広島市南区の住宅・戸建て価格相場/広島県

広島市南区

広島市南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価102.7万円/坪、平米単価31.1万円/㎡です。 広島市南区の住宅・戸建ての価格相場は、広島市南区の住宅・戸建ての取引事例1,899件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 102.7万円/坪
  • 平米単価 31.1万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 29.6分
  • 専有面積 56.4坪 (186.5㎡)
  • 延床面積 64.1坪 (211.8㎡)
  • 取引事例 1,899件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,899件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

広島市南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価150.8万円/坪、平米単価45.6万円/㎡です。 広島市南区の住宅・戸建ての価格相場は、広島市南区の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 150.8万円/坪
    (前年 106.0万円/坪 前年対比 +42.3%
  • 平米単価 45.6万円/㎡
    (前年 32.1万円/㎡ 前年対比 +42.1%
  • 築年数 31.0年
    (前年 29.8年 前年対比 +4%
  • 駅距離 31.5分
    (前年 31.1分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 47.7坪 (157.6㎡)
    (前年 58.6坪 前年対比 -18.6%
  • 延床面積 68.5坪 (226.6㎡)
    (前年 60.9坪 前年対比 +12.5%
  • 取引事例 59件
    (前年 96件 前年対比 -38.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市南区の価格相場を見てみると、坪単価150.8万円/坪と前年の坪単価106.0万円/坪と比較して、+44.8万円42.3%上昇しています。 取引事例は、2023年59件と前年の96件から38.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年68.5坪 (226.6㎡)と、前年60.9坪 (201.2㎡)から12.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年150.8万円/坪 (45.6万円/㎡)と、前年106.0万円/坪 (32.1万円/㎡)から42.3%上昇しています。

広島市南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

広島市南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,899件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市南区 住宅・戸建て価格相場の推移

広島市南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上東雲町 4,943万円 35.5万円/㎡ 26件
丹那新町 1,439万円 8.7万円/㎡ 14件
丹那町 2,902万円 22.2万円/㎡ 53件
京橋町 18,590万円 105.7万円/㎡ 10件
仁保 3,386万円 18.7万円/㎡ 116件
仁保南 3,393万円 18.3万円/㎡ 30件
仁保新町 3,955万円 25.3万円/㎡ 28件
仁保沖町 33,000万円 16.5万円/㎡ 1件
似島町 367万円 2.4万円/㎡ 6件
元宇品町 5,906万円 18.3万円/㎡ 16件
出島 15,348万円 17.0万円/㎡ 29件
出汐 8,029万円 50.4万円/㎡ 34件
北大河町 2,292万円 18.7万円/㎡ 34件
南大河町 2,085万円 15.8万円/㎡ 24件
南蟹屋 2,602万円 20.4万円/㎡ 6件
向洋中町 1,828万円 14.4万円/㎡ 11件
向洋大原町 2,551万円 17.7万円/㎡ 22件
向洋新町 3,158万円 21.0万円/㎡ 101件
向洋本町 2,806万円 17.6万円/㎡ 18件
堀越 2,951万円 20.2万円/㎡ 49件
大州 8,821万円 27.4万円/㎡ 51件
大須賀町 2,000万円 40.0万円/㎡ 1件
宇品御幸 3,990万円 33.6万円/㎡ 129件
宇品東 5,439万円 34.6万円/㎡ 36件
宇品海岸 5,115万円 31.0万円/㎡ 34件
宇品神田 8,586万円 40.8万円/㎡ 68件
宇品西 5,490万円 33.4万円/㎡ 55件
山城町 2,258万円 17.3万円/㎡ 21件
日宇那町 2,216万円 18.5万円/㎡ 23件
2,833万円 28.4万円/㎡ 71件
月見町 17,000万円 8.5万円/㎡ 1件
本浦町 2,795万円 18.5万円/㎡ 36件
東本浦町 9,554万円 30.3万円/㎡ 30件
東荒神町 17,925万円 47.3万円/㎡ 4件
東雲 5,838万円 28.1万円/㎡ 99件
東雲本町 5,173万円 25.9万円/㎡ 45件
東霞町 2,532万円 19.6万円/㎡ 24件
東青崎町 2,022万円 12.9万円/㎡ 13件
松原町 3,500万円 70.0万円/㎡ 1件
松川町 18,083万円 84.8万円/㎡ 6件
楠那町 2,286万円 22.6万円/㎡ 13件
段原 6,857万円 57.3万円/㎡ 37件
段原南 8,233万円 59.5万円/㎡ 21件
段原山崎 9,558万円 67.7万円/㎡ 19件
段原日出 5,050万円 56.2万円/㎡ 4件
比治山本町 11,805万円 47.4万円/㎡ 21件
比治山町 8,633万円 38.2万円/㎡ 6件
猿猴橋町 7,100万円 61.2万円/㎡ 22件
的場町 14,396万円 78.8万円/㎡ 22件
皆実町 30,279万円 42.7万円/㎡ 98件
稲荷町 33,200万円 148.9万円/㎡ 5件
4,203万円 34.1万円/㎡ 84件
荒神町 9,588万円 48.9万円/㎡ 8件
西旭町 4,638万円 31.1万円/㎡ 16件
西本浦町 2,657万円 19.4万円/㎡ 27件
西翠町 3,520万円 28.7万円/㎡ 5件
西蟹屋 4,414万円 31.3万円/㎡ 34件
西霞町 5,207万円 29.3万円/㎡ 15件
金屋町 5,607万円 46.2万円/㎡ 14件
5,821万円 36.8万円/㎡ 14件
青崎 2,876万円 20.9万円/㎡ 31件
黄金山町 1,980万円 11.5万円/㎡ 7件

広島市南区 直近の取引データ

広島市南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市南区 稲荷町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:11分 築:44年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:55,000万円 単価:122.2万円/㎡
2. 広島県 広島市南区 荒神町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:5分 築:66年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:37.1万円/㎡
3. 広島県 広島市南区 東雲本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:26分 築:29年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:78.9万円/㎡
4. 広島県 広島市南区 西本浦町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡
5. 広島県 広島市南区 本浦町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:35.7万円/㎡
6. 広島県 広島市南区 本浦町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:35.2万円/㎡
7. 広島県 広島市南区 松川町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:11分 築:39年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 広島県 広島市南区 南大河町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
9. 広島県 広島市南区 南蟹屋 [map]
広島駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:210万円 単価:1.6万円/㎡
10. 広島県 広島市南区 旭 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡