室蘭市の住宅・戸建て価格相場/北海道

室蘭市

室蘭市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.6万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 室蘭市の住宅・戸建ての価格相場は、室蘭市の住宅・戸建ての取引事例1,665件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
室蘭市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

室蘭市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.6万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 36.8年
  • 駅距離 19.9分
  • 専有面積 94.7坪 (313.0㎡)
  • 延床面積 52.1坪 (172.2㎡)
  • 取引事例 1,665件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,665件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで室蘭市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道室蘭市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「室蘭市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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室蘭市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

室蘭市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.3万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 室蘭市の住宅・戸建ての価格相場は、室蘭市の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.3万円/坪
    (前年 13.9万円/坪 前年対比 +38.8%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 +38.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.6分
    (前年 18.0分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 81.5坪 (269.4㎡)
    (前年 99.8坪 前年対比 -18.3%
  • 延床面積 43.3坪 (143.1㎡)
    (前年 58.1坪 前年対比 -25.5%
  • 取引事例 64件
    (前年 124件 前年対比 -48.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年室蘭市の価格相場を見てみると、坪単価19.3万円/坪と前年の坪単価13.9万円/坪と比較して、+5.4万円38.8%上昇しています。 取引事例は、2024年64件と前年の124件から48.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.6分と、前年18.0分から2.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年19.3万円/坪 (5.8万円/㎡)と、前年13.9万円/坪 (4.2万円/㎡)から38.8%上昇しています。

室蘭市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

室蘭市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、室蘭市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,665件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

室蘭市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

室蘭市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、室蘭市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

室蘭市 住宅・戸建て価格相場の推移

室蘭市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

室蘭市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みゆき町 186万円 1.1万円/㎡ 12件
中央町 958万円 6.1万円/㎡ 12件
中島本町 1,749万円 4.0万円/㎡ 23件
中島町 2,224万円 6.9万円/㎡ 87件
入江町 11,267万円 5.8万円/㎡ 3件
八丁平 1,792万円 6.6万円/㎡ 185件
増市町 185万円 1.0万円/㎡ 15件
大沢町 355万円 1.0万円/㎡ 12件
天神町 1,300万円 5.2万円/㎡ 40件
宮の森町 981万円 4.7万円/㎡ 69件
寿町 2,555万円 6.3万円/㎡ 44件
小橋内町 244万円 1.1万円/㎡ 34件
山手町 656万円 1.7万円/㎡ 10件
崎守町 219万円 0.7万円/㎡ 10件
常盤町 945万円 3.2万円/㎡ 2件
幌萌町 87万円 0.4万円/㎡ 13件
幕西町 2,218万円 3.9万円/㎡ 5件
幸町 520万円 1.9万円/㎡ 7件
御前水町 753万円 1.8万円/㎡ 14件
御崎町 561万円 2.2万円/㎡ 9件
新富町 223万円 0.8万円/㎡ 6件
日の出町 1,537万円 4.9万円/㎡ 74件
本町 967万円 4.3万円/㎡ 9件
本輪西町 656万円 2.4万円/㎡ 45件
東町 5,680万円 6.9万円/㎡ 64件
柏木町 478万円 1.8万円/㎡ 24件
栄町 1,422万円 6.5万円/㎡ 20件
母恋北町 610万円 3.1万円/㎡ 23件
母恋南町 623万円 2.6万円/㎡ 59件
水元町 1,283万円 4.7万円/㎡ 48件
沢町 181万円 0.6万円/㎡ 10件
海岸町 438万円 2.3万円/㎡ 12件
清水町 323万円 1.3万円/㎡ 6件
港北町 1,291万円 4.8万円/㎡ 83件
港南町 796万円 3.0万円/㎡ 26件
白鳥台 850万円 2.0万円/㎡ 111件
知利別町 2,289万円 10.7万円/㎡ 117件
石川町 260万円 0.7万円/㎡ 3件
祝津町 1,011万円 4.0万円/㎡ 40件
神代町 150万円 0.3万円/㎡ 1件
築地町 4,154万円 6.8万円/㎡ 8件
絵鞆町 813万円 2.3万円/㎡ 50件
緑町 394万円 1.4万円/㎡ 6件
舟見町 745万円 3.0万円/㎡ 8件
西小路町 239万円 1.2万円/㎡ 3件
輪西町 626万円 2.9万円/㎡ 31件
陣屋町 524万円 2.1万円/㎡ 23件
香川町 1,788万円 0.9万円/㎡ 4件
高平町 120万円 0.4万円/㎡ 5件
高砂町 1,262万円 5.6万円/㎡ 140件

室蘭市 直近の取引データ

室蘭市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 室蘭市 日の出町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.0万円/㎡
2. 北海道 室蘭市 祝津町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
3. 北海道 室蘭市 祝津町 [map]
室蘭駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.6万円/㎡
4. 北海道 室蘭市 知利別町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.2万円/㎡
5. 北海道 室蘭市 白鳥台 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.8万円/㎡
6. 北海道 室蘭市 母恋南町 [map]
母恋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:3.7万円/㎡
7. 北海道 室蘭市 宮の森町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:420万円 単価:2.5万円/㎡
8. 北海道 室蘭市 宮の森町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:370万円 単価:4.6万円/㎡
9. 北海道 室蘭市 陣屋町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:865.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
10. 北海道 室蘭市 陣屋町 [map]
本輪西駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:680万円 単価:5.2万円/㎡