狭山市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

狭山市

狭山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価58.0万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 狭山市の住宅・戸建ての価格相場は、狭山市の住宅・戸建ての取引事例3,163件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
狭山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

狭山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.0万円/坪
  • 平米単価 17.6万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 18.0分
  • 専有面積 51.5坪 (170.1㎡)
  • 延床面積 37.1坪 (122.8㎡)
  • 取引事例 3,163件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,163件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで狭山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県狭山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「狭山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

狭山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

狭山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.2万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 狭山市の住宅・戸建ての価格相場は、狭山市の住宅・戸建ての取引事例154件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.2万円/坪
    (前年 63.2万円/坪 前年対比 -1.6%
  • 平米単価 18.8万円/㎡
    (前年 19.1万円/㎡ 前年対比 -1.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 17.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 44.9坪 (148.5㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 -19.8%
  • 延床面積 34.5坪 (114.1㎡)
    (前年 38.6坪 前年対比 -10.6%
  • 取引事例 154件
    (前年 217件 前年対比 -29%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ154件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年狭山市の価格相場を見てみると、坪単価62.2万円/坪と前年の坪単価63.2万円/坪と比較して、-1万円1.6%下降しています。 取引事例は、2024年154件と前年の217件から29%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年44.9坪 (148.5㎡)と、前年56.0坪 (185.1㎡)から19.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年34.5坪 (114.1㎡)と、前年38.6坪 (127.6㎡)から10.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年62.2万円/坪 (18.8万円/㎡)と、前年63.2万円/坪 (19.1万円/㎡)から1.6%低下しています。

狭山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

狭山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、狭山市の過去の取引データ2005/10から2025/05の3,163件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

狭山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

狭山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、狭山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

狭山市 住宅・戸建て価格相場の推移

狭山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

狭山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 2,470万円 19.9万円/㎡ 159件
入間川 4,737万円 22.3万円/㎡ 333件
大字上奥富 2,424万円 14.7万円/㎡ 68件
大字上広瀬 2,450万円 13.9万円/㎡ 2件
大字上赤坂 2,363万円 6.1万円/㎡ 8件
大字下奥富 3,179万円 13.1万円/㎡ 48件
大字下広瀬 2,780万円 6.0万円/㎡ 6件
大字中新田 1,733万円 10.2万円/㎡ 3件
大字加佐志 2,733万円 13.8万円/㎡ 12件
大字北入曽 2,118万円 15.6万円/㎡ 310件
大字南入曽 2,643万円 16.2万円/㎡ 205件
大字堀兼 1,809万円 11.4万円/㎡ 46件
大字東三ツ木 3,072万円 22.3万円/㎡ 150件
大字根岸 15,000万円 7.5万円/㎡ 1件
大字水野 2,250万円 16.5万円/㎡ 436件
大字笹井 2,156万円 8.1万円/㎡ 12件
大字青柳 2,116万円 11.4万円/㎡ 40件
富士見 3,190万円 20.7万円/㎡ 186件
広瀬 2,174万円 15.5万円/㎡ 73件
広瀬台 4,351万円 16.1万円/㎡ 90件
広瀬東 2,205万円 16.3万円/㎡ 135件
新狭山 6,867万円 26.6万円/㎡ 66件
柏原 2,219万円 11.1万円/㎡ 217件
根岸 2,181万円 16.2万円/㎡ 38件
1,990万円 9.3万円/㎡ 5件
狭山 2,750万円 19.3万円/㎡ 97件
狭山台 2,568万円 18.9万円/㎡ 154件
祇園 3,620万円 27.5万円/㎡ 95件
稲荷山 3,500万円 23.7万円/㎡ 3件
笹井 1,438万円 11.6万円/㎡ 102件
鵜ノ木 2,545万円 17.4万円/㎡ 63件

狭山市 直近の取引データ

狭山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 狭山市 鵜ノ木 [map]
稲荷山公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:14.5万円/㎡
2. 埼玉県 狭山市 大字上奥富 [map]
新狭山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:330万円 単価:6.6万円/㎡
3. 埼玉県 狭山市 大字北入曽 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:21.5万円/㎡
4. 埼玉県 狭山市 大字水野 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:550万円 単価:8.5万円/㎡
5. 埼玉県 狭山市 大字水野 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.8万円/㎡
6. 埼玉県 狭山市 祇園 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
7. 埼玉県 狭山市 入間川 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:9.2万円/㎡
8. 埼玉県 狭山市 入間川 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.7万円/㎡
9. 埼玉県 狭山市 広瀬東 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:16.4万円/㎡
10. 埼玉県 狭山市 富士見 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡