南鎌ケ谷の住宅・戸建て価格相場/千葉県 鎌ケ谷市

南鎌ケ谷

南鎌ケ谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.4万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 南鎌ケ谷の住宅・戸建ての価格相場は、南鎌ケ谷の住宅・戸建ての取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南鎌ケ谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南鎌ケ谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.4万円/坪
  • 平米単価 15.9万円/㎡
  • 築年数 18.5年
  • 駅距離 18.3分
  • 専有面積 43.0坪 (142.1㎡)
  • 延床面積 32.1坪 (106.2㎡)
  • 取引事例 113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南鎌ケ谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 鎌ケ谷市南鎌ケ谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南鎌ケ谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南鎌ケ谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南鎌ケ谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.9万円/坪、平米単価14.8万円/㎡です。 南鎌ケ谷の住宅・戸建ての価格相場は、南鎌ケ谷の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.9万円/坪
    (前年 55.7万円/坪 前年対比 -12.2%
  • 平米単価 14.8万円/㎡
    (前年 16.8万円/㎡ 前年対比 -11.9%
  • 築年数 24.9年
    (前年 21.8年 前年対比 +14.2%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 19.6分 前年対比 -15.3%
  • 専有面積 73.2坪 (241.9㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 +76.8%
  • 延床面積 41.1坪 (135.8㎡)
    (前年 28.4坪 前年対比 +44.7%
  • 取引事例 8件
    (前年 5件 前年対比 +60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南鎌ケ谷の価格相場を見てみると、坪単価48.9万円/坪と前年の坪単価55.7万円/坪と比較して、-6.8万円12.2%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の5件から60%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.6分と、前年19.6分から15.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年73.2坪 (241.9㎡)と、前年41.4坪 (137.0㎡)から76.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.1坪 (135.8㎡)と、前年28.4坪 (94.0㎡)から44.7%上昇しています。

南鎌ケ谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南鎌ケ谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南鎌ケ谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南鎌ケ谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南鎌ケ谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南鎌ケ谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南鎌ケ谷 住宅・戸建て価格相場の推移

南鎌ケ谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南鎌ケ谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南鎌ケ谷 400万円 1.6万円/㎡ 馬込沢駅 18分
南鎌ケ谷 1,400万円 17.5万円/㎡ 馬込沢駅 10分
南鎌ケ谷 8,500万円 11.8万円/㎡ 馬込沢駅 15分
南鎌ケ谷 4,700万円 29.4万円/㎡ 馬込沢駅 15分
南鎌ケ谷 4,000万円 20.0万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 1,500万円 20.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 3,300万円 16.5万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 400万円 1.6万円/㎡ 馬込沢駅 18分
南鎌ケ谷 2,200万円 8.5万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 4,700万円 40.9万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 21分
南鎌ケ谷 1,200万円 10.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 20分
南鎌ケ谷 2,300万円 19.2万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 400万円 5.7万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 750万円 7.1万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 4,800万円 40.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 8,800万円 29.3万円/㎡ 鎌ヶ谷駅 16分
南鎌ケ谷 4,500万円 36.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 5,500万円 45.8万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 1,200万円 8.0万円/㎡ 馬込沢駅 21分
南鎌ケ谷 3,100万円 24.8万円/㎡ 馬込沢駅 16分
南鎌ケ谷 3,400万円 24.3万円/㎡ 馬込沢駅 16分
南鎌ケ谷 2,600万円 26.0万円/㎡ 馬込沢駅 15分
南鎌ケ谷 2,300万円 20.9万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 2,300万円 21.9万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 1,200万円 16.0万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 2,600万円 13.0万円/㎡ 馬込沢駅 18分
南鎌ケ谷 850万円 7.4万円/㎡ 馬込沢駅 16分
南鎌ケ谷 2,200万円 9.6万円/㎡ 馬込沢駅 15分
南鎌ケ谷 220万円 2.9万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 2,500万円 12.5万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 750万円 5.8万円/㎡ 馬込沢駅 23分
南鎌ケ谷 150万円 1.4万円/㎡ 馬込沢駅 23分
南鎌ケ谷 620万円 6.2万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 4,500万円 27.3万円/㎡ 馬込沢駅 16分
南鎌ケ谷 280万円 4.7万円/㎡ 馬込沢駅 16分
南鎌ケ谷 2,400万円 18.5万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 15分
南鎌ケ谷 2,100万円 17.5万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 2,100万円 19.1万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 460万円 4.6万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 2,700万円 24.5万円/㎡ 馬込沢駅 21分
南鎌ケ谷 2,800万円 20.7万円/㎡ 馬込沢駅 21分
南鎌ケ谷 1,200万円 10.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 21分
南鎌ケ谷 2,500万円 20.0万円/㎡ 馬込沢駅 21分
南鎌ケ谷 2,000万円 16.7万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 17分
南鎌ケ谷 1,400万円 9.3万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 21分
南鎌ケ谷 820万円 5.3万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 20分
南鎌ケ谷 6,200万円 20.7万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 2,200万円 18.3万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 2,000万円 14.8万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 1,700万円 14.2万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 1,700万円 13.1万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 2,300万円 18.4万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 770万円 11.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 21分
南鎌ケ谷 2,000万円 16.7万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 2,100万円 17.5万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 1,800万円 14.4万円/㎡ 馬込沢駅 18分
南鎌ケ谷 1,600万円 12.8万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 1,800万円 14.4万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 3,300万円 20.6万円/㎡ 馬込沢駅 13分
南鎌ケ谷 2,300万円 11.5万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 2,100万円 17.5万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 1,300万円 8.1万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 16分
南鎌ケ谷 0万円 0.0万円/㎡ 馬込沢駅 23分
南鎌ケ谷 2,000万円 16.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 1,900万円 15.8万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 2,300万円 18.4万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 2,300万円 18.4万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 1,400万円 9.3万円/㎡ 馬込沢駅 16分
南鎌ケ谷 2,100万円 16.8万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 1,700万円 17.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 590万円 4.5万円/㎡ 馬込沢駅 17分
南鎌ケ谷 1,500万円 11.5万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 2,400万円 19.2万円/㎡ 馬込沢駅 22分
南鎌ケ谷 2,400万円 15.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 9,600万円 23.4万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 15分
南鎌ケ谷 500万円 9.1万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 15分
南鎌ケ谷 200万円 3.1万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 16分
南鎌ケ谷 1,600万円 16.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 2,300万円 11.0万円/㎡ 馬込沢駅 11分
南鎌ケ谷 2,700万円 24.5万円/㎡ 馬込沢駅 17分
南鎌ケ谷 3,000万円 25.0万円/㎡ 馬込沢駅 17分
南鎌ケ谷 3,200万円 23.7万円/㎡ 馬込沢駅 17分
南鎌ケ谷 2,600万円 16.3万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 1,700万円 17.0万円/㎡ 馬込沢駅 23分
南鎌ケ谷 2,800万円 25.5万円/㎡ 馬込沢駅 18分
南鎌ケ谷 1,900万円 15.2万円/㎡ 馬込沢駅 18分
南鎌ケ谷 2,000万円 16.0万円/㎡ 馬込沢駅 18分
南鎌ケ谷 1,900万円 14.6万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 19分
南鎌ケ谷 1,100万円 11.0万円/㎡ 馬込沢駅 21分
南鎌ケ谷 1,700万円 14.2万円/㎡ 馬込沢駅 21分
南鎌ケ谷 2,000万円 16.7万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 20分
南鎌ケ谷 1,400万円 11.2万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 2,100万円 16.8万円/㎡ 馬込沢駅 21分
南鎌ケ谷 1,900万円 15.8万円/㎡ 馬込沢駅 18分
南鎌ケ谷 2,100万円 12.0万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 2,500万円 20.8万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 2,700万円 21.6万円/㎡ 馬込沢駅 21分
南鎌ケ谷 2,200万円 16.9万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 730万円 7.0万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 17分
南鎌ケ谷 2,200万円 16.9万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 2,000万円 16.0万円/㎡ 馬込沢駅 14分
南鎌ケ谷 2,200万円 17.6万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 18分
南鎌ケ谷 2,300万円 19.2万円/㎡ 鎌ヶ谷大仏駅 17分
南鎌ケ谷 2,000万円 16.0万円/㎡ 馬込沢駅 14分
南鎌ケ谷 2,000万円 16.0万円/㎡ 馬込沢駅 15分
南鎌ケ谷 790万円 7.5万円/㎡ 馬込沢駅 20分
南鎌ケ谷 2,500万円 17.2万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 2,000万円 14.8万円/㎡ 馬込沢駅 18分
南鎌ケ谷 2,300万円 5.5万円/㎡ 馬込沢駅 15分
南鎌ケ谷 2,500万円 22.7万円/㎡ 馬込沢駅 13分
南鎌ケ谷 1,800万円 15.0万円/㎡ 鎌ヶ谷駅 29分
南鎌ケ谷 2,200万円 22.0万円/㎡ 馬込沢駅 19分
南鎌ケ谷 1,800万円 15.0万円/㎡ 馬込沢駅 -分

南鎌ケ谷 直近の取引データ

南鎌ケ谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:18分 築:41年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.6万円/㎡
2. 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
3. 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:15分 築:19年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:410.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:11.8万円/㎡
4. 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:29.4万円/㎡
5. 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:18分 築:36年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
7. 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.5万円/㎡
8. 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:18分 築:41年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.6万円/㎡
9. 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:19分 築:20年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.5万円/㎡
10. 千葉県 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:40.9万円/㎡