下市場の住宅・戸建て価格相場/千葉県 八千代市

下市場

下市場の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.9万円/坪、平米単価18.4万円/㎡です。 下市場の住宅・戸建ての価格相場は、下市場の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下市場中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下市場の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.9万円/坪
  • 平米単価 18.4万円/㎡
  • 築年数 21.8年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 63.0坪 (208.4㎡)
  • 延床面積 40.3坪 (133.2㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下市場の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 八千代市下市場」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下市場」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下市場 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下市場の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価70.7万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 下市場の住宅・戸建ての価格相場は、下市場の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.7万円/坪
    (前年 29.8万円/坪 前年対比 +137.2%
  • 平米単価 21.4万円/㎡
    (前年 9.0万円/㎡ 前年対比 +137.8%
  • 築年数 24.0年
    (前年 54.0年 前年対比 -55.6%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 10.0分 前年対比 +70%
  • 専有面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 -27.4%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 +92.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下市場の価格相場を見てみると、坪単価70.7万円/坪と前年の坪単価29.8万円/坪と比較して、+40.9万円137.2%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.0年と、前年54.0年から55.6%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.8坪 (115.0㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から92.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年70.7万円/坪 (21.4万円/㎡)と、前年29.8万円/坪 (9.0万円/㎡)から137.2%上昇しています。

下市場 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下市場の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下市場の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下市場 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下市場の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下市場の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下市場 住宅・戸建て価格相場の推移

下市場の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下市場 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下市場 3,100万円 21.4万円/㎡ 勝田台駅 17分
下市場 1,800万円 9.0万円/㎡ 勝田台駅 10分
下市場 3,200万円 26.7万円/㎡ 勝田台駅 12分
下市場 4,200万円 22.1万円/㎡ 勝田台駅 13分
下市場 12,000万円 15.6万円/㎡ 勝田台駅 8分
下市場 2,600万円 22.6万円/㎡ 勝田台駅 13分
下市場 5,200万円 13.7万円/㎡ 勝田台駅 10分
下市場 2,300万円 17.0万円/㎡ 村上駅 11分
下市場 3,900万円 28.9万円/㎡ 勝田台駅 9分
下市場 2,400万円 20.0万円/㎡ 村上駅 15分
下市場 2,200万円 12.2万円/㎡ 村上駅 9分
下市場 3,400万円 6.9万円/㎡ 村上駅 11分
下市場 2,800万円 21.5万円/㎡ 村上駅 9分
下市場 2,000万円 16.0万円/㎡ 勝田台駅 9分
下市場 2,400万円 20.9万円/㎡ 村上駅 13分
下市場 400万円 6.2万円/㎡ 村上駅 9分
下市場 2,400万円 18.5万円/㎡ 村上駅 9分
下市場 1,300万円 9.6万円/㎡ 勝田台駅 9分
下市場 1,300万円 13.0万円/㎡ 勝田台駅 15分
下市場 1,800万円 11.6万円/㎡ 京成大和田駅 14分
下市場 2,400万円 24.0万円/㎡ 勝田台駅 14分
下市場 2,700万円 25.7万円/㎡ 勝田台駅 10分
下市場 2,200万円 22.0万円/㎡ 勝田台駅 14分
下市場 7,500万円 9.7万円/㎡ 八千代台駅 9分
下市場 2,000万円 16.0万円/㎡ 勝田台駅 14分
下市場 5,400万円 14.2万円/㎡ 勝田台駅 10分
下市場 11,000万円 11.6万円/㎡ 勝田台駅 10分
下市場 3,400万円 28.3万円/㎡ 勝田台駅 15分
下市場 2,600万円 21.7万円/㎡ 勝田台駅 15分
下市場 3,200万円 25.6万円/㎡ 勝田台駅 15分
下市場 3,700万円 29.6万円/㎡ 勝田台駅 15分
下市場 3,000万円 25.0万円/㎡ 勝田台駅 15分
下市場 2,900万円 18.7万円/㎡ 勝田台駅 10分
下市場 700万円 9.3万円/㎡ 村上駅 9分
下市場 2,800万円 23.3万円/㎡ 村上駅 13分
下市場 3,300万円 22.0万円/㎡ 勝田台駅 11分
下市場 2,900万円 21.5万円/㎡ 村上駅 10分

下市場 直近の取引データ

下市場の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 八千代市 下市場 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:17分 築:24年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:21.4万円/㎡
2. 千葉県 八千代市 下市場 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:10分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.0万円/㎡
3. 千葉県 八千代市 下市場 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:12分 築:3年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:26.7万円/㎡
4. 千葉県 八千代市 下市場 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:13分 築:10年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:22.1万円/㎡
5. 千葉県 八千代市 下市場 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:8分 築:10年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:15.6万円/㎡
6. 千葉県 八千代市 下市場 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:22.6万円/㎡
7. 千葉県 八千代市 下市場 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:13.7万円/㎡
8. 千葉県 八千代市 下市場 [map]
村上駅 [map]
徒歩:11分 築:5年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.0万円/㎡
9. 千葉県 八千代市 下市場 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:9分 築:5年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:28.9万円/㎡
10. 千葉県 八千代市 下市場 [map]
村上駅 [map]
徒歩:15分 築:6年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.0万円/㎡