広島市安芸区の住宅・戸建て価格相場/広島県

広島市安芸区

広島市安芸区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.9万円/坪、平米単価13.6万円/㎡です。 広島市安芸区の住宅・戸建ての価格相場は、広島市安芸区の住宅・戸建ての取引事例1,269件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市安芸区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市安芸区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.9万円/坪
  • 平米単価 13.6万円/㎡
  • 築年数 23.8年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 65.3坪 (215.9㎡)
  • 延床面積 38.1坪 (125.9㎡)
  • 取引事例 1,269件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,269件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市安芸区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市安芸区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市安芸区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市安芸区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

広島市安芸区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.1万円/坪、平米単価12.7万円/㎡です。 広島市安芸区の住宅・戸建ての価格相場は、広島市安芸区の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.1万円/坪
    (前年 41.8万円/坪 前年対比 +0.7%
  • 平米単価 12.7万円/㎡
    (前年 12.7万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 28.0年
    (前年 24.2年 前年対比 +15.7%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 17.9分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 71.5坪 (236.4㎡)
    (前年 75.7坪 前年対比 -5.5%
  • 延床面積 37.4坪 (123.6㎡)
    (前年 40.9坪 前年対比 -8.6%
  • 取引事例 36件
    (前年 49件 前年対比 -26.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市安芸区の価格相場を見てみると、坪単価42.1万円/坪と前年の坪単価41.8万円/坪と比較して、+0.3万円0.7%上昇しています。 取引事例は、2023年36件と前年の49件から26.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.0年と、前年24.2年から15.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.6分と、前年17.9分から3.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.5坪 (236.4㎡)と、前年75.7坪 (250.3㎡)から5.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.4坪 (123.6㎡)と、前年40.9坪 (135.2㎡)から8.6%低下しています。<

広島市安芸区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

広島市安芸区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市安芸区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,269件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市安芸区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市安芸区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市安芸区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市安芸区 住宅・戸建て価格相場の推移

広島市安芸区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市安芸区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上瀬野 3,488万円 7.3万円/㎡ 12件
上瀬野南 2,350万円 8.0万円/㎡ 2件
上瀬野町 346万円 1.4万円/㎡ 8件
中野 2,496万円 14.4万円/㎡ 148件
中野東 1,669万円 11.0万円/㎡ 123件
瀬野 2,379万円 14.8万円/㎡ 63件
瀬野南 1,427万円 8.7万円/㎡ 3件
瀬野南町 1,540万円 6.1万円/㎡ 4件
瀬野町 1,090万円 5.9万円/㎡ 35件
瀬野西 3,166万円 13.7万円/㎡ 310件
畑賀 2,443万円 15.9万円/㎡ 49件
畑賀町 1,178万円 7.0万円/㎡ 6件
矢野南 3,607万円 16.4万円/㎡ 70件
矢野新町 18,250万円 15.1万円/㎡ 4件
矢野東 2,294万円 14.7万円/㎡ 134件
矢野町 2,501万円 9.3万円/㎡ 21件
矢野西 2,182万円 14.6万円/㎡ 129件
船越 2,444万円 17.6万円/㎡ 87件
船越南 5,856万円 16.6万円/㎡ 27件
阿戸町 963万円 4.4万円/㎡ 34件

広島市安芸区 直近の取引データ

広島市安芸区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安芸区 中野 [map]
安芸中野駅 [map]
徒歩:5分 築:31年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
2. 広島県 広島市安芸区 畑賀町 [map]
安芸中野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
3. 広島県 広島市安芸区 船越 [map]
海田市駅 [map]
徒歩:11分 築:46年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:6.0万円/㎡
4. 広島県 広島市安芸区 矢野西 [map]
矢野駅 [map]
徒歩:16分 築:31年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.0万円/㎡
5. 広島県 広島市安芸区 矢野西 [map]
矢野駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:16.4万円/㎡
6. 広島県 広島市安芸区 阿戸町 [map]
瀬野駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.4万円/㎡
7. 広島県 広島市安芸区 瀬野 [map]
瀬野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.8万円/㎡
8. 広島県 広島市安芸区 瀬野 [map]
瀬野駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:16.8万円/㎡
9. 広島県 広島市安芸区 瀬野 [map]
瀬野駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:780.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:3.1万円/㎡
10. 広島県 広島市安芸区 中野 [map]
安芸中野駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:10.6万円/㎡