市原市の土地価格相場/千葉県

市原市

市原市の土地の価格相場は、坪単価15.7万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 市原市の土地の価格相場は、市原市の土地の取引事例3,936件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市原市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

市原市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.7万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.5分
  • 専有面積 122.9坪 (406.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,936件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,936件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで市原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県市原市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市原市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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市原市 土地価格相場 最新データ 2023年

市原市の土地の最新の価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 市原市の土地の価格相場は、市原市の土地の取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.7万円/坪
    (前年 19.6万円/坪 前年対比 -14.8%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 5.9万円/㎡ 前年対比 -13.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.3分
    (前年 23.8分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 124.5坪 (411.6㎡)
    (前年 128.4坪 前年対比 -3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 98件
    (前年 153件 前年対比 -35.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年市原市の価格相場を見てみると、坪単価16.7万円/坪と前年の坪単価19.6万円/坪と比較して、-2.9万円14.8%下降しています。 取引事例は、2023年98件と前年の153件から35.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.3分と、前年23.8分から2.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年124.5坪 (411.6㎡)と、前年128.4坪 (424.4㎡)から3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.7万円/坪 (5.1万円/㎡)と、前年19.6万円/坪 (5.9万円/㎡)から14.8%低下しています。

市原市 土地売却価格査定ツール

市原市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市原市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,936件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市原市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市原市 土地価格相場の推移

市原市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市原市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
うるいど南 3,254万円 4.4万円/㎡ 119件
ちはら台南 4,177万円 7.7万円/㎡ 66件
ちはら台東 2,626万円 6.5万円/㎡ 220件
ちはら台西 4,141万円 7.7万円/㎡ 191件
万田野 780万円 0.5万円/㎡ 4件
上高根 430万円 1.1万円/㎡ 25件
下矢田 207万円 1.3万円/㎡ 3件
下野 26万円 0.0万円/㎡ 3件
不入斗 188万円 0.7万円/㎡ 4件
269万円 1.8万円/㎡ 18件
中野 60万円 0.1万円/㎡ 1件
中高根 214万円 1.0万円/㎡ 47件
久々津 260万円 1.2万円/㎡ 2件
久保 256万円 0.7万円/㎡ 5件
二日市場 500万円 0.9万円/㎡ 5件
五井 3,082万円 6.7万円/㎡ 276件
五井中央南 1,833万円 10.2万円/㎡ 3件
五井中央東 4,183万円 13.5万円/㎡ 24件
五井中央西 3,567万円 15.3万円/㎡ 12件
五井南海岸 19,000万円 9.5万円/㎡ 1件
五井東 2,380万円 9.7万円/㎡ 25件
五井海岸 1,105万円 1.9万円/㎡ 2件
五井西 1,667万円 6.9万円/㎡ 33件
五井金杉 3,267万円 5.9万円/㎡ 3件
五所 2,134万円 6.6万円/㎡ 26件
今富 195万円 0.7万円/㎡ 7件
今津朝山 2,119万円 3.5万円/㎡ 36件
佐是 273万円 1.3万円/㎡ 8件
光風台 560万円 3.0万円/㎡ 59件
入会地 706万円 3.0万円/㎡ 5件
八幡 1,603万円 6.1万円/㎡ 153件
八幡北町 2,231万円 6.4万円/㎡ 35件
八幡浦 48,000万円 24.0万円/㎡ 1件
八幡海岸通 24,204万円 14.0万円/㎡ 16件
八幡石塚 1,607万円 6.3万円/㎡ 16件
出津 1,916万円 6.1万円/㎡ 11件
出津西 13,967万円 9.4万円/㎡ 3件
分目 300万円 0.2万円/㎡ 1件
加茂 1,380万円 7.1万円/㎡ 14件
勝間 420万円 0.3万円/㎡ 2件
北国分寺台 1,475万円 6.0万円/㎡ 21件
千種 1,679万円 5.0万円/㎡ 62件
南国分寺台 2,071万円 7.2万円/㎡ 21件
南岩崎 161万円 0.9万円/㎡ 15件
原田 150万円 1.0万円/㎡ 1件
古市場 1,209万円 4.7万円/㎡ 72件
古敷谷 10万円 0.0万円/㎡ 2件
吉沢 125万円 0.4万円/㎡ 2件
君塚 1,979万円 6.6万円/㎡ 35件
喜多 860万円 1.5万円/㎡ 14件
国分寺台中央 2,761万円 7.5万円/㎡ 36件
土宇 181万円 0.9万円/㎡ 3件
堀越 20万円 0.2万円/㎡ 1件
外部田 156万円 0.3万円/㎡ 2件
大久保 50万円 0.1万円/㎡ 1件
大作 2,173万円 1.2万円/㎡ 4件
大厩 802万円 2.5万円/㎡ 46件
大和田 33万円 0.4万円/㎡ 1件
大坪 250万円 1.0万円/㎡ 1件
大戸 400万円 0.5万円/㎡ 1件
大桶 311万円 2.1万円/㎡ 2件
天羽田 925万円 0.5万円/㎡ 2件
奉免 150万円 0.9万円/㎡ 1件
姉崎 2,378万円 5.1万円/㎡ 201件
姉崎東 4,600万円 11.2万円/㎡ 6件
姉崎海岸 13,475万円 6.8万円/㎡ 4件
姉崎西 1,520万円 6.1万円/㎡ 13件
安久谷 225万円 1.4万円/㎡ 5件
安須 170万円 1.5万円/㎡ 1件
宿 85万円 0.7万円/㎡ 2件
寺谷 550万円 0.5万円/㎡ 3件
小折 32万円 0.0万円/㎡ 1件
小田部 340万円 0.6万円/㎡ 2件
小草畑 115万円 0.1万円/㎡ 2件
山倉 1,287万円 1.2万円/㎡ 6件
山小川 8万円 0.2万円/㎡ 1件
山木 796万円 3.1万円/㎡ 30件
山田 613万円 1.0万円/㎡ 9件
山田橋 1,466万円 4.2万円/㎡ 25件
1,407万円 0.7万円/㎡ 2件
岩崎 1,858万円 4.0万円/㎡ 39件
岩崎西 4,625万円 3.6万円/㎡ 4件
岩野見 800万円 4.8万円/㎡ 1件
島野 1,144万円 2.4万円/㎡ 49件
川在 375万円 0.7万円/㎡ 2件
市原 431万円 2.7万円/㎡ 8件
平田 1,507万円 5.2万円/㎡ 41件
平蔵 45万円 0.4万円/㎡ 3件
廿五里 253万円 0.9万円/㎡ 4件
引田 350万円 0.5万円/㎡ 1件
徳氏 81万円 0.5万円/㎡ 1件
惣社 1,585万円 6.2万円/㎡ 37件
戸面 39万円 0.9万円/㎡ 1件
折津 20万円 0.1万円/㎡ 1件
押沼 310万円 2.1万円/㎡ 1件
新堀 383万円 0.9万円/㎡ 3件
新生 858万円 3.1万円/㎡ 5件
旭五所 1,440万円 5.7万円/㎡ 9件
更級 16,348万円 15.2万円/㎡ 29件
有秋台東 1,375万円 4.2万円/㎡ 94件
有秋台西 1,074万円 4.1万円/㎡ 25件
朝生原 263万円 0.6万円/㎡ 4件
本郷 1,100万円 0.7万円/㎡ 1件
村上 1,030万円 2.1万円/㎡ 12件
東五所 1,735万円 7.0万円/㎡ 13件
東国分寺台 3,163万円 7.5万円/㎡ 26件
東国吉 400万円 1.6万円/㎡ 2件
松ケ島 1,189万円 5.0万円/㎡ 40件
松崎 167万円 0.6万円/㎡ 13件
柏原 1,632万円 2.2万円/㎡ 5件
柳原 140万円 0.3万円/㎡ 3件
栢橋 199万円 0.8万円/㎡ 5件
根田 2,233万円 6.0万円/㎡ 14件
桜台 923万円 2.4万円/㎡ 13件
椎の木台 578万円 3.1万円/㎡ 12件
椎津 797万円 1.5万円/㎡ 58件
権現堂 517万円 1.5万円/㎡ 3件
櫃狭 1万円 0.0万円/㎡ 1件
武士 40万円 0.0万円/㎡ 1件
水沢 50万円 0.0万円/㎡ 1件
江子田 150万円 1.1万円/㎡ 5件
泉台 1,145万円 2.9万円/㎡ 29件
浅井小向 680万円 2.1万円/㎡ 1件
海保 15,599万円 8.4万円/㎡ 17件
海士有木 987万円 1.9万円/㎡ 15件
深城 135万円 0.5万円/㎡ 11件
潤井戸 1,376万円 2.2万円/㎡ 41件
瀬又 567万円 2.6万円/㎡ 59件
牛久 658万円 1.5万円/㎡ 39件
犬成 518万円 0.6万円/㎡ 13件
玉前 2,194万円 4.1万円/㎡ 11件
玉前西 6,410万円 5.0万円/㎡ 5件
田尾 299万円 1.0万円/㎡ 5件
田淵 15万円 0.1万円/㎡ 1件
田淵旧日竹 740万円 0.6万円/㎡ 2件
畑木 170万円 0.9万円/㎡ 1件
番場 58万円 0.8万円/㎡ 1件
白塚 1,098万円 1.6万円/㎡ 5件
白金町 1,631万円 6.2万円/㎡ 14件
皆吉 134万円 0.6万円/㎡ 23件
相川 30万円 0.0万円/㎡ 1件
石川 172万円 1.0万円/㎡ 42件
石神 100万円 0.2万円/㎡ 1件
磯ケ谷 272万円 0.6万円/㎡ 9件
神代 200万円 0.3万円/㎡ 1件
神崎 60万円 0.2万円/㎡ 1件
福増 1,063万円 1.2万円/㎡ 9件
立野 234万円 0.5万円/㎡ 7件
米原 71万円 0.4万円/㎡ 6件
米沢 144万円 1.7万円/㎡ 4件
糸久 26万円 0.3万円/㎡ 1件
能満 491万円 1.6万円/㎡ 85件
若宮 1,149万円 5.6万円/㎡ 22件
草刈 1,030万円 2.4万円/㎡ 15件
荻作 287万円 0.8万円/㎡ 8件
菊間 816万円 2.7万円/㎡ 36件
葉木 120万円 0.1万円/㎡ 1件
藤井 1,203万円 2.5万円/㎡ 12件
423万円 0.3万円/㎡ 3件
西五所 2,858万円 7.6万円/㎡ 6件
西国分寺台 1,600万円 7.1万円/㎡ 10件
西国吉 188万円 0.8万円/㎡ 43件
西広 1,544万円 5.5万円/㎡ 36件
西野 930万円 1.8万円/㎡ 3件
西野谷 850万円 7.4万円/㎡ 1件
諏訪 1,614万円 5.9万円/㎡ 18件
豊成 157万円 1.4万円/㎡ 4件
辰巳台東 1,762万円 6.3万円/㎡ 113件
辰巳台西 2,444万円 6.6万円/㎡ 46件
迎田 486万円 1.4万円/㎡ 10件
郡本 953万円 2.8万円/㎡ 20件
野毛 327万円 1.1万円/㎡ 3件
金剛地 260万円 0.5万円/㎡ 3件
門前 452万円 1.3万円/㎡ 15件
青柳 1,706万円 3.0万円/㎡ 78件
青柳北 5,800万円 4.9万円/㎡ 15件
青葉台 1,571万円 5.3万円/㎡ 110件
飯沼 802万円 2.7万円/㎡ 31件
飯給 72万円 0.2万円/㎡ 4件
養老 218万円 0.3万円/㎡ 3件
馬立 540万円 1.4万円/㎡ 33件
駒込 200万円 0.4万円/㎡ 1件
高倉 36万円 0.0万円/㎡ 5件
高滝 1,607万円 4.4万円/㎡ 22件
高田 135万円 0.2万円/㎡ 2件
鶴舞 411万円 0.7万円/㎡ 10件

市原市 直近の取引データ

市原市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市原市 青葉台 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:5.4万円/㎡
2. 千葉県 市原市 青葉台 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:5.9万円/㎡
3. 千葉県 市原市 青葉台 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
4. 千葉県 市原市 青葉台 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.7万円/㎡
5. 千葉県 市原市 姉崎 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:2.9万円/㎡
6. 千葉県 市原市 姉崎 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡
7. 千葉県 市原市 姉崎 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.5万円/㎡
8. 千葉県 市原市 飯沼 [map]
五井駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:0.5万円/㎡
9. 千葉県 市原市 飯沼 [map]
五井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:640万円 単価:1.2万円/㎡
10. 千葉県 市原市 飯沼 [map]
五井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:1.1万円/㎡