広島県の住宅・戸建て価格相場

広島県

広島県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.1万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 広島県の住宅・戸建ての価格相場は、広島県の住宅・戸建ての取引事例40,527件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.1万円/坪
  • 平米単価 15.8万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 33.3分
  • 専有面積 79.4坪 (262.5㎡)
  • 延床面積 55.3坪 (182.7㎡)
  • 取引事例 40,527件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40,527件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「広島県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

広島県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.3万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 広島県の住宅・戸建ての価格相場は、広島県の住宅・戸建ての取引事例1,339件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.3万円/坪
    (前年 54.5万円/坪 前年対比 -2.2%
  • 平米単価 16.1万円/㎡
    (前年 16.5万円/㎡ 前年対比 -2.4%
  • 築年数 28.8年
    (前年 27.4年 前年対比 +5.1%
  • 駅距離 36.1分
    (前年 34.6分 前年対比 +4.3%
  • 専有面積 81.6坪 (269.7㎡)
    (前年 81.3坪 前年対比 +0.4%
  • 延床面積 51.5坪 (170.3㎡)
    (前年 54.5坪 前年対比 -5.5%
  • 取引事例 1,339件
    (前年 2,356件 前年対比 -43.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,339件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島県の価格相場を見てみると、坪単価53.3万円/坪と前年の坪単価54.5万円/坪と比較して、-1.2万円2.2%下降しています。 取引事例は、2023年1,339件と前年の2,356件から43.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.8年と、前年27.4年から5.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年36.1分と、前年34.6分から4.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年51.5坪 (170.3㎡)と、前年54.5坪 (180.2㎡)から5.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年53.3万円/坪 (16.1万円/㎡)と、前年54.5万円/坪 (16.5万円/㎡)から2.2%低下しています。

広島県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

広島県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島県の過去の取引データ2005/10から2024/02の40,527件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島県 住宅・戸建て価格相場の推移

広島県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
広島市中区 12,655万円 59.4万円/㎡ 1,588件
広島市東区 3,588万円 19.5万円/㎡ 1,784件
広島市南区 6,494万円 31.1万円/㎡ 1,899件
広島市西区 5,586万円 23.4万円/㎡ 2,378件
広島市安佐南区 3,495万円 18.8万円/㎡ 3,796件
広島市安佐北区 2,017万円 10.1万円/㎡ 2,920件
広島市安芸区 2,601万円 13.6万円/㎡ 1,269件
広島市佐伯区 3,110万円 16.7万円/㎡ 2,656件
呉市 2,322万円 11.2万円/㎡ 3,063件
竹原市 1,959万円 5.4万円/㎡ 252件
三原市 2,195万円 8.1万円/㎡ 1,137件
尾道市 2,028万円 8.1万円/㎡ 1,680件
福山市 2,686万円 10.5万円/㎡ 6,052件
府中市 2,056万円 7.5万円/㎡ 330件
三次市 1,913万円 6.3万円/㎡ 485件
庄原市 1,307万円 3.2万円/㎡ 293件
大竹市 2,145万円 10.8万円/㎡ 406件
東広島市 2,828万円 11.3万円/㎡ 3,200件
廿日市市 2,775万円 12.5万円/㎡ 2,483件
安芸高田市 1,302万円 3.0万円/㎡ 278件
江田島市 817万円 2.6万円/㎡ 307件
安芸郡府中町 3,630万円 21.9万円/㎡ 667件
安芸郡海田町 4,234万円 21.1万円/㎡ 424件
安芸郡熊野町 1,846万円 9.3万円/㎡ 412件
安芸郡坂町 8,059万円 15.8万円/㎡ 155件
山県郡安芸太田町 380万円 1.0万円/㎡ 65件
山県郡北広島町 1,227万円 2.6万円/㎡ 265件
豊田郡大崎上島町 638万円 1.6万円/㎡ 86件
世羅郡世羅町 1,032万円 3.0万円/㎡ 133件
神石郡神石高原町 504万円 1.5万円/㎡ 64件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岡山~三原) 2,660万円 10.4万円/㎡ 6,687件
JR山陽本線(三原~岩国) 4,457万円 20.9万円/㎡ 18,732件
JR三江線 2,348万円 8.5万円/㎡ 227件
JR芸備線 5,909万円 28.0万円/㎡ 7,730件
JR呉線 4,855万円 23.2万円/㎡ 11,831件
JR可部線 5,808万円 28.0万円/㎡ 9,079件
JR福塩線 2,620万円 10.0万円/㎡ 4,707件
井原線 1,733万円 6.9万円/㎡ 375件
アストラムライン 3,137万円 17.0万円/㎡ 2,755件
広電1号線(宇品線) 6,300万円 63.0万円/㎡ 1件
広電2号線(宮島線) 4,657万円 27.5万円/㎡ 34件
広電5号線(皆実線) 6,300万円 63.0万円/㎡ 1件
広電6号線(江波線) 4,360万円 39.0万円/㎡ 5件
広電8号線(横川線) 3,875万円 33.0万円/㎡ 4件

広島県 直近の取引データ

広島県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市中区 大手町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:28分 築:41年 専有面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140,000万円 単価:350.0万円/㎡
2. 広島県 広島市中区 宝町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:25分 築:38年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:95.7万円/㎡
3. 広島県 広島市中区 竹屋町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:45.7万円/㎡
4. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:52.4万円/㎡
5. 広島県 広島市東区 牛田早稲田 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:29.0万円/㎡
6. 広島県 広島市東区 光町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:5分 築:50年 専有面積:930.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:78,000万円 単価:83.9万円/㎡
7. 広島県 広島市東区 福田 [map]
広島駅 [map]
徒歩:120分 築:52年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.6万円/㎡
8. 広島県 広島市東区 福田 [map]
広島駅 [map]
徒歩:120分 築:40年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.7万円/㎡
9. 広島県 広島市東区 戸坂くるめ木 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
10. 広島県 広島市東区 戸坂山根 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:41年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡