八千代市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

八千代市

八千代市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価68.6万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 八千代市の住宅・戸建ての価格相場は、八千代市の住宅・戸建ての取引事例4,540件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八千代市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八千代市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.6万円/坪
  • 平米単価 20.7万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 54.4坪 (179.8㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.3㎡)
  • 取引事例 4,540件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,540件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八千代市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県八千代市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八千代市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八千代市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

八千代市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価80.1万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 八千代市の住宅・戸建ての価格相場は、八千代市の住宅・戸建ての取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.1万円/坪
    (前年 80.2万円/坪 前年対比 -0.1%
  • 平米単価 24.2万円/㎡
    (前年 24.3万円/㎡ 前年対比 -0.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 14.0分 前年対比 -7.1%
  • 専有面積 53.7坪 (177.5㎡)
    (前年 52.3坪 前年対比 +2.7%
  • 延床面積 47.1坪 (155.6㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +15.4%
  • 取引事例 109件
    (前年 358件 前年対比 -69.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八千代市の価格相場を見てみると、坪単価80.1万円/坪と前年の坪単価80.2万円/坪と比較して、-0.1万円0.1%下降しています。 取引事例は、2024年109件と前年の358件から69.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.0分と、前年14.0分から7.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年53.7坪 (177.5㎡)と、前年52.3坪 (172.8㎡)から2.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年47.1坪 (155.6㎡)と、前年40.8坪 (134.8㎡)から15.4%上昇しています。

八千代市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八千代市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八千代市の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,540件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八千代市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八千代市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八千代市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八千代市 住宅・戸建て価格相場の推移

八千代市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八千代市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ゆりのき台 6,615万円 25.0万円/㎡ 99件
上高野 5,321万円 18.9万円/㎡ 346件
下市場 3,326万円 18.6万円/㎡ 39件
佐山 5,967万円 3.0万円/㎡ 3件
保品 2,909万円 11.9万円/㎡ 38件
八千代台北 3,576万円 24.8万円/㎡ 466件
八千代台南 4,093万円 23.0万円/㎡ 148件
八千代台東 3,239万円 19.4万円/㎡ 256件
八千代台西 3,059万円 21.5万円/㎡ 173件
勝田 2,651万円 15.4万円/㎡ 57件
勝田台 3,013万円 20.6万円/㎡ 342件
勝田台北 3,572万円 21.8万円/㎡ 68件
勝田台南 3,529万円 19.0万円/㎡ 76件
吉橋 7,688万円 27.6万円/㎡ 104件
大和田 2,706万円 17.1万円/㎡ 264件
大和田新田 3,668万円 20.7万円/㎡ 829件
大学町 1,526万円 8.2万円/㎡ 32件
小池 2,300万円 2.2万円/㎡ 2件
島田 1,328万円 6.9万円/㎡ 11件
島田台 1,915万円 10.2万円/㎡ 40件
村上 3,773万円 20.0万円/㎡ 152件
村上南 6,202万円 23.3万円/㎡ 59件
桑橋 2,300万円 13.9万円/㎡ 1件
神久保 970万円 2.1万円/㎡ 2件
神野 2,408万円 10.8万円/㎡ 13件
米本 3,064万円 9.6万円/㎡ 46件
緑が丘 4,705万円 25.9万円/㎡ 74件
緑が丘西 4,291万円 27.2万円/㎡ 318件
萱田 2,918万円 21.0万円/㎡ 94件
萱田町 4,398万円 19.7万円/㎡ 142件
高津 2,200万円 15.6万円/㎡ 190件
高津東 2,451万円 16.7万円/㎡ 48件
麦丸 2,504万円 12.6万円/㎡ 8件

八千代市 直近の取引データ

八千代市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代中央駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:32.5万円/㎡
2. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代中央駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
3. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.0万円/㎡
4. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.0万円/㎡
5. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:38.6万円/㎡
6. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:24.4万円/㎡
7. 千葉県 八千代市 八千代台北 [map]
八千代台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
8. 千葉県 八千代市 八千代台北 [map]
京成大和田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
9. 千葉県 八千代市 八千代台北 [map]
八千代台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
10. 千葉県 八千代市 八千代台北 [map]
八千代台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡