千葉市稲毛区の土地価格相場/千葉県

千葉市稲毛区

千葉市稲毛区の土地の価格相場は、坪単価49.2万円/坪、平米単価14.9万円/㎡です。 千葉市稲毛区の土地の価格相場は、千葉市稲毛区の土地の取引事例1,561件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉市稲毛区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉市稲毛区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 49.2万円/坪
  • 平米単価 14.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.6分
  • 専有面積 95.4坪 (315.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,561件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,561件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉市稲毛区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県千葉市稲毛区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉市稲毛区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉市稲毛区 土地価格相場 最新データ 2023年

千葉市稲毛区の土地の最新の価格相場は、坪単価56.4万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 千葉市稲毛区の土地の価格相場は、千葉市稲毛区の土地の取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.4万円/坪
    (前年 49.8万円/坪 前年対比 +13.3%
  • 平米単価 17.1万円/㎡
    (前年 15.1万円/㎡ 前年対比 +13.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 26.2分 前年対比 -22.5%
  • 専有面積 115.3坪 (381.2㎡)
    (前年 96.0坪 前年対比 +20.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 49件
    (前年 92件 前年対比 -46.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年千葉市稲毛区の価格相場を見てみると、坪単価56.4万円/坪と前年の坪単価49.8万円/坪と比較して、+6.6万円13.3%上昇しています。 取引事例は、2023年49件と前年の92件から46.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.3分と、前年26.2分から22.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年115.3坪 (381.2㎡)と、前年96.0坪 (317.3㎡)から20.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年56.4万円/坪 (17.1万円/㎡)と、前年49.8万円/坪 (15.1万円/㎡)から13.3%上昇しています。

千葉市稲毛区 土地売却価格査定ツール

千葉市稲毛区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉市稲毛区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,561件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉市稲毛区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉市稲毛区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉市稲毛区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉市稲毛区 土地価格相場の推移

千葉市稲毛区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉市稲毛区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あやめ台 2,000万円 8.0万円/㎡ 1件
作草部 2,442万円 13.3万円/㎡ 25件
作草部町 2,353万円 12.6万円/㎡ 32件
六方町 7,867万円 8.0万円/㎡ 28件
千草台 1,500万円 11.1万円/㎡ 1件
園生町 2,742万円 9.8万円/㎡ 193件
天台 5,561万円 13.5万円/㎡ 88件
宮野木町 2,425万円 8.8万円/㎡ 164件
小中台町 3,770万円 14.3万円/㎡ 38件
小仲台 4,695万円 22.3万円/㎡ 116件
小深町 4,666万円 7.3万円/㎡ 22件
山王町 2,147万円 5.7万円/㎡ 75件
弥生町 3,300万円 33.0万円/㎡ 1件
柏台 900万円 5.6万円/㎡ 1件
稲丘町 4,435万円 24.3万円/㎡ 37件
稲毛 4,561万円 14.4万円/㎡ 41件
稲毛台町 4,226万円 28.6万円/㎡ 42件
稲毛東 6,110万円 23.8万円/㎡ 88件
稲毛町 5,868万円 14.1万円/㎡ 76件
穴川 3,841万円 15.1万円/㎡ 76件
穴川町 5,000万円 12.2万円/㎡ 3件
緑町 5,645万円 26.2万円/㎡ 38件
萩台町 3,329万円 6.9万円/㎡ 51件
轟町 4,451万円 19.3万円/㎡ 66件
長沼原町 2,703万円 4.2万円/㎡ 72件
長沼町 29,743万円 22.9万円/㎡ 92件
黒砂 5,154万円 18.5万円/㎡ 55件
黒砂台 4,156万円 22.6万円/㎡ 39件

千葉市稲毛区 直近の取引データ

千葉市稲毛区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.9万円/㎡
2. 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛 [map]
京成稲毛駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:21.5万円/㎡
3. 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 千葉県 千葉市稲毛区 作草部町 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.2万円/㎡
5. 千葉県 千葉市稲毛区 山王町 [map]
四街道駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:4.5万円/㎡
6. 千葉県 千葉市稲毛区 園生町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:4.0万円/㎡
7. 千葉県 千葉市稲毛区 長沼町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.6万円/㎡
8. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
9. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.4万円/㎡
10. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:30.0万円/㎡