江田島市の住宅・戸建て価格相場/広島県

江田島市

江田島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.7万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 江田島市の住宅・戸建ての価格相場は、江田島市の住宅・戸建ての取引事例307件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
江田島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

江田島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.7万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 41.1年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 115.0坪 (380.3㎡)
  • 延床面積 53.4坪 (176.4㎡)
  • 取引事例 307件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ307件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで江田島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県江田島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「江田島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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江田島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

江田島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.7万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 江田島市の住宅・戸建ての価格相場は、江田島市の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.7万円/坪
    (前年 4.2万円/坪 前年対比 +345.2%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 +338.5%
  • 築年数 30.1年
    (前年 45.7年 前年対比 -34.1%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 87.7坪 (290.0㎡)
    (前年 104.9坪 前年対比 -16.4%
  • 延床面積 36.1坪 (119.5㎡)
    (前年 44.3坪 前年対比 -18.5%
  • 取引事例 10件
    (前年 30件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年江田島市の価格相場を見てみると、坪単価18.7万円/坪と前年の坪単価4.2万円/坪と比較して、+14.5万円345.2%上昇しています。 取引事例は、2023年10件と前年の30件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.1年と、前年45.7年から34.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.7万円/坪 (5.7万円/㎡)と、前年4.2万円/坪 (1.3万円/㎡)から345.2%上昇しています。

江田島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

江田島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、江田島市の過去の取引データ2005/10から2024/02の307件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

江田島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

江田島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、江田島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

江田島市 住宅・戸建て価格相場の推移

江田島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

江田島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大柿町大原 498万円 1.7万円/㎡ 31件
大柿町大君 894万円 2.2万円/㎡ 19件
大柿町小古江 180万円 0.7万円/㎡ 1件
大柿町柿浦 627万円 2.7万円/㎡ 9件
大柿町深江 1,138万円 6.3万円/㎡ 5件
大柿町飛渡瀬 1,106万円 4.4万円/㎡ 16件
江田島町中央 659万円 2.8万円/㎡ 22件
江田島町切串 1,020万円 2.0万円/㎡ 15件
江田島町宮ノ原 610万円 3.6万円/㎡ 6件
江田島町小用 914万円 5.2万円/㎡ 20件
江田島町江南 920万円 4.1万円/㎡ 4件
江田島町津久茂 550万円 2.3万円/㎡ 5件
江田島町秋月 317万円 1.0万円/㎡ 4件
江田島町鷲部 562万円 2.9万円/㎡ 10件
沖美町三吉 517万円 1.6万円/㎡ 14件
沖美町岡大王 1,249万円 1.1万円/㎡ 14件
沖美町是長 834万円 2.2万円/㎡ 34件
沖美町畑 448万円 1.2万円/㎡ 10件
沖美町美能 327万円 1.0万円/㎡ 6件
沖美町高祖 633万円 3.5万円/㎡ 4件
能美町中町 1,629万円 3.8万円/㎡ 27件
能美町高田 503万円 1.3万円/㎡ 12件
能美町鹿川 630万円 2.5万円/㎡ 19件

江田島市 直近の取引データ

江田島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 江田島市 沖美町是長 [map]
徒歩:-分 築:7年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 広島県 江田島市 江田島町中央 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:2.0万円/㎡
3. 広島県 江田島市 江田島町中央 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:280万円 単価:0.7万円/㎡
4. 広島県 江田島市 大柿町大原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.5万円/㎡
5. 広島県 江田島市 沖美町是長 [map]
徒歩:-分 築:44年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.4万円/㎡
6. 広島県 江田島市 江田島町小用 [map]
徒歩:-分 築:60年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.1万円/㎡
7. 広島県 江田島市 大柿町大原 [map]
徒歩:-分 築:33年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.3万円/㎡
8. 広島県 江田島市 大柿町飛渡瀬 [map]
徒歩:-分 築:23年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.9万円/㎡
9. 広島県 江田島市 大柿町深江 [map]
徒歩:-分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:24.8万円/㎡
10. 広島県 江田島市 能美町鹿川 [map]
徒歩:-分 築:43年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:380万円 単価:1.9万円/㎡