広島市中区のマンション価格相場/広島県

広島市中区

広島市中区のマンションの価格相場は、坪単価102.4万円/坪、平米単価31.0万円/㎡です。 広島市中区のマンションの価格相場は、広島市中区のマンションの取引事例1,108件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市中区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市中区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 102.4万円/坪
  • 平米単価 31.0万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 28.4分
  • 専有面積 17.0坪 (56.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,108件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,108件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市中区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市中区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市中区 マンション価格相場 最新データ 2023年

広島市中区のマンションの最新の価格相場は、坪単価149.2万円/坪、平米単価45.1万円/㎡です。 広島市中区のマンションの価格相場は、広島市中区のマンションの取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 149.2万円/坪
    (前年 133.3万円/坪 前年対比 +11.9%
  • 平米単価 45.1万円/㎡
    (前年 40.3万円/㎡ 前年対比 +11.9%
  • 築年数 23.0年
    (前年 25.5年 前年対比 -9.8%
  • 駅距離 25.7分
    (前年 29.5分 前年対比 -12.9%
  • 専有面積 17.6坪 (58.3㎡)
    (前年 18.5坪 前年対比 -4.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 23件
    (前年 71件 前年対比 -67.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市中区の価格相場を見てみると、坪単価149.2万円/坪と前年の坪単価133.3万円/坪と比較して、+15.9万円11.9%上昇しています。 取引事例は、2023年23件と前年の71件から67.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.0年と、前年25.5年から9.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.7分と、前年29.5分から12.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年149.2万円/坪 (45.1万円/㎡)と、前年133.3万円/坪 (40.3万円/㎡)から11.9%上昇しています。

広島市中区 中古マンション売却価格査定ツール

広島市中区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市中区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,108件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市中区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市中区 マンション価格相場の推移

広島市中区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市中区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上八丁堀 1,492万円 26.3万円/㎡ 35件
上幟町 2,963万円 44.5万円/㎡ 27件
中島町 6,700万円 74.4万円/㎡ 1件
中町 2,235万円 32.8万円/㎡ 30件
住吉町 976万円 29.7万円/㎡ 24件
光南 1,213万円 23.7万円/㎡ 44件
八丁堀 785万円 20.2万円/㎡ 41件
加古町 1,960万円 30.4万円/㎡ 30件
十日市町 1,291万円 21.9万円/㎡ 17件
千田町 2,781万円 39.5万円/㎡ 32件
南千田東町 1,800万円 30.6万円/㎡ 4件
南千田西町 2,700万円 37.8万円/㎡ 4件
南竹屋町 3,667万円 49.7万円/㎡ 6件
吉島東 2,426万円 32.4万円/㎡ 23件
吉島町 2,343万円 30.6万円/㎡ 7件
吉島西 2,567万円 35.4万円/㎡ 6件
国泰寺町 1,177万円 26.4万円/㎡ 57件
土橋町 1,503万円 25.6万円/㎡ 51件
基町 3,344万円 59.2万円/㎡ 9件
堺町 868万円 20.4万円/㎡ 8件
大手町 1,380万円 28.7万円/㎡ 94件
宝町 2,132万円 32.5万円/㎡ 13件
富士見町 1,760万円 30.0万円/㎡ 5件
寺町 2,090万円 26.4万円/㎡ 3件
小町 4,122万円 53.6万円/㎡ 9件
小網町 2,967万円 39.5万円/㎡ 9件
幟町 3,013万円 40.3万円/㎡ 8件
平野町 2,511万円 35.3万円/㎡ 19件
広瀬北町 3,450万円 46.3万円/㎡ 6件
昭和町 2,217万円 33.3万円/㎡ 9件
本川町 1,435万円 49.1万円/㎡ 23件
東千田町 4,249万円 51.4万円/㎡ 35件
東平塚町 1,287万円 25.3万円/㎡ 31件
東白島町 2,785万円 46.4万円/㎡ 24件
榎町 989万円 20.9万円/㎡ 9件
橋本町 955万円 27.6万円/㎡ 28件
江波南 1,219万円 17.4万円/㎡ 15件
江波本町 2,975万円 39.6万円/㎡ 4件
江波東 2,550万円 35.2万円/㎡ 4件
江波栄町 2,360万円 25.0万円/㎡ 5件
河原町 2,156万円 34.7万円/㎡ 9件
猫屋町 1,892万円 39.2万円/㎡ 21件
白島九軒町 2,667万円 36.1万円/㎡ 9件
竹屋町 3,000万円 38.1万円/㎡ 4件
羽衣町 3,050万円 40.6万円/㎡ 14件
舟入中町 1,690万円 38.5万円/㎡ 39件
舟入南 1,241万円 19.1万円/㎡ 50件
舟入幸町 1,349万円 22.8万円/㎡ 31件
舟入本町 1,630万円 24.9万円/㎡ 22件
舟入町 1,377万円 23.7万円/㎡ 57件
西十日市町 3,400万円 34.7万円/㎡ 2件
西川口町 2,550万円 39.2万円/㎡ 2件
西平塚町 570万円 11.9万円/㎡ 4件
鉄砲町 2,838万円 40.8万円/㎡ 8件
鶴見町 1,599万円 29.0万円/㎡ 27件

広島市中区 直近の取引データ

広島市中区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市中区 上幟町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:11分 築:19年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:50.0万円/㎡
2. 広島県 広島市中区 宝町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:28分 築:11年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡
3. 広島県 広島市中区 寺町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
4. 広島県 広島市中区 土橋町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:12.0万円/㎡
5. 広島県 広島市中区 東千田町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:54.1万円/㎡
6. 広島県 広島市中区 大手町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
7. 広島県 広島市中区 光南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
8. 広島県 広島市中区 国泰寺町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
9. 広島県 広島市中区 昭和町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:26分 築:9年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
10. 広島県 広島市中区 住吉町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:36.7万円/㎡