大竹市の住宅・戸建て価格相場/広島県

大竹市

大竹市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.6万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 大竹市の住宅・戸建ての価格相場は、大竹市の住宅・戸建ての取引事例406件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大竹市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大竹市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.6万円/坪
  • 平米単価 10.8万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 73.1坪 (241.7㎡)
  • 延床面積 41.5坪 (137.1㎡)
  • 取引事例 406件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ406件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大竹市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県大竹市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大竹市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大竹市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大竹市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.3万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 大竹市の住宅・戸建ての価格相場は、大竹市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.3万円/坪
    (前年 40.4万円/坪 前年対比 -15.1%
  • 平米単価 10.4万円/㎡
    (前年 12.2万円/㎡ 前年対比 -14.8%
  • 築年数 27.9年
    (前年 19.2年 前年対比 +45.3%
  • 駅距離 19.4分
    (前年 16.6分 前年対比 +16.9%
  • 専有面積 70.5坪 (233.1㎡)
    (前年 75.8坪 前年対比 -7%
  • 延床面積 35.6坪 (117.7㎡)
    (前年 45.9坪 前年対比 -22.4%
  • 取引事例 13件
    (前年 29件 前年対比 -55.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大竹市の価格相場を見てみると、坪単価34.3万円/坪と前年の坪単価40.4万円/坪と比較して、-6.1万円15.1%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の29件から55.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.9年と、前年19.2年から45.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.4分と、前年16.6分から16.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年70.5坪 (233.1㎡)と、前年75.8坪 (250.5㎡)から7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.6坪 (117.7㎡)と、前年45.9坪 (151.8㎡)から22.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.3万円/坪 (10.4万円/㎡)と、前年40.4万円/坪 (12.2万円/㎡)から15.1%低下しています。

大竹市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大竹市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大竹市の過去の取引データ2005/10から2024/02の406件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大竹市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大竹市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大竹市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大竹市 住宅・戸建て価格相場の推移

大竹市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大竹市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ石町 500万円 2.2万円/㎡ 2件
元町 1,817万円 10.4万円/㎡ 26件
北栄 2,452万円 9.1万円/㎡ 13件
南栄 3,759万円 14.9万円/㎡ 29件
大竹町 450万円 0.5万円/㎡ 1件
小方 2,243万円 11.8万円/㎡ 15件
小方ケ丘 2,815万円 13.7万円/㎡ 20件
小方町 340万円 0.7万円/㎡ 1件
後飯谷 250万円 1.0万円/㎡ 1件
御園 2,797万円 17.5万円/㎡ 15件
御園台 1,146万円 6.7万円/㎡ 5件
新町 1,742万円 11.1万円/㎡ 20件
晴海 3,500万円 13.4万円/㎡ 4件
木野 423万円 1.1万円/㎡ 3件
本町 2,085万円 12.6万円/㎡ 30件
東栄 1,915万円 13.9万円/㎡ 2件
松ケ原町 279万円 0.9万円/㎡ 5件
栗谷町 528万円 2.1万円/㎡ 13件
油見 2,355万円 13.2万円/㎡ 19件
港町 5,671万円 7.4万円/㎡ 7件
湯舟町 1,250万円 5.2万円/㎡ 4件
玖波 1,609万円 9.6万円/㎡ 58件
白石 2,337万円 10.3万円/㎡ 23件
立戸 1,792万円 10.0万円/㎡ 19件
西栄 2,350万円 12.2万円/㎡ 46件
防鹿 150万円 1.0万円/㎡ 1件
阿多田 812万円 4.5万円/㎡ 6件
黒川 1,915万円 10.0万円/㎡ 18件

大竹市 直近の取引データ

大竹市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 大竹市 小方 [map]
玖波駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:23.6万円/㎡
2. 広島県 大竹市 西栄 [map]
大竹駅 [map]
徒歩:4分 築:61年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:2.1万円/㎡
3. 広島県 大竹市 小方 [map]
玖波駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:360万円 単価:3.8万円/㎡
4. 広島県 大竹市 玖波 [map]
玖波駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:6.4万円/㎡
5. 広島県 大竹市 木野 [map]
大竹駅 [map]
徒歩:30分 築:67年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:870万円 単価:1.2万円/㎡
6. 広島県 大竹市 南栄 [map]
大竹駅 [map]
徒歩:13分 築:22年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.6万円/㎡
7. 広島県 大竹市 油見 [map]
大竹駅 [map]
徒歩:6分 築:29年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.4万円/㎡
8. 広島県 大竹市 小方 [map]
玖波駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:19.3万円/㎡
9. 広島県 大竹市 小方 [map]
玖波駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
10. 広島県 大竹市 小方町 [map]
大竹駅 [map]
徒歩:60分 築:34年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:340万円 単価:0.7万円/㎡