鎌ケ谷市の土地価格相場/千葉県

鎌ケ谷市

鎌ケ谷市の土地の価格相場は、坪単価31.2万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 鎌ケ谷市の土地の価格相場は、鎌ケ谷市の土地の取引事例1,251件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鎌ケ谷市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鎌ケ谷市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 31.2万円/坪
  • 平米単価 9.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 88.3坪 (291.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,251件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,251件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鎌ケ谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県鎌ケ谷市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鎌ケ谷市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鎌ケ谷市 土地価格相場 最新データ 2023年

鎌ケ谷市の土地の最新の価格相場は、坪単価33.8万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 鎌ケ谷市の土地の価格相場は、鎌ケ谷市の土地の取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.8万円/坪
    (前年 28.6万円/坪 前年対比 +18.2%
  • 平米単価 10.2万円/㎡
    (前年 8.7万円/㎡ 前年対比 +17.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 10.1分 前年対比 -4%
  • 専有面積 83.9坪 (277.4㎡)
    (前年 57.9坪 前年対比 +44.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 35件
    (前年 74件 前年対比 -52.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鎌ケ谷市の価格相場を見てみると、坪単価33.8万円/坪と前年の坪単価28.6万円/坪と比較して、+5.2万円18.2%上昇しています。 取引事例は、2023年35件と前年の74件から52.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.7分と、前年10.1分から4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年83.9坪 (277.4㎡)と、前年57.9坪 (191.5㎡)から44.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年33.8万円/坪 (10.2万円/㎡)と、前年28.6万円/坪 (8.7万円/㎡)から18.2%上昇しています。

鎌ケ谷市 土地売却価格査定ツール

鎌ケ谷市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鎌ケ谷市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,251件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鎌ケ谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鎌ケ谷市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鎌ケ谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鎌ケ谷市 土地価格相場の推移

鎌ケ谷市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鎌ケ谷市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
くぬぎ山 1,952万円 8.9万円/㎡ 51件
中佐津間 1,683万円 6.3万円/㎡ 34件
中央 3,870万円 10.8万円/㎡ 33件
中沢 1,134万円 2.2万円/㎡ 15件
中沢新町 1,313万円 9.8万円/㎡ 3件
串崎新田 577万円 2.5万円/㎡ 7件
丸山 2,377万円 8.7万円/㎡ 41件
佐津間 813万円 2.9万円/㎡ 11件
初富 2,309万円 6.1万円/㎡ 66件
初富本町 2,425万円 12.3万円/㎡ 61件
北中沢 2,106万円 8.1万円/㎡ 37件
北初富 2,075万円 9.5万円/㎡ 4件
南佐津間 1,850万円 6.2万円/㎡ 2件
南初富 1,840万円 10.3万円/㎡ 71件
南鎌ケ谷 1,605万円 6.8万円/㎡ 43件
右京塚 2,315万円 15.3万円/㎡ 8件
富岡 1,960万円 10.8万円/㎡ 53件
新鎌ケ谷 9,092万円 22.4万円/㎡ 107件
東中沢 2,195万円 8.6万円/㎡ 58件
東初富 1,727万円 9.1万円/㎡ 95件
東道野辺 1,914万円 7.5万円/㎡ 98件
東鎌ケ谷 1,866万円 7.2万円/㎡ 50件
粟野 1,245万円 3.8万円/㎡ 32件
西佐津間 1,384万円 5.9万円/㎡ 27件
西道野辺 800万円 5.8万円/㎡ 2件
軽井沢 362万円 1.5万円/㎡ 22件
道野辺 1,390万円 8.3万円/㎡ 7件
道野辺中央 2,552万円 10.6万円/㎡ 64件
道野辺本町 1,913万円 9.7万円/㎡ 15件
鎌ケ谷 2,708万円 8.0万円/㎡ 106件
馬込沢 956万円 7.3万円/㎡ 28件

鎌ケ谷市 直近の取引データ

鎌ケ谷市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 鎌ケ谷市 初富 [map]
北初富駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:3.4万円/㎡
2. 千葉県 鎌ケ谷市 初富 [map]
新鎌ヶ谷駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:960.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.0万円/㎡
3. 千葉県 鎌ケ谷市 馬込沢 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:8.0万円/㎡
4. 千葉県 鎌ケ谷市 馬込沢 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:10.3万円/㎡
5. 千葉県 鎌ケ谷市 北中沢 [map]
北初富駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.8万円/㎡
6. 千葉県 鎌ケ谷市 佐津間 [map]
元山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:1.0万円/㎡
7. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 [map]
新鎌ヶ谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.9万円/㎡
8. 千葉県 鎌ケ谷市 富岡 [map]
鎌ヶ谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.8万円/㎡
9. 千葉県 鎌ケ谷市 中佐津間 [map]
六実駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:960万円 単価:7.7万円/㎡
10. 千葉県 鎌ケ谷市 初富本町 [map]
北初富駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.8万円/㎡