広島市中区の住宅・戸建て価格相場/広島県

広島市中区

広島市中区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価198.7万円/坪、平米単価60.1万円/㎡です。 広島市中区の住宅・戸建ての価格相場は、広島市中区の住宅・戸建ての取引事例1,779件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市中区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市中区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 198.7万円/坪
  • 平米単価 60.1万円/㎡
  • 築年数 36.0年
  • 駅距離 29.9分
  • 専有面積 57.7坪 (190.7㎡)
  • 延床面積 122.5坪 (405.0㎡)
  • 取引事例 1,779件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,779件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市中区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市中区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市中区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

広島市中区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価228.3万円/坪、平米単価69.1万円/㎡です。 広島市中区の住宅・戸建ての価格相場は、広島市中区の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 228.3万円/坪
    (前年 236.7万円/坪 前年対比 -3.5%
  • 平米単価 69.1万円/㎡
    (前年 71.6万円/㎡ 前年対比 -3.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 19.6分 前年対比 -8.2%
  • 専有面積 44.0坪 (145.3㎡)
    (前年 49.7坪 前年対比 -11.5%
  • 延床面積 130.2坪 (430.3㎡)
    (前年 86.4坪 前年対比 +50.7%
  • 取引事例 16件
    (前年 110件 前年対比 -85.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年広島市中区の価格相場を見てみると、坪単価228.3万円/坪と前年の坪単価236.7万円/坪と比較して、-8.4万円3.5%下降しています。 取引事例は、2025年16件と前年の110件から85.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.0分と、前年19.6分から8.2%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年130.2坪 (430.3㎡)と、前年86.4坪 (285.8㎡)から50.7%上昇しています。

広島市中区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

広島市中区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市中区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,779件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市中区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市中区 住宅・戸建て価格相場の推移

広島市中区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市中区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三川町 34,594万円 157.3万円/㎡ 16件
上八丁堀 57,343万円 98.8万円/㎡ 7件
上幟町 25,057万円 95.4万円/㎡ 21件
中島町 11,633万円 64.8万円/㎡ 6件
中町 25,361万円 134.7万円/㎡ 23件
住吉町 11,191万円 65.1万円/㎡ 25件
光南 4,504万円 32.5万円/㎡ 58件
八丁堀 31,044万円 129.2万円/㎡ 23件
加古町 26,018万円 66.0万円/㎡ 17件
十日市町 14,390万円 66.5万円/㎡ 40件
千田町 8,412万円 40.5万円/㎡ 47件
南千田東町 2,854万円 35.3万円/㎡ 11件
南千田西町 3,697万円 32.4万円/㎡ 15件
南吉島 13,567万円 25.3万円/㎡ 3件
南竹屋町 9,548万円 45.5万円/㎡ 25件
吉島新町 2,828万円 35.7万円/㎡ 68件
吉島東 9,122万円 34.0万円/㎡ 64件
吉島町 5,014万円 32.7万円/㎡ 14件
吉島西 3,394万円 29.3万円/㎡ 65件
国泰寺町 57,447万円 82.5万円/㎡ 17件
土橋町 18,375万円 34.6万円/㎡ 4件
基町 97,500万円 199.0万円/㎡ 4件
堀川町 22,967万円 175.0万円/㎡ 18件
堺町 13,414万円 72.5万円/㎡ 21件
大手町 17,651万円 84.0万円/㎡ 72件
宝町 15,864万円 57.7万円/㎡ 11件
富士見町 20,823万円 90.9万円/㎡ 22件
寺町 51,750万円 56.0万円/㎡ 2件
小町 47,250万円 110.8万円/㎡ 10件
小網町 11,000万円 75.9万円/㎡ 11件
幟町 14,711万円 83.2万円/㎡ 18件
平野町 3,713万円 37.5万円/㎡ 13件
広瀬北町 8,331万円 56.1万円/㎡ 13件
広瀬町 6,170万円 40.8万円/㎡ 10件
弥生町 9,450万円 44.1万円/㎡ 6件
新天地 40,600万円 250.6万円/㎡ 4件
昭和町 7,142万円 42.0万円/㎡ 16件
本川町 13,471万円 75.3万円/㎡ 17件
本通 29,816万円 236.2万円/㎡ 19件
東千田町 7,808万円 38.7万円/㎡ 13件
東平塚町 21,724万円 79.9万円/㎡ 22件
東白島町 13,696万円 62.4万円/㎡ 26件
榎町 7,677万円 47.2万円/㎡ 17件
橋本町 19,100万円 80.1万円/㎡ 9件
江波二本松 3,656万円 23.8万円/㎡ 40件
江波南 4,568万円 24.6万円/㎡ 104件
江波本町 3,642万円 22.6万円/㎡ 25件
江波東 2,981万円 21.5万円/㎡ 38件
江波栄町 2,709万円 20.6万円/㎡ 34件
江波沖町 17,000万円 15.5万円/㎡ 1件
江波西 3,128万円 24.5万円/㎡ 59件
河原町 17,519万円 76.4万円/㎡ 16件
流川町 14,955万円 77.9万円/㎡ 29件
猫屋町 15,400万円 52.4万円/㎡ 3件
田中町 10,900万円 40.8万円/㎡ 9件
白島中町 14,988万円 52.0万円/㎡ 8件
白島九軒町 9,646万円 53.0万円/㎡ 25件
白島北町 10,419万円 51.5万円/㎡ 15件
立町 44,500万円 191.8万円/㎡ 8件
竹屋町 6,300万円 54.9万円/㎡ 14件
紙屋町 47,610万円 157.9万円/㎡ 21件
羽衣町 3,988万円 33.6万円/㎡ 21件
胡町 23,930万円 188.2万円/㎡ 10件
舟入中町 18,600万円 81.6万円/㎡ 10件
舟入南 8,854万円 35.6万円/㎡ 84件
舟入川口町 5,821万円 33.2万円/㎡ 22件
舟入幸町 8,475万円 36.5万円/㎡ 32件
舟入本町 9,186万円 56.1万円/㎡ 29件
舟入町 20,879万円 74.1万円/㎡ 14件
薬研堀 8,853万円 61.7万円/㎡ 17件
袋町 23,940万円 112.7万円/㎡ 15件
西十日市町 8,808万円 61.4万円/㎡ 24件
西川口町 7,270万円 37.4万円/㎡ 34件
西平塚町 5,112万円 37.4万円/㎡ 17件
西白島町 12,317万円 38.3万円/㎡ 6件
鉄砲町 26,213万円 365.5万円/㎡ 8件
銀山町 16,492万円 75.7万円/㎡ 25件
鶴見町 21,705万円 89.8万円/㎡ 19件

広島市中区 直近の取引データ

広島市中区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市中区 南千田西町 [map]
御幸橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
2. 広島県 広島市中区 江波西 [map]
江波駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡
3. 広島県 広島市中区 江波南 [map]
江波駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
4. 広島県 広島市中区 江波南 [map]
江波駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
5. 広島県 広島市中区 江波本町 [map]
江波駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:35.8万円/㎡
6. 広島県 広島市中区 江波南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:34.3万円/㎡
7. 広島県 広島市中区 江波南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:710万円 単価:3.9万円/㎡
8. 広島県 広島市中区 鶴見町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,900万円 単価:84.8万円/㎡
9. 広島県 広島市中区 十日市町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:120.7万円/㎡
10. 広島県 広島市中区 八丁堀 [map]
広島駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:54.5万円/㎡