狭山市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

狭山市

狭山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価58.2万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 狭山市の住宅・戸建ての価格相場は、狭山市の住宅・戸建ての取引事例3,245件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
狭山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

狭山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.2万円/坪
  • 平米単価 17.6万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 18.0分
  • 専有面積 51.3坪 (169.4㎡)
  • 延床面積 37.0坪 (122.4㎡)
  • 取引事例 3,245件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,245件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで狭山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県狭山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「狭山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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狭山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

狭山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.3万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 狭山市の住宅・戸建ての価格相場は、狭山市の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.3万円/坪
    (前年 62.7万円/坪 前年対比 +5.7%
  • 平米単価 20.1万円/㎡
    (前年 19.0万円/㎡ 前年対比 +5.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 17.2分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 43.8坪 (144.9㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 -1.8%
  • 延床面積 33.6坪 (111.1㎡)
    (前年 33.9坪 前年対比 -0.9%
  • 取引事例 45件
    (前年 190件 前年対比 -76.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年狭山市の価格相場を見てみると、坪単価66.3万円/坪と前年の坪単価62.7万円/坪と比較して、+3.6万円5.7%上昇しています。 取引事例は、2025年45件と前年の190件から76.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.6分と、前年17.2分から3.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年66.3万円/坪 (20.1万円/㎡)と、前年62.7万円/坪 (19.0万円/㎡)から5.7%上昇しています。

狭山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

狭山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、狭山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,245件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

狭山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

狭山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、狭山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

狭山市 住宅・戸建て価格相場の推移

狭山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

狭山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 2,454万円 19.6万円/㎡ 164件
入間川 4,669万円 22.3万円/㎡ 343件
大字上奥富 2,387万円 14.8万円/㎡ 71件
大字上広瀬 2,450万円 13.9万円/㎡ 2件
大字上赤坂 2,363万円 6.1万円/㎡ 8件
大字下奥富 3,125万円 12.9万円/㎡ 49件
大字下広瀬 2,780万円 6.0万円/㎡ 6件
大字中新田 1,733万円 10.2万円/㎡ 3件
大字加佐志 2,733万円 13.8万円/㎡ 12件
大字北入曽 2,130万円 15.8万円/㎡ 318件
大字南入曽 2,631万円 16.2万円/㎡ 206件
大字堀兼 1,771万円 11.2万円/㎡ 47件
大字東三ツ木 3,066万円 22.3万円/㎡ 154件
大字根岸 15,000万円 7.5万円/㎡ 1件
大字水野 2,258万円 16.6万円/㎡ 450件
大字笹井 2,156万円 8.1万円/㎡ 12件
大字青柳 2,116万円 11.4万円/㎡ 40件
富士見 3,261万円 20.9万円/㎡ 190件
広瀬 2,187万円 15.5万円/㎡ 74件
広瀬台 4,299万円 16.2万円/㎡ 93件
広瀬東 2,211万円 16.3万円/㎡ 138件
新狭山 6,835万円 26.8万円/㎡ 68件
柏原 2,211万円 11.1万円/㎡ 219件
根岸 2,192万円 16.3万円/㎡ 40件
1,990万円 9.3万円/㎡ 5件
狭山 2,750万円 19.3万円/㎡ 97件
狭山台 2,581万円 19.2万円/㎡ 163件
祇園 3,639万円 27.4万円/㎡ 101件
稲荷山 3,500万円 23.7万円/㎡ 3件
笹井 1,438万円 11.6万円/㎡ 104件
鵜ノ木 2,549万円 17.5万円/㎡ 64件

狭山市 直近の取引データ

狭山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 狭山市 鵜ノ木 [map]
稲荷山公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:24.3万円/㎡
2. 埼玉県 狭山市 柏原 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡
3. 埼玉県 狭山市 大字上奥富 [map]
新狭山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:26.0万円/㎡
4. 埼玉県 狭山市 大字北入曽 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
5. 埼玉県 狭山市 大字北入曽 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.5万円/㎡
6. 埼玉県 狭山市 大字北入曽 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:27.8万円/㎡
7. 埼玉県 狭山市 大字北入曽 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
8. 埼玉県 狭山市 狭山台 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.2万円/㎡
9. 埼玉県 狭山市 狭山台 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:18.1万円/㎡
10. 埼玉県 狭山市 大字水野 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.2万円/㎡