石狩市の住宅・戸建て価格相場/北海道

石狩市

石狩市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.3万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 石狩市の住宅・戸建ての価格相場は、石狩市の住宅・戸建ての取引事例1,746件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石狩市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

石狩市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.3万円/坪
  • 平米単価 6.4万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 55.8分
  • 専有面積 108.0坪 (356.9㎡)
  • 延床面積 57.4坪 (189.7㎡)
  • 取引事例 1,746件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,746件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで石狩市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道石狩市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石狩市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石狩市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

石狩市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.5万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 石狩市の住宅・戸建ての価格相場は、石狩市の住宅・戸建ての取引事例121件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.5万円/坪
    (前年 27.8万円/坪 前年対比 +2.5%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 8.4万円/㎡ 前年対比 +2.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 1.2分
    (前年 1.2分 前年対比 0%
  • 専有面積 87.8坪 (290.3㎡)
    (前年 96.5坪 前年対比 -9%
  • 延床面積 46.7坪 (154.3㎡)
    (前年 49.2坪 前年対比 -5.1%
  • 取引事例 121件
    (前年 147件 前年対比 -17.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ121件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年石狩市の価格相場を見てみると、坪単価28.5万円/坪と前年の坪単価27.8万円/坪と比較して、+0.7万円2.5%上昇しています。 取引事例は、2024年121件と前年の147件から17.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年28.5万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年27.8万円/坪 (8.4万円/㎡)から2.5%上昇しています。

石狩市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

石狩市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石狩市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,746件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石狩市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石狩市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石狩市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石狩市 住宅・戸建て価格相場の推移

石狩市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石狩市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
八幡 539万円 2.2万円/㎡ 30件
八幡町 370万円 0.2万円/㎡ 2件
北生振 750万円 3.3万円/㎡ 1件
厚田区別狩 270万円 0.8万円/㎡ 7件
厚田区厚田 444万円 1.2万円/㎡ 7件
厚田区古潭 200万円 1.2万円/㎡ 1件
厚田区小谷 630万円 1.2万円/㎡ 1件
厚田区望来 350万円 1.3万円/㎡ 38件
厚田区聚富 510万円 1.8万円/㎡ 26件
弁天町 365万円 1.4万円/㎡ 2件
志美 100万円 0.1万円/㎡ 1件
新港中央 10,343万円 5.2万円/㎡ 12件
新港南 7,195万円 3.8万円/㎡ 46件
新港東 3,535万円 1.9万円/㎡ 8件
新港西 6,763万円 3.5万円/㎡ 40件
本町 250万円 1.2万円/㎡ 1件
横町 367万円 0.8万円/㎡ 3件
樽川 571万円 2.9万円/㎡ 7件
樽川3条 2,800万円 5.2万円/㎡ 3件
樽川4条 1,894万円 8.3万円/㎡ 16件
樽川5条 2,409万円 9.0万円/㎡ 54件
樽川7条 2,667万円 8.5万円/㎡ 35件
樽川8条 2,232万円 12.0万円/㎡ 34件
樽川9条 2,002万円 9.7万円/㎡ 43件
浜益区川下 48万円 0.1万円/㎡ 3件
浜益区浜益 132万円 0.6万円/㎡ 2件
浜益区群別 170万円 0.4万円/㎡ 1件
浜益区送毛 45万円 0.1万円/㎡ 2件
生振 113万円 0.1万円/㎡ 3件
緑ケ原 325万円 1.2万円/㎡ 26件
緑苑台東1条 2,143万円 7.2万円/㎡ 14件
緑苑台東2条 1,626万円 5.9万円/㎡ 25件
緑苑台東3条 2,360万円 8.2万円/㎡ 51件
緑苑台西1条 4,460万円 17.2万円/㎡ 5件
花川北1条 1,321万円 6.8万円/㎡ 77件
花川北2条 1,215万円 4.4万円/㎡ 70件
花川北3条 1,639万円 3.8万円/㎡ 47件
花川北4条 1,082万円 3.7万円/㎡ 47件
花川北5条 1,327万円 4.6万円/㎡ 33件
花川北6条 2,099万円 6.9万円/㎡ 52件
花川北7条 3,550万円 11.1万円/㎡ 4件
花川南10条 1,606万円 8.1万円/㎡ 48件
花川南1条 1,268万円 6.8万円/㎡ 110件
花川南2条 1,502万円 8.0万円/㎡ 100件
花川南3条 1,504万円 7.6万円/㎡ 54件
花川南4条 1,124万円 6.1万円/㎡ 53件
花川南5条 1,713万円 8.8万円/㎡ 78件
花川南6条 1,484万円 8.1万円/㎡ 77件
花川南7条 1,412万円 7.5万円/㎡ 81件
花川南8条 1,711万円 7.7万円/㎡ 59件
花川南9条 1,555万円 7.4万円/㎡ 64件
花川東 2,820万円 2.8万円/㎡ 3件
花川東1条 3,518万円 11.6万円/㎡ 28件
花川東2条 2,225万円 8.5万円/㎡ 12件
花畔 1,053万円 2.0万円/㎡ 12件
花畔1条 2,167万円 10.5万円/㎡ 3件
花畔2条 1,868万円 7.1万円/㎡ 14件
花畔3条 2,091万円 7.5万円/㎡ 11件
花畔4条 1,513万円 7.7万円/㎡ 7件
親船東1条 341万円 1.7万円/㎡ 24件
親船東2条 828万円 2.9万円/㎡ 12件
親船東3条 540万円 2.5万円/㎡ 5件
親船町 391万円 1.3万円/㎡ 11件

石狩市 直近の取引データ

石狩市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 石狩市 花川北1条 [map]
手稲駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.1万円/㎡
2. 北海道 石狩市 花川北6条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:405.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:980万円 単価:2.4万円/㎡
3. 北海道 石狩市 花川南2条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.8万円/㎡
4. 北海道 石狩市 花川南7条 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.4万円/㎡
5. 北海道 石狩市 緑苑台東3条 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.8万円/㎡
6. 北海道 石狩市 親船東1条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.7万円/㎡
7. 北海道 石狩市 花川東1条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.8万円/㎡
8. 北海道 石狩市 花川南4条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:850万円 単価:4.0万円/㎡
9. 北海道 石狩市 花川南9条 [map]
手稲駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
10. 北海道 石狩市 樽川9条 [map]
手稲駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡