八千代市の土地価格相場/千葉県

八千代市

八千代市の土地の価格相場は、坪単価32.8万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 八千代市の土地の価格相場は、八千代市の土地の取引事例1,904件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八千代市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八千代市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.8万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 99.2坪 (327.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,904件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,904件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八千代市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県八千代市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八千代市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八千代市 土地価格相場 最新データ 2023年

八千代市の土地の最新の価格相場は、坪単価47.2万円/坪、平米単価14.3万円/㎡です。 八千代市の土地の価格相場は、八千代市の土地の取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.2万円/坪
    (前年 38.8万円/坪 前年対比 +21.6%
  • 平米単価 14.3万円/㎡
    (前年 11.8万円/㎡ 前年対比 +21.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 17.4分 前年対比 -13.2%
  • 専有面積 85.0坪 (281.0㎡)
    (前年 90.0坪 前年対比 -5.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 47件
    (前年 114件 前年対比 -58.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八千代市の価格相場を見てみると、坪単価47.2万円/坪と前年の坪単価38.8万円/坪と比較して、+8.4万円21.6%上昇しています。 取引事例は、2023年47件と前年の114件から58.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.1分と、前年17.4分から13.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.2万円/坪 (14.3万円/㎡)と、前年38.8万円/坪 (11.8万円/㎡)から21.6%上昇しています。

八千代市 土地売却価格査定ツール

八千代市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八千代市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,904件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八千代市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八千代市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八千代市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八千代市 土地価格相場の推移

八千代市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八千代市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ゆりのき台 4,350万円 19.8万円/㎡ 30件
上高野 3,225万円 6.9万円/㎡ 96件
下市場 1,513万円 8.1万円/㎡ 9件
下高野 724万円 0.7万円/㎡ 5件
佐山 527万円 2.6万円/㎡ 3件
保品 1,288万円 4.2万円/㎡ 32件
八千代台北 4,037万円 11.7万円/㎡ 155件
八千代台南 4,063万円 13.1万円/㎡ 52件
八千代台東 1,878万円 10.4万円/㎡ 119件
八千代台西 2,541万円 11.8万円/㎡ 71件
勝田 2,566万円 4.5万円/㎡ 32件
勝田台 2,830万円 12.7万円/㎡ 88件
勝田台北 3,907万円 14.6万円/㎡ 27件
勝田台南 2,500万円 9.0万円/㎡ 29件
吉橋 4,069万円 9.6万円/㎡ 79件
大和田 1,691万円 8.5万円/㎡ 94件
大和田新田 2,848万円 9.8万円/㎡ 342件
大学町 953万円 2.3万円/㎡ 7件
小池 310万円 3.9万円/㎡ 1件
島田 741万円 1.3万円/㎡ 11件
島田台 987万円 2.2万円/㎡ 32件
平戸 850万円 1.7万円/㎡ 3件
村上 3,154万円 10.0万円/㎡ 77件
村上南 4,111万円 12.8万円/㎡ 66件
桑橋 832万円 2.8万円/㎡ 4件
桑納 1,130万円 1.0万円/㎡ 2件
神久保 2,318万円 3.2万円/㎡ 4件
神野 656万円 2.6万円/㎡ 20件
米本 1,840万円 2.9万円/㎡ 31件
緑が丘 4,268万円 19.3万円/㎡ 25件
緑が丘西 3,929万円 12.2万円/㎡ 139件
萱田 2,018万円 10.6万円/㎡ 64件
萱田町 1,809万円 9.0万円/㎡ 60件
高津 1,608万円 7.5万円/㎡ 58件
高津東 1,937万円 10.0万円/㎡ 21件
麦丸 984万円 5.4万円/㎡ 16件

八千代市 直近の取引データ

八千代市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代中央駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.3万円/㎡
2. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:13.6万円/㎡
3. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.7万円/㎡
4. 千葉県 八千代市 村上 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.2万円/㎡
5. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
船橋日大前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡
6. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代中央駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:12.0万円/㎡
7. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代中央駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.7万円/㎡
8. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.8万円/㎡
9. 千葉県 八千代市 勝田台 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:17.6万円/㎡
10. 千葉県 八千代市 勝田台 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡