千葉市若葉区の土地価格相場/千葉県

千葉市若葉区

千葉市若葉区の土地の価格相場は、坪単価23.9万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 千葉市若葉区の土地の価格相場は、千葉市若葉区の土地の取引事例1,777件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉市若葉区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉市若葉区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 23.9万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 30.4分
  • 専有面積 120.9坪 (399.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,777件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,777件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉市若葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県千葉市若葉区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉市若葉区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉市若葉区 土地価格相場 最新データ 2023年

千葉市若葉区の土地の最新の価格相場は、坪単価36.4万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 千葉市若葉区の土地の価格相場は、千葉市若葉区の土地の取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.4万円/坪
    (前年 26.5万円/坪 前年対比 +37.4%
  • 平米単価 11.0万円/㎡
    (前年 8.0万円/㎡ 前年対比 +37.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 32.9分 前年対比 -43.8%
  • 専有面積 112.5坪 (372.0㎡)
    (前年 90.4坪 前年対比 +24.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 42件
    (前年 74件 前年対比 -43.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年千葉市若葉区の価格相場を見てみると、坪単価36.4万円/坪と前年の坪単価26.5万円/坪と比較して、+9.9万円37.4%上昇しています。 取引事例は、2023年42件と前年の74件から43.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.5分と、前年32.9分から43.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年112.5坪 (372.0㎡)と、前年90.4坪 (298.9㎡)から24.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.4万円/坪 (11.0万円/㎡)と、前年26.5万円/坪 (8.0万円/㎡)から37.4%上昇しています。

千葉市若葉区 土地売却価格査定ツール

千葉市若葉区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉市若葉区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,777件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉市若葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉市若葉区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉市若葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉市若葉区 土地価格相場の推移

千葉市若葉区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉市若葉区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みつわ台 2,243万円 11.1万円/㎡ 63件
上泉町 97,300万円 48.6万円/㎡ 10件
下泉町 500万円 1.0万円/㎡ 4件
下田町 6,822万円 7.0万円/㎡ 11件
中田町 1,932万円 2.5万円/㎡ 26件
中野町 531万円 0.5万円/㎡ 14件
加曽利町 1,806万円 4.5万円/㎡ 140件
北大宮台 760万円 3.6万円/㎡ 10件
北谷津町 473万円 1.9万円/㎡ 3件
千城台北 2,411万円 8.4万円/㎡ 26件
千城台南 2,823万円 8.0万円/㎡ 13件
千城台東 1,692万円 7.3万円/㎡ 36件
千城台西 2,047万円 7.2万円/㎡ 18件
原町 2,717万円 7.5万円/㎡ 19件
古泉町 1,145万円 0.6万円/㎡ 2件
和泉町 229万円 0.4万円/㎡ 3件
坂月町 1,904万円 4.2万円/㎡ 15件
多部田町 480万円 1.5万円/㎡ 12件
大宮台 1,843万円 4.0万円/㎡ 29件
大宮町 549万円 1.8万円/㎡ 40件
大草町 1,728万円 4.2万円/㎡ 24件
富田町 517万円 0.6万円/㎡ 6件
小倉台 2,021万円 7.5万円/㎡ 95件
小倉町 1,797万円 5.7万円/㎡ 155件
小間子町 3,200万円 1.8万円/㎡ 3件
川井町 305万円 1.2万円/㎡ 6件
御成台 3,075万円 7.9万円/㎡ 4件
御殿町 1,200万円 0.7万円/㎡ 2件
愛生町 2,974万円 5.1万円/㎡ 24件
旦谷町 26万円 0.2万円/㎡ 1件
更科町 1,552万円 1.2万円/㎡ 6件
東寺山町 3,452万円 8.3万円/㎡ 26件
桜木 3,191万円 7.9万円/㎡ 154件
桜木北 2,422万円 9.5万円/㎡ 62件
殿台町 2,301万円 6.2万円/㎡ 21件
源町 1,682万円 4.6万円/㎡ 15件
若松台 1,117万円 5.0万円/㎡ 31件
若松町 2,801万円 6.3万円/㎡ 190件
西都賀 2,536万円 12.4万円/㎡ 86件
谷当町 770万円 0.8万円/㎡ 4件
貝塚 1,883万円 9.3万円/㎡ 38件
貝塚町 2,057万円 7.1万円/㎡ 68件
都賀 2,749万円 14.0万円/㎡ 59件
都賀の台 2,412万円 10.8万円/㎡ 49件
野呂町 473万円 1.8万円/㎡ 19件
金親町 494万円 2.4万円/㎡ 19件
高品町 2,811万円 8.9万円/㎡ 98件
高根町 628万円 2.0万円/㎡ 18件

千葉市若葉区 直近の取引データ

千葉市若葉区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市若葉区 小倉台 [map]
小倉台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:15.8万円/㎡
2. 千葉県 千葉市若葉区 小倉台 [map]
小倉台駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.0万円/㎡
3. 千葉県 千葉市若葉区 小倉町 [map]
千城台北駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:3.2万円/㎡
4. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:260万円 単価:2.2万円/㎡
5. 千葉県 千葉市若葉区 加曽利町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.7万円/㎡
6. 千葉県 千葉市若葉区 桜木 [map]
桜木駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:7.4万円/㎡
7. 千葉県 千葉市若葉区 高品町 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.1万円/㎡
8. 千葉県 千葉市若葉区 多部田町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.9万円/㎡
9. 千葉県 千葉市若葉区 多部田町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:3.2万円/㎡
10. 千葉県 千葉市若葉区 若松町 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:5.0万円/㎡