中央街の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市中央区

中央街

中央街の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価266.1万円/坪、平米単価80.5万円/㎡です。 中央街の住宅・戸建ての価格相場は、中央街の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中央街中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中央街の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 266.1万円/坪
  • 平米単価 80.5万円/㎡
  • 築年数 38.6年
  • 駅距離 29.8分
  • 専有面積 60.9坪 (201.3㎡)
  • 延床面積 139.8坪 (462.0㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中央街の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市中央区中央街」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中央街」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中央街 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

中央街の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価312.9万円/坪、平米単価94.7万円/㎡です。 中央街の住宅・戸建ての価格相場は、中央街の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 312.9万円/坪
    (前年 382.8万円/坪 前年対比 -18.3%
  • 平米単価 94.7万円/㎡
    (前年 115.8万円/㎡ 前年対比 -18.2%
  • 築年数 42.0年
    (前年 32.5年 前年対比 +29.2%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 29.8分 前年対比 +0.7%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 47.7坪 前年対比 -52.4%
  • 延床面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 99.0坪 前年対比 -29.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 11件 前年対比 -90.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中央街の価格相場を見てみると、坪単価312.9万円/坪と前年の坪単価382.8万円/坪と比較して、-69.9万円18.3%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の11件から90.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.0年と、前年32.5年から29.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年29.8分から0.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年47.7坪 (157.7㎡)から52.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年69.6坪 (230.0㎡)と、前年99.0坪 (327.3㎡)から29.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年312.9万円/坪 (94.7万円/㎡)と、前年382.8万円/坪 (115.8万円/㎡)から18.3%低下しています。

中央街 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中央街の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中央街の過去の取引データ2005/10から2024/02の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中央街 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中央街の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中央街の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中央街 住宅・戸建て価格相場の推移

中央街の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中央街 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中央街 7,100万円 94.7万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 20,000万円 142.9万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 10,000万円 76.9万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 12,000万円 72.7万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 8,500万円 77.3万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 35,000万円 350.0万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 7,000万円 66.7万円/㎡ 熊本駅 29分
中央街 20,000万円 121.2万円/㎡ 熊本駅 29分
中央街 30,000万円 125.0万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 40,000万円 100.0万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 2,400万円 36.9万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 12,000万円 104.3万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 8,500万円 81.0万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 3,000万円 26.1万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 5,900万円 56.2万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 4,000万円 29.6万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 8,300万円 61.5万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 48,000万円 129.7万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 3,000万円 27.3万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 11,000万円 29.7万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 4,500万円 42.9万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 22,000万円 26.8万円/㎡ 熊本駅 30分
中央街 8,600万円 16.9万円/㎡ 南熊本駅 26分
中央街 5,000万円 35.7万円/㎡ 熊本駅 30分

中央街 直近の取引データ

中央街の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:94.7万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:142.9万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:76.9万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:72.7万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:77.3万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:35,000万円 単価:350.0万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:29分 築:47年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:66.7万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:29分 築:40年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:121.2万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:125.0万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:40,000万円 単価:100.0万円/㎡