稲敷市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

稲敷市

稲敷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.7万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 稲敷市の住宅・戸建ての価格相場は、稲敷市の住宅・戸建ての取引事例633件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
稲敷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

稲敷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.7万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 75.8分
  • 専有面積 156.1坪 (516.1㎡)
  • 延床面積 48.4坪 (159.9㎡)
  • 取引事例 633件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ633件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで稲敷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県稲敷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「稲敷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

稲敷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

稲敷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.4万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 稲敷市の住宅・戸建ての価格相場は、稲敷市の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.4万円/坪
    (前年 4.7万円/坪 前年対比 -48.9%
  • 平米単価 0.7万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 -50%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 1.3分
    (前年 3.4分 前年対比 -61.8%
  • 専有面積 154.8坪 (511.7㎡)
    (前年 174.8坪 前年対比 -11.4%
  • 延床面積 28.2坪 (93.3㎡)
    (前年 44.7坪 前年対比 -36.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 33件 前年対比 -90.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年稲敷市の価格相場を見てみると、坪単価2.4万円/坪と前年の坪単価4.7万円/坪と比較して、-2.3万円48.9%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の33件から90.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年154.8坪 (511.7㎡)と、前年174.8坪 (577.7㎡)から11.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年28.2坪 (93.3㎡)と、前年44.7坪 (147.9㎡)から36.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年2.4万円/坪 (0.7万円/㎡)と、前年4.7万円/坪 (1.4万円/㎡)から48.9%低下しています。

稲敷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

稲敷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、稲敷市の過去の取引データ2005/10から2025/08の633件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

稲敷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

稲敷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、稲敷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

稲敷市 住宅・戸建て価格相場の推移

稲敷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

稲敷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三島 1,300万円 3.7万円/㎡ 1件
三次 850万円 0.7万円/㎡ 3件
上之島 1,000万円 1.0万円/㎡ 1件
上君山 437万円 0.9万円/㎡ 3件
上根本 410万円 1.7万円/㎡ 5件
上須田 1,186万円 1.4万円/㎡ 5件
上馬渡 100万円 0.1万円/㎡ 1件
下太田 3,282万円 2.6万円/㎡ 11件
下根本 510万円 1.8万円/㎡ 10件
下須田 1,600万円 0.8万円/㎡ 1件
中山 758万円 1.9万円/㎡ 18件
伊佐津 240万円 1.2万円/㎡ 2件
伊佐部 565万円 1.0万円/㎡ 10件
佐倉 663万円 1.6万円/㎡ 22件
佐原下手 1,805万円 2.3万円/㎡ 4件
佐原組新田 500万円 0.3万円/㎡ 1件
余津谷 750万円 0.4万円/㎡ 2件
信太古渡 340万円 1.4万円/㎡ 4件
光葉 1,079万円 3.7万円/㎡ 37件
八筋川 570万円 0.6万円/㎡ 1件
南ケ丘 1,154万円 4.9万円/㎡ 9件
古渡 100万円 0.7万円/㎡ 1件
四箇 165万円 0.1万円/㎡ 2件
堀之内 310万円 0.6万円/㎡ 1件
堀川 280万円 1.2万円/㎡ 3件
境島 800万円 2.7万円/㎡ 2件
太田 550万円 1.5万円/㎡ 2件
寺内 190万円 0.7万円/㎡ 1件
小羽賀 180万円 1.3万円/㎡ 8件
小野 350万円 0.3万円/㎡ 1件
岡飯出 4,400万円 2.2万円/㎡ 1件
幸田 1,028万円 1.5万円/㎡ 9件
手賀組新田 970万円 0.7万円/㎡ 1件
押砂 1,190万円 0.8万円/㎡ 2件
時崎 412万円 2.0万円/㎡ 6件
曲渕 6,500万円 3.2万円/㎡ 2件
月出里 401万円 1.9万円/㎡ 48件
本新 493万円 0.5万円/㎡ 6件
村田 467万円 0.8万円/㎡ 7件
松山 350万円 0.6万円/㎡ 1件
柴崎 488万円 1.7万円/㎡ 24件
桑山 1,602万円 2.4万円/㎡ 5件
椎塚 355万円 1.7万円/㎡ 14件
橋向 747万円 1.4万円/㎡ 3件
江戸崎 1,138万円 2.0万円/㎡ 86件
沼田 843万円 2.4万円/㎡ 47件
浮島 466万円 0.6万円/㎡ 11件
清久島 480万円 0.3万円/㎡ 3件
清水 1,900万円 2.3万円/㎡ 1件
犬塚 1,198万円 2.3万円/㎡ 46件
甘田 1,400万円 3.1万円/㎡ 1件
町田 170万円 0.7万円/㎡ 1件
石納 1,227万円 3.9万円/㎡ 3件
神宮寺 470万円 0.6万円/㎡ 4件
稲波 390万円 2.2万円/㎡ 1件
結佐 1,138万円 1.3万円/㎡ 5件
羽賀 1,828万円 2.4万円/㎡ 19件
蒲ケ山 447万円 2.1万円/㎡ 40件
西代 1,001万円 1.5万円/㎡ 7件
角崎 1,249万円 4.5万円/㎡ 12件
阿波 895万円 0.5万円/㎡ 4件
阿波崎 600万円 1.3万円/㎡ 1件
駒塚 650万円 0.9万円/㎡ 4件
高田 842万円 1.6万円/㎡ 30件
鳩崎 380万円 1.9万円/㎡ 6件

稲敷市 直近の取引データ

稲敷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 稲敷市 江戸崎 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,030.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:1K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:0.5万円/㎡
2. 茨城県 稲敷市 江戸崎 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:6K 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:210万円 単価:0.8万円/㎡
3. 茨城県 稲敷市 犬塚 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
4. 茨城県 稲敷市 江戸崎 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.5万円/㎡
5. 茨城県 稲敷市 椎塚 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:120万円 単価:0.2万円/㎡
6. 茨城県 稲敷市 神宮寺 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
7. 茨城県 稲敷市 時崎 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:320万円 単価:2.8万円/㎡
8. 茨城県 稲敷市 村田 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.2万円/㎡
9. 茨城県 稲敷市 江戸崎 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.4万円/㎡
10. 茨城県 稲敷市 桑山 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡