鎌ケ谷市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

鎌ケ谷市

鎌ケ谷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.5万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 鎌ケ谷市の住宅・戸建ての価格相場は、鎌ケ谷市の住宅・戸建ての取引事例2,780件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鎌ケ谷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鎌ケ谷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.5万円/坪
  • 平米単価 17.1万円/㎡
  • 築年数 23.8年
  • 駅距離 11.6分
  • 専有面積 49.5坪 (163.7㎡)
  • 延床面積 36.0坪 (119.1㎡)
  • 取引事例 2,780件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,780件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鎌ケ谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県鎌ケ谷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鎌ケ谷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鎌ケ谷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鎌ケ谷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価65.2万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 鎌ケ谷市の住宅・戸建ての価格相場は、鎌ケ谷市の住宅・戸建ての取引事例144件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.2万円/坪
    (前年 63.6万円/坪 前年対比 +2.5%
  • 平米単価 19.7万円/㎡
    (前年 19.2万円/㎡ 前年対比 +2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 12.0分 前年対比 +5%
  • 専有面積 40.9坪 (135.1㎡)
    (前年 58.4坪 前年対比 -30%
  • 延床面積 32.7坪 (108.0㎡)
    (前年 45.1坪 前年対比 -27.5%
  • 取引事例 144件
    (前年 247件 前年対比 -41.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ144件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鎌ケ谷市の価格相場を見てみると、坪単価65.2万円/坪と前年の坪単価63.6万円/坪と比較して、+1.6万円2.5%上昇しています。 取引事例は、2024年144件と前年の247件から41.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.6分と、前年12.0分から5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年40.9坪 (135.1㎡)と、前年58.4坪 (192.9㎡)から30%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年32.7坪 (108.0㎡)と、前年45.1坪 (149.0㎡)から27.5%低下しています。<

鎌ケ谷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鎌ケ谷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鎌ケ谷市の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,780件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鎌ケ谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鎌ケ谷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鎌ケ谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鎌ケ谷市 住宅・戸建て価格相場の推移

鎌ケ谷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鎌ケ谷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
くぬぎ山 2,144万円 16.5万円/㎡ 119件
中佐津間 1,875万円 14.9万円/㎡ 68件
中央 3,062万円 20.3万円/㎡ 54件
中沢 2,365万円 8.8万円/㎡ 14件
中沢新町 1,627万円 12.3万円/㎡ 15件
串崎新田 750万円 7.7万円/㎡ 2件
丸山 2,711万円 16.1万円/㎡ 103件
佐津間 1,384万円 6.4万円/㎡ 16件
初富 7,252万円 15.3万円/㎡ 61件
初富本町 3,426万円 20.4万円/㎡ 71件
北中沢 2,750万円 16.8万円/㎡ 118件
北初富 3,390万円 15.6万円/㎡ 18件
南佐津間 4,300万円 15.2万円/㎡ 12件
南初富 2,476万円 18.1万円/㎡ 267件
南鎌ケ谷 2,240万円 15.7万円/㎡ 128件
右京塚 2,642万円 16.9万円/㎡ 25件
富岡 2,920万円 20.6万円/㎡ 127件
新鎌ケ谷 7,322万円 33.2万円/㎡ 103件
東中沢 2,341万円 17.4万円/㎡ 189件
東初富 2,286万円 14.6万円/㎡ 231件
東道野辺 2,296万円 17.3万円/㎡ 282件
東鎌ケ谷 2,064万円 15.2万円/㎡ 117件
粟野 1,149万円 6.7万円/㎡ 23件
西佐津間 2,284万円 14.4万円/㎡ 100件
西道野辺 1,719万円 16.0万円/㎡ 14件
軽井沢 1,075万円 4.5万円/㎡ 10件
道野辺 2,016万円 14.5万円/㎡ 27件
道野辺中央 2,876万円 17.5万円/㎡ 114件
道野辺本町 5,116万円 25.1万円/㎡ 21件
鎌ケ谷 2,402万円 15.6万円/㎡ 308件
馬込沢 1,701万円 15.0万円/㎡ 23件

鎌ケ谷市 直近の取引データ

鎌ケ谷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:15.7万円/㎡
2. 千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 [map]
北初富駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.9万円/㎡
3. 千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 [map]
北初富駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:18.1万円/㎡
4. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:31.4万円/㎡
5. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:19.0万円/㎡
6. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
7. 千葉県 鎌ケ谷市 北中沢 [map]
北初富駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:780万円 単価:8.2万円/㎡
8. 千葉県 鎌ケ谷市 富岡 [map]
鎌ヶ谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:530万円 単価:3.2万円/㎡
9. 千葉県 鎌ケ谷市 東初富 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:490万円 単価:6.5万円/㎡
10. 千葉県 鎌ケ谷市 東初富 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:660万円 単価:8.8万円/㎡