三次市の住宅・戸建て価格相場/広島県

三次市

三次市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.7万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 三次市の住宅・戸建ての価格相場は、三次市の住宅・戸建ての取引事例485件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三次市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三次市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.7万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 33.0年
  • 駅距離 26.5分
  • 専有面積 135.4坪 (447.5㎡)
  • 延床面積 58.8坪 (194.3㎡)
  • 取引事例 485件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ485件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三次市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県三次市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三次市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三次市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三次市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.6万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 三次市の住宅・戸建ての価格相場は、三次市の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.6万円/坪
    (前年 24.6万円/坪 前年対比 -52.8%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 7.4万円/㎡ 前年対比 -52.7%
  • 築年数 30.3年
    (前年 30.0年 前年対比 +1%
  • 駅距離 38.1分
    (前年 37.1分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 153.4坪 (507.3㎡)
    (前年 115.2坪 前年対比 +33.2%
  • 延床面積 52.6坪 (174.0㎡)
    (前年 50.6坪 前年対比 +4%
  • 取引事例 22件
    (前年 31件 前年対比 -29%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三次市の価格相場を見てみると、坪単価11.6万円/坪と前年の坪単価24.6万円/坪と比較して、-13万円52.8%下降しています。 取引事例は、2023年22件と前年の31件から29%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.3年と、前年30.0年から1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年38.1分と、前年37.1分から2.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.6万円/坪 (3.5万円/㎡)と、前年24.6万円/坪 (7.4万円/㎡)から52.8%低下しています。

三次市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三次市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三次市の過去の取引データ2005/10から2024/02の485件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三次市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三次市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三次市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三次市 住宅・戸建て価格相場の推移

三次市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三次市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三原町 580万円 0.8万円/㎡ 2件
三和町上壱 147万円 0.3万円/㎡ 8件
三和町上板木 3,233万円 3.8万円/㎡ 3件
三和町下板木 120万円 0.4万円/㎡ 1件
三和町敷名 890万円 2.0万円/㎡ 3件
三和町羽出庭 558万円 1.1万円/㎡ 6件
三次町 1,072万円 4.6万円/㎡ 58件
三良坂町三良坂 1,107万円 3.9万円/㎡ 20件
三良坂町仁賀 480万円 1.4万円/㎡ 2件
三良坂町岡田 1,100万円 2.2万円/㎡ 1件
三良坂町灰塚 1,153万円 1.2万円/㎡ 4件
三良坂町長田 169万円 0.3万円/㎡ 2件
三若町 50万円 0.1万円/㎡ 1件
上川立町 297万円 0.4万円/㎡ 3件
上志和地町 950万円 2.3万円/㎡ 2件
上田町 250万円 0.3万円/㎡ 1件
下川立町 1,000万円 4.0万円/㎡ 2件
下志和地町 415万円 0.9万円/㎡ 5件
作木町上作木 340万円 1.2万円/㎡ 1件
作木町下作木 950万円 3.5万円/㎡ 2件
作木町大津 435万円 1.0万円/㎡ 2件
十日市中 2,124万円 6.8万円/㎡ 22件
十日市南 4,309万円 19.0万円/㎡ 42件
十日市東 3,185万円 9.5万円/㎡ 37件
十日市西 2,108万円 6.4万円/㎡ 16件
南畑敷町 2,082万円 7.0万円/㎡ 32件
吉舎町三玉 1,421万円 2.5万円/㎡ 4件
吉舎町上安田 120万円 0.1万円/㎡ 2件
吉舎町吉舎 1,073万円 2.2万円/㎡ 7件
吉舎町安田 200万円 0.5万円/㎡ 1件
吉舎町徳市 100万円 0.3万円/㎡ 1件
吉舎町敷地 40万円 0.1万円/㎡ 1件
吉舎町檜 250万円 0.2万円/㎡ 1件
吉舎町海田原 1,050万円 1.2万円/㎡ 2件
吉舎町辻 69万円 0.1万円/㎡ 1件
向江田町 1,100万円 4.6万円/㎡ 3件
君田町東入君 1,000万円 1.3万円/㎡ 5件
君田町石原 210万円 14.0万円/㎡ 1件
君田町藤兼 100万円 0.1万円/㎡ 1件
君田町西入君 1,400万円 3.2万円/㎡ 1件
和知町 150万円 0.2万円/㎡ 1件
四拾貫町 1,625万円 5.1万円/㎡ 15件
塩町 722万円 1.5万円/㎡ 5件
大田幸町 533万円 1.1万円/㎡ 3件
山家町 253万円 1.1万円/㎡ 3件
布野町上布野 224万円 0.6万円/㎡ 8件
布野町下布野 1,169万円 0.8万円/㎡ 5件
廻神町 893万円 1.3万円/㎡ 4件
東河内町 100万円 0.2万円/㎡ 1件
東酒屋町 6,334万円 10.6万円/㎡ 19件
江田川之内町 350万円 2.1万円/㎡ 3件
甲奴町宇賀 350万円 0.9万円/㎡ 2件
甲奴町小童 50万円 0.5万円/㎡ 1件
甲奴町本郷 1,900万円 1.0万円/㎡ 1件
甲奴町梶田 298万円 1.0万円/㎡ 5件
甲奴町福田 30万円 0.1万円/㎡ 1件
甲奴町西野 810万円 7.2万円/㎡ 4件
畠敷町 1,988万円 7.0万円/㎡ 73件
粟屋町 621万円 1.8万円/㎡ 13件
西酒屋町 1,783万円 7.4万円/㎡ 6件
青河町 133万円 0.3万円/㎡ 2件
高杉町 1,300万円 1.2万円/㎡ 1件

三次市 直近の取引データ

三次市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三次市 上川立町 [map]
上川立駅 [map]
徒歩:14分 築:39年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
2. 広島県 三次市 君田町東入君 [map]
三次駅 [map]
徒歩:120分 築:45年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:155.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.6万円/㎡
3. 広島県 三次市 君田町藤兼 [map]
三次駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
4. 広島県 三次市 十日市中 [map]
三次駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.9万円/㎡
5. 広島県 三次市 十日市西 [map]
西三次駅 [map]
徒歩:2分 築:16年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:5.7万円/㎡
6. 広島県 三次市 東酒屋町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:6.6万円/㎡
7. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:26分 築:0年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.4万円/㎡
8. 広島県 三次市 君田町西入君 [map]
三次駅 [map]
徒歩:120分 築:12年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.2万円/㎡
9. 広島県 三次市 十日市東 [map]
三次駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.3万円/㎡
10. 広島県 三次市 十日市南 [map]
三次駅 [map]
徒歩:16分 築:49年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.5万円/㎡