千葉市中央区の土地価格相場/千葉県

千葉市中央区

千葉市中央区の土地の価格相場は、坪単価45.2万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 千葉市中央区の土地の価格相場は、千葉市中央区の土地の取引事例2,862件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉市中央区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉市中央区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 45.2万円/坪
  • 平米単価 13.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 91.0坪 (300.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,862件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,862件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県千葉市中央区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉市中央区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉市中央区 土地価格相場 最新データ 2023年

千葉市中央区の土地の最新の価格相場は、坪単価64.1万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 千葉市中央区の土地の価格相場は、千葉市中央区の土地の取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.1万円/坪
    (前年 66.2万円/坪 前年対比 -3.2%
  • 平米単価 19.4万円/㎡
    (前年 20.0万円/㎡ 前年対比 -3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 15.4分 前年対比 -13%
  • 専有面積 84.8坪 (280.3㎡)
    (前年 75.1坪 前年対比 +12.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 91件
    (前年 152件 前年対比 -40.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年千葉市中央区の価格相場を見てみると、坪単価64.1万円/坪と前年の坪単価66.2万円/坪と比較して、-2.1万円3.2%下降しています。 取引事例は、2023年91件と前年の152件から40.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.4分と、前年15.4分から13%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年84.8坪 (280.3㎡)と、前年75.1坪 (248.3㎡)から12.9%上昇しています。

千葉市中央区 土地売却価格査定ツール

千葉市中央区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉市中央区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,862件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉市中央区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉市中央区 土地価格相場の推移

千葉市中央区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉市中央区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 15,993万円 41.7万円/㎡ 27件
中央港 33,843万円 26.4万円/㎡ 7件
亀井町 1,501万円 8.6万円/㎡ 15件
亀岡町 1,625万円 8.3万円/㎡ 15件
亥鼻 2,339万円 11.5万円/㎡ 32件
仁戸名町 1,527万円 5.9万円/㎡ 101件
今井 5,189万円 19.0万円/㎡ 45件
今井町 2,828万円 10.7万円/㎡ 23件
出洲港 10,733万円 10.1万円/㎡ 3件
千葉寺町 4,849万円 14.5万円/㎡ 61件
千葉港 34,863万円 21.4万円/㎡ 8件
南生実町 1,270万円 6.6万円/㎡ 60件
南町 6,597万円 17.7万円/㎡ 33件
問屋町 28,420万円 25.5万円/㎡ 10件
塩田町 2,002万円 4.5万円/㎡ 35件
大巌寺町 1,061万円 5.5万円/㎡ 24件
大森町 1,613万円 8.3万円/㎡ 93件
宮崎 7,109万円 16.0万円/㎡ 22件
宮崎町 3,048万円 11.4万円/㎡ 107件
富士見 12,823万円 52.5万円/㎡ 15件
寒川町 2,481万円 11.0万円/㎡ 47件
川戸町 913万円 3.3万円/㎡ 53件
市場町 2,610万円 15.0万円/㎡ 5件
弁天 7,710万円 28.0万円/㎡ 72件
新千葉 8,790万円 27.0万円/㎡ 23件
新宿 10,786万円 35.4万円/㎡ 28件
新田町 8,732万円 35.1万円/㎡ 22件
新町 8,723万円 42.1万円/㎡ 13件
旭町 2,270万円 12.7万円/㎡ 9件
星久喜町 2,015万円 6.0万円/㎡ 129件
春日 7,800万円 28.6万円/㎡ 27件
末広 7,071万円 17.0万円/㎡ 63件
本千葉町 27,850万円 86.5万円/㎡ 4件
本町 4,420万円 18.1万円/㎡ 19件
村田町 2,438万円 7.4万円/㎡ 76件
東千葉 3,867万円 13.9万円/㎡ 18件
東本町 3,264万円 16.6万円/㎡ 14件
松ケ丘町 1,773万円 9.2万円/㎡ 68件
松波 5,693万円 24.7万円/㎡ 87件
栄町 6,044万円 28.9万円/㎡ 32件
椿森 2,947万円 15.4万円/㎡ 87件
汐見丘町 8,816万円 27.8万円/㎡ 19件
浜野町 2,342万円 7.2万円/㎡ 150件
港町 3,402万円 17.9万円/㎡ 17件
生実町 1,623万円 4.4万円/㎡ 137件
登戸 6,026万円 24.1万円/㎡ 97件
白旗 1,555万円 10.9万円/㎡ 53件
矢作町 1,697万円 7.4万円/㎡ 64件
祐光 2,833万円 11.7万円/㎡ 30件
神明町 6,607万円 20.4万円/㎡ 35件
稲荷町 2,785万円 15.7万円/㎡ 26件
花輪町 2,955万円 7.9万円/㎡ 41件
若草 4,350万円 17.9万円/㎡ 6件
葛城 2,469万円 10.6万円/㎡ 53件
蘇我 2,629万円 11.5万円/㎡ 72件
蘇我町 2,590万円 11.2万円/㎡ 46件
要町 6,200万円 24.4万円/㎡ 9件
赤井町 2,710万円 6.3万円/㎡ 35件
道場北 4,409万円 11.5万円/㎡ 35件
道場南 3,556万円 11.5万円/㎡ 47件
都町 4,154万円 9.6万円/㎡ 116件
長洲 4,810万円 17.8万円/㎡ 67件
院内 4,492万円 18.7万円/㎡ 21件
青葉町 4,983万円 15.2万円/㎡ 12件
鵜の森町 1,530万円 11.6万円/㎡ 25件
鶴沢町 4,459万円 14.5万円/㎡ 17件

千葉市中央区 直近の取引データ

千葉市中央区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 新田町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:48.4万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 神明町 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:11.4万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 蘇我 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:6.8万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 大巌寺町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.5万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 千葉寺町 [map]
千葉寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.8万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 道場北 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:12.7万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 長洲 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 長洲 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:27.6万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 仁戸名町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.5万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 登戸 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡