我孫子市の土地価格相場/千葉県

我孫子市

我孫子市の土地の価格相場は、坪単価26.1万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 我孫子市の土地の価格相場は、我孫子市の土地の取引事例1,514件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
我孫子市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

我孫子市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 26.1万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 84.9坪 (280.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,514件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,514件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで我孫子市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県我孫子市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「我孫子市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

我孫子市 土地価格相場 最新データ 2023年

我孫子市の土地の最新の価格相場は、坪単価28.4万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 我孫子市の土地の価格相場は、我孫子市の土地の取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.4万円/坪
    (前年 29.1万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 8.8万円/㎡ 前年対比 -2.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 11.7分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 73.7坪 (243.7㎡)
    (前年 115.1坪 前年対比 -36%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 42件
    (前年 71件 前年対比 -40.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年我孫子市の価格相場を見てみると、坪単価28.4万円/坪と前年の坪単価29.1万円/坪と比較して、-0.7万円2.4%下降しています。 取引事例は、2023年42件と前年の71件から40.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年11.7分から11.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年73.7坪 (243.7㎡)と、前年115.1坪 (380.5㎡)から36%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.4万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年29.1万円/坪 (8.8万円/㎡)から2.4%低下しています。

我孫子市 土地売却価格査定ツール

我孫子市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、我孫子市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,514件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

我孫子市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

我孫子市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、我孫子市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

我孫子市 土地価格相場の推移

我孫子市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

我孫子市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つくし野 1,969万円 11.1万円/㎡ 55件
三河屋新田 320万円 1.2万円/㎡ 1件
下ケ戸 925万円 4.6万円/㎡ 19件
並木 1,956万円 8.4万円/㎡ 55件
中峠 601万円 3.2万円/㎡ 95件
中峠台 1,233万円 5.4万円/㎡ 15件
中里 1,689万円 4.7万円/㎡ 60件
久寺家 1,424万円 6.3万円/㎡ 22件
南新木 1,594万円 5.8万円/㎡ 158件
南青山 2,718万円 7.5万円/㎡ 17件
古戸 879万円 4.0万円/㎡ 7件
台田 1,486万円 8.7万円/㎡ 27件
天王台 3,576万円 13.8万円/㎡ 61件
寿 4,016万円 9.1万円/㎡ 51件
岡発戸 1,155万円 3.7万円/㎡ 21件
岡発戸新田 2,100万円 8.1万円/㎡ 1件
布佐 635万円 2.2万円/㎡ 68件
布佐下新田 115万円 0.3万円/㎡ 2件
布佐平和台 1,429万円 4.7万円/㎡ 11件
布佐酉町 605万円 2.8万円/㎡ 6件
布施 587万円 0.6万円/㎡ 3件
我孫子 2,849万円 12.4万円/㎡ 55件
新々田 1,371万円 3.2万円/㎡ 39件
新木 856万円 3.4万円/㎡ 19件
新木村下 157万円 0.4万円/㎡ 3件
新木野 435万円 2.2万円/㎡ 34件
日秀 546万円 2.8万円/㎡ 23件
本町 3,570万円 21.2万円/㎡ 8件
東我孫子 2,069万円 10.6万円/㎡ 29件
柴崎 805万円 5.0万円/㎡ 15件
柴崎台 4,508万円 15.2万円/㎡ 32件
1,660万円 6.2万円/㎡ 30件
根戸 1,470万円 8.3万円/㎡ 24件
根戸新田 4,200万円 11.1万円/㎡ 1件
江蔵地 295万円 1.2万円/㎡ 2件
1,697万円 10.4万円/㎡ 24件
湖北台 1,492万円 6.4万円/㎡ 80件
白山 3,666万円 17.3万円/㎡ 70件
3,200万円 15.2万円/㎡ 45件
船戸 1,978万円 9.2万円/㎡ 35件
若松 1,991万円 12.1万円/㎡ 37件
654万円 2.9万円/㎡ 32件
都部 2,900万円 3.1万円/㎡ 3件
都部新田 749万円 1.6万円/㎡ 4件
青山 1,460万円 3.9万円/㎡ 8件
青山台 1,880万円 11.0万円/㎡ 46件
高野山 2,045万円 8.7万円/㎡ 61件

我孫子市 直近の取引データ

我孫子市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 我孫子市 青山台 [map]
天王台駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
2. 千葉県 我孫子市 我孫子 [map]
我孫子駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡
3. 千葉県 我孫子市 新木 [map]
新木駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
4. 千葉県 我孫子市 新木 [map]
新木駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
5. 千葉県 我孫子市 泉 [map]
天王台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:18.6万円/㎡
6. 千葉県 我孫子市 岡発戸 [map]
東我孫子駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.0万円/㎡
7. 千葉県 我孫子市 湖北台 [map]
湖北駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.2万円/㎡
8. 千葉県 我孫子市 新々田 [map]
布佐駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.0万円/㎡
9. 千葉県 我孫子市 天王台 [map]
天王台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:890万円 単価:19.8万円/㎡
10. 千葉県 我孫子市 天王台 [map]
天王台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡