎡ 水前寺駅 10分
新大江 1,200万円 6.3万円/㎡ 水前寺駅 16分
新大江 2,000万円 12.1万円/㎡ 水前寺駅 9分
新大江 3,800万円 12.3万円/㎡ 水前寺駅 18分
新大江 3,300万円 33.0万円/㎡ 水前寺駅 8分
新大江 4,000万円 30.8万円/㎡ 水前寺駅 7分
新大江 4,000万円 28.6万円/㎡ 水前寺駅 7分
新大江 29,000万円 36.3万円/㎡ 水前寺駅 10分
新大江 3,500万円 31.8万円/㎡ 水前寺駅 9分
新大江 3,600万円 14.4万円/㎡ 水前寺駅 12分
新大江 4,900万円 9.4万円/㎡ 水前寺駅 15分
新大江 4,400万円 23.2万円/㎡ 水前寺駅 11分
新大江 3,100万円 9.7万円/㎡ 水前寺駅 10分
新大江 2,100万円 6.4万円/㎡ 水前寺駅 11分
新大江 11,000万円 14.1万円/㎡ 水前寺駅 9分
新大江 3,800万円 21.1万円/㎡ 水前寺駅 18分
新大江 23,000万円 15.3万円/㎡ 水前寺駅 11分
新大江 5,000万円 8.3万円/㎡ 水前寺駅 9分
新大江 2,300万円 8.2万円/㎡ 水前寺駅 6分
新大江 4,900万円 26.5万円/㎡ 水前寺駅 6分
新大江 1,900万円 7.0万円/㎡ 水前寺駅 11分
新大江 950万円 12.7万円/㎡ 水前寺駅 12分
新大江 2,300万円 15.3万円/㎡ 水前寺駅 10分
新大江 3,700万円 17.6万円/㎡ 水前寺駅 16分
新大江 13,000万円 136.8万円/㎡ 水前寺駅 9分
新大江 4,700万円 24.1万円/㎡ 水前寺駅 8分
新大江 3,800万円 11.5万円/㎡ 水前寺駅 18分

新大江 直近の取引データ

新大江の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:1分 築:9年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:57,000万円 単価:126.7万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:2分 築:5年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,200万円 単価:40.0万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:28.1万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:4分 築:54年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:5.0万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:16分 築:42年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:800.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:38,000万円 単価:47.5万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:16分 築:36年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:11.2万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:9分 築:64年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:10.0万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:14分 築:6年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡