新座市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

新座市

新座市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価101.6万円/坪、平米単価30.7万円/㎡です。 新座市の住宅・戸建ての価格相場は、新座市の住宅・戸建ての取引事例3,990件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新座市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新座市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 101.6万円/坪
  • 平米単価 30.7万円/㎡
  • 築年数 21.4年
  • 駅距離 21.8分
  • 専有面積 36.5坪 (120.6㎡)
  • 延床面積 33.6坪 (111.0㎡)
  • 取引事例 3,990件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,990件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新座市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県新座市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新座市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新座市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

新座市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価117.6万円/坪、平米単価35.6万円/㎡です。 新座市の住宅・戸建ての価格相場は、新座市の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.6万円/坪
    (前年 110.9万円/坪 前年対比 +6%
  • 平米単価 35.6万円/㎡
    (前年 33.6万円/㎡ 前年対比 +6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 20.7分 前年対比 -11.1%
  • 専有面積 31.7坪 (104.9㎡)
    (前年 32.7坪 前年対比 -3.1%
  • 延床面積 31.8坪 (105.1㎡)
    (前年 31.1坪 前年対比 +2.3%
  • 取引事例 68件
    (前年 287件 前年対比 -76.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新座市の価格相場を見てみると、坪単価117.6万円/坪と前年の坪単価110.9万円/坪と比較して、+6.7万円6%上昇しています。 取引事例は、2025年68件と前年の287件から76.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.4分と、前年20.7分から11.1%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.8坪 (105.1㎡)と、前年31.1坪 (103.0㎡)から2.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年117.6万円/坪 (35.6万円/㎡)と、前年110.9万円/坪 (33.6万円/㎡)から6%上昇しています。

新座市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新座市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新座市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,990件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新座市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新座市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新座市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新座市 住宅・戸建て価格相場の推移

新座市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新座市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あたご 2,363万円 15.2万円/㎡ 24件
中野 1,559万円 11.5万円/㎡ 11件
北野 4,175万円 38.5万円/㎡ 172件
堀ノ内 2,581万円 18.2万円/㎡ 25件
大和田 3,814万円 27.4万円/㎡ 212件
新堀 2,903万円 30.4万円/㎡ 244件
新座 3,356万円 32.2万円/㎡ 102件
本多 3,801万円 17.1万円/㎡ 17件
3,876万円 40.0万円/㎡ 209件
東北 12,832万円 57.1万円/㎡ 91件
2,800万円 27.3万円/㎡ 285件
栗原 3,632万円 37.5万円/㎡ 326件
池田 2,406万円 23.2万円/㎡ 111件
片山 2,849万円 27.9万円/㎡ 256件
畑中 3,036万円 24.1万円/㎡ 210件
石神 2,429万円 26.1万円/㎡ 292件
菅沢 2,843万円 16.5万円/㎡ 7件
西堀 3,172万円 30.0万円/㎡ 230件
道場 2,372万円 20.0万円/㎡ 26件
野寺 2,668万円 28.2万円/㎡ 277件
野火止 4,316万円 33.0万円/㎡ 701件
馬場 2,805万円 23.7万円/㎡ 162件

新座市 直近の取引データ

新座市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 新座市 石神 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
2. 埼玉県 新座市 石神 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:28.7万円/㎡
3. 埼玉県 新座市 石神 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:20.0万円/㎡
4. 埼玉県 新座市 石神 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
5. 埼玉県 新座市 石神 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.0万円/㎡
6. 埼玉県 新座市 栗原 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:46.4万円/㎡
7. 埼玉県 新座市 栗原 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
8. 埼玉県 新座市 栗原 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:22.0万円/㎡
9. 埼玉県 新座市 栗原 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:60.0万円/㎡
10. 埼玉県 新座市 西堀 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡