館山市の土地価格相場/千葉県

館山市

館山市の土地の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 館山市の土地の価格相場は、館山市の土地の取引事例1,485件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
館山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

館山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.1万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 39.6分
  • 専有面積 125.4坪 (414.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,485件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,485件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで館山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県館山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「館山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

館山市 土地価格相場 最新データ 2023年

館山市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.8万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 館山市の土地の価格相場は、館山市の土地の取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.8万円/坪
    (前年 6.7万円/坪 前年対比 -13.4%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 -15%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 47.3分
    (前年 49.0分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 136.5坪 (451.4㎡)
    (前年 167.9坪 前年対比 -18.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 47件
    (前年 89件 前年対比 -47.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年館山市の価格相場を見てみると、坪単価5.8万円/坪と前年の坪単価6.7万円/坪と比較して、-0.9万円13.4%下降しています。 取引事例は、2023年47件と前年の89件から47.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年136.5坪 (451.4㎡)と、前年167.9坪 (554.9㎡)から18.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.8万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年6.7万円/坪 (2.0万円/㎡)から13.4%低下しています。

館山市 土地売却価格査定ツール

館山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、館山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,485件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

館山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

館山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、館山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

館山市 土地価格相場の推移

館山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

館山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上真倉 559万円 1.8万円/㎡ 69件
上野原 1,197万円 2.3万円/㎡ 19件
下真倉 553万円 2.1万円/㎡ 28件
中里 748万円 1.4万円/㎡ 4件
亀ケ原 680万円 1.5万円/㎡ 22件
二子 520万円 1.6万円/㎡ 7件
伊戸 1,013万円 3.4万円/㎡ 10件
佐野 382万円 1.0万円/㎡ 45件
作名 400万円 0.9万円/㎡ 1件
八幡 1,144万円 3.5万円/㎡ 63件
加賀名 477万円 1.3万円/㎡ 30件
北条 1,533万円 3.8万円/㎡ 244件
北条正木 470万円 1.7万円/㎡ 2件
南条 694万円 1.9万円/㎡ 11件
古茂口 306万円 0.6万円/㎡ 11件
国分 782万円 1.6万円/㎡ 30件
坂田 1,048万円 3.0万円/㎡ 11件
塩見 633万円 1.7万円/㎡ 15件
大井 40万円 0.3万円/㎡ 1件
大戸 900万円 1.8万円/㎡ 1件
大神宮 381万円 1.2万円/㎡ 21件
大網 402万円 1.5万円/㎡ 5件
大賀 409万円 1.3万円/㎡ 20件
安布里 874万円 2.5万円/㎡ 17件
安東 150万円 1.0万円/㎡ 1件
宮城 531万円 1.8万円/㎡ 26件
小原 187万円 0.4万円/㎡ 3件
小沼 599万円 0.9万円/㎡ 6件
山本 1,154万円 1.7万円/㎡ 19件
岡田 274万円 1.0万円/㎡ 2件
川名 305万円 1.6万円/㎡ 8件
布沼 594万円 1.3万円/㎡ 9件
布良 562万円 1.9万円/㎡ 17件
広瀬 529万円 1.1万円/㎡ 17件
新宿 556万円 2.8万円/㎡ 5件
東長田 73万円 0.2万円/㎡ 2件
正木 699万円 1.8万円/㎡ 52件
水玉 460万円 1.3万円/㎡ 4件
江田 26万円 0.1万円/㎡ 2件
506万円 1.3万円/㎡ 26件
波左間 870万円 1.6万円/㎡ 30件
洲宮 227万円 0.7万円/㎡ 24件
洲崎 275万円 0.9万円/㎡ 8件
浜田 890万円 2.1万円/㎡ 13件
1,085万円 2.0万円/㎡ 32件
犬石 368万円 1.2万円/㎡ 46件
相浜 524万円 1.9万円/㎡ 7件
神余 281万円 0.6万円/㎡ 31件
477万円 1.2万円/㎡ 8件
竜岡 1,000万円 0.8万円/㎡ 1件
竹原 123万円 0.3万円/㎡ 3件
笠名 573万円 1.6万円/㎡ 29件
腰越 1,503万円 1.8万円/㎡ 6件
船形 669万円 2.1万円/㎡ 56件
茂名 200万円 0.6万円/㎡ 1件
1,243万円 1.1万円/㎡ 6件
藤原 369万円 0.9万円/㎡ 9件
西川名 1,655万円 2.0万円/㎡ 9件
西長田 115万円 0.4万円/㎡ 2件
見物 865万円 2.0万円/㎡ 28件
那古 657万円 1.8万円/㎡ 87件
長須賀 957万円 2.5万円/㎡ 52件
館山 684万円 2.5万円/㎡ 71件
798万円 2.1万円/㎡ 6件
高井 655万円 2.2万円/㎡ 34件

館山市 直近の取引データ

館山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 館山市 伊戸 [map]
館山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:91万円 単価:0.9万円/㎡
2. 千葉県 館山市 上野原 [map]
館山駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.2万円/㎡
3. 千葉県 館山市 江田 [map]
九重駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:0万円 単価:0.0万円/㎡
4. 千葉県 館山市 古茂口 [map]
館山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:0.8万円/㎡
5. 千葉県 館山市 那古 [map]
館山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:1.3万円/㎡
6. 千葉県 館山市 那古 [map]
那古船形駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:1.8万円/㎡
7. 千葉県 館山市 沼 [map]
館山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3万円 単価:0.0万円/㎡
8. 千葉県 館山市 波左間 [map]
館山駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.7万円/㎡
9. 千葉県 館山市 船形 [map]
那古船形駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:1.6万円/㎡
10. 千葉県 館山市 北条 [map]
館山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:3.9万円/㎡