広島市安佐南区の住宅・戸建て価格相場/広島県

広島市安佐南区

広島市安佐南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価62.3万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 広島市安佐南区の住宅・戸建ての価格相場は、広島市安佐南区の住宅・戸建ての取引事例3,796件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市安佐南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市安佐南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.3万円/坪
  • 平米単価 18.8万円/㎡
  • 築年数 23.9年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 59.7坪 (197.3㎡)
  • 延床面積 44.3坪 (146.5㎡)
  • 取引事例 3,796件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,796件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市安佐南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市安佐南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市安佐南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市安佐南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

広島市安佐南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価72.7万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 広島市安佐南区の住宅・戸建ての価格相場は、広島市安佐南区の住宅・戸建ての取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.7万円/坪
    (前年 68.2万円/坪 前年対比 +6.6%
  • 平米単価 22.0万円/㎡
    (前年 20.6万円/㎡ 前年対比 +6.8%
  • 築年数 16.8年
    (前年 24.9年 前年対比 -32.5%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 15.3分 前年対比 +11.8%
  • 専有面積 60.0坪 (198.3㎡)
    (前年 64.0坪 前年対比 -6.3%
  • 延床面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 50.5坪 前年対比 -23.6%
  • 取引事例 96件
    (前年 173件 前年対比 -44.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市安佐南区の価格相場を見てみると、坪単価72.7万円/坪と前年の坪単価68.2万円/坪と比較して、+4.5万円6.6%上昇しています。 取引事例は、2023年96件と前年の173件から44.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.1分と、前年15.3分から11.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年60.0坪 (198.3㎡)と、前年64.0坪 (211.5㎡)から6.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.6坪 (127.5㎡)と、前年50.5坪 (167.1㎡)から23.6%低下しています。<

広島市安佐南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

広島市安佐南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市安佐南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,796件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市安佐南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市安佐南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市安佐南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市安佐南区 住宅・戸建て価格相場の推移

広島市安佐南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市安佐南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上安 2,883万円 14.6万円/㎡ 144件
中筋 4,069万円 36.3万円/㎡ 51件
中須 3,932万円 30.5万円/㎡ 22件
伴中央 3,055万円 16.9万円/㎡ 27件
伴北 2,380万円 12.7万円/㎡ 95件
伴南 4,340万円 20.9万円/㎡ 194件
伴東 2,635万円 14.4万円/㎡ 184件
伴西 8,865万円 9.7万円/㎡ 13件
八木 2,901万円 14.9万円/㎡ 135件
八木町 948万円 2.4万円/㎡ 4件
古市 4,731万円 27.0万円/㎡ 52件
大塚東 13,767万円 35.7万円/㎡ 3件
大塚西 3,756万円 14.7万円/㎡ 66件
大町東 4,968万円 26.0万円/㎡ 60件
大町西 2,916万円 17.7万円/㎡ 62件
安東 2,111万円 12.8万円/㎡ 151件
山本 3,303万円 19.6万円/㎡ 247件
山本新町 3,569万円 19.9万円/㎡ 341件
川内 3,173万円 23.6万円/㎡ 252件
東原 4,398万円 25.2万円/㎡ 44件
東野 3,406万円 25.2万円/㎡ 87件
毘沙門台 2,132万円 12.4万円/㎡ 114件
毘沙門台東 3,338万円 16.3万円/㎡ 29件
沼田町 2,363万円 11.9万円/㎡ 122件
相田 1,859万円 9.9万円/㎡ 195件
祇園 5,115万円 28.2万円/㎡ 197件
緑井 6,650万円 22.9万円/㎡ 181件
西原 6,038万円 27.7万円/㎡ 149件
長束 4,706万円 24.7万円/㎡ 154件
長束西 2,259万円 14.2万円/㎡ 121件
長楽寺 2,112万円 11.4万円/㎡ 93件
高取北 2,508万円 14.8万円/㎡ 117件
高取南 1,864万円 11.2万円/㎡ 90件

広島市安佐南区 直近の取引データ

広島市安佐南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐南区 相田 [map]
上安駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.7万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
古市橋駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.8万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐南区 伴北 [map]
伴中央駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.6万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐南区 長束 [map]
安芸長束駅 [map]
徒歩:10分 築:54年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:27.1万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐南区 毘沙門台 [map]
毘沙門台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:4.0万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐南区 山本 [map]
下祇園駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:24.0万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐南区 山本新町 [map]
安芸長束駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:17.3万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐南区 山本新町 [map]
安芸長束駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:22.4万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐南区 山本新町 [map]
安芸長束駅 [map]
徒歩:30分 築:9年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐南区 山本新町 [map]
安芸長束駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:22.4万円/㎡