広島市中区の住宅・戸建て価格相場/広島県

広島市中区

広島市中区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価196.5万円/坪、平米単価59.4万円/㎡です。 広島市中区の住宅・戸建ての価格相場は、広島市中区の住宅・戸建ての取引事例1,588件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市中区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市中区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 196.5万円/坪
  • 平米単価 59.4万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 33.9分
  • 専有面積 59.1坪 (195.4㎡)
  • 延床面積 127.3坪 (420.9㎡)
  • 取引事例 1,588件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,588件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市中区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市中区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市中区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

広島市中区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価253.6万円/坪、平米単価76.7万円/㎡です。 広島市中区の住宅・戸建ての価格相場は、広島市中区の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 253.6万円/坪
    (前年 194.2万円/坪 前年対比 +30.6%
  • 平米単価 76.7万円/㎡
    (前年 58.7万円/㎡ 前年対比 +30.7%
  • 築年数 33.2年
    (前年 32.1年 前年対比 +3.4%
  • 駅距離 35.7分
    (前年 33.2分 前年対比 +7.5%
  • 専有面積 60.1坪 (198.6㎡)
    (前年 47.1坪 前年対比 +27.6%
  • 延床面積 103.9坪 (343.4㎡)
    (前年 97.7坪 前年対比 +6.3%
  • 取引事例 32件
    (前年 106件 前年対比 -69.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広島市中区の価格相場を見てみると、坪単価253.6万円/坪と前年の坪単価194.2万円/坪と比較して、+59.4万円30.6%上昇しています。 取引事例は、2023年32件と前年の106件から69.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年60.1坪 (198.6㎡)と、前年47.1坪 (155.7㎡)から27.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年103.9坪 (343.4㎡)と、前年97.7坪 (322.9㎡)から6.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年253.6万円/坪 (76.7万円/㎡)と、前年194.2万円/坪 (58.7万円/㎡)から30.6%上昇しています。

広島市中区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

広島市中区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市中区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,588件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市中区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市中区 住宅・戸建て価格相場の推移

広島市中区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市中区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三川町 35,179万円 137.0万円/㎡ 14件
上八丁堀 57,343万円 98.8万円/㎡ 7件
上幟町 25,057万円 95.4万円/㎡ 21件
中島町 11,633万円 64.8万円/㎡ 6件
中町 25,361万円 134.7万円/㎡ 23件
住吉町 11,395万円 65.3万円/㎡ 24件
光南 4,614万円 33.2万円/㎡ 52件
八丁堀 29,400万円 121.8万円/㎡ 20件
加古町 26,018万円 66.0万円/㎡ 17件
十日市町 14,346万円 63.9万円/㎡ 35件
千田町 6,729万円 35.7万円/㎡ 40件
南千田東町 2,854万円 35.3万円/㎡ 11件
南千田西町 3,196万円 27.2万円/㎡ 11件
南吉島 13,850万円 29.4万円/㎡ 2件
南竹屋町 9,505万円 45.0万円/㎡ 22件
吉島新町 2,867万円 35.0万円/㎡ 62件
吉島東 9,800万円 33.4万円/㎡ 57件
吉島町 5,014万円 32.7万円/㎡ 14件
吉島西 3,379万円 28.6万円/㎡ 57件
国泰寺町 57,447万円 82.5万円/㎡ 17件
土橋町 18,375万円 34.6万円/㎡ 4件
基町 97,500万円 199.0万円/㎡ 4件
堀川町 22,494万円 169.4万円/㎡ 17件
堺町 14,039万円 67.7万円/㎡ 18件
大手町 17,586万円 78.8万円/㎡ 66件
宝町 16,770万円 56.7万円/㎡ 10件
富士見町 21,505万円 92.1万円/㎡ 21件
寺町 51,750万円 56.0万円/㎡ 2件
小町 53,825万円 109.1万円/㎡ 8件
小網町 11,000万円 75.9万円/㎡ 11件
幟町 14,711万円 83.2万円/㎡ 18件
平野町 3,968万円 37.3万円/㎡ 10件
広瀬北町 8,936万円 58.8万円/㎡ 11件
広瀬町 4,817万円 31.2万円/㎡ 6件
弥生町 9,340万円 44.3万円/㎡ 5件
新天地 40,600万円 250.6万円/㎡ 4件
昭和町 6,685万円 41.9万円/㎡ 15件
本川町 13,471万円 75.3万円/㎡ 17件
本通 26,972万円 228.8万円/㎡ 18件
東千田町 7,808万円 38.7万円/㎡ 13件
東平塚町 16,146万円 70.0万円/㎡ 20件
東白島町 13,639万円 58.5万円/㎡ 23件
榎町 7,869万円 47.8万円/㎡ 16件
橋本町 19,100万円 80.1万円/㎡ 9件
江波二本松 3,524万円 23.5万円/㎡ 34件
江波南 4,648万円 24.7万円/㎡ 89件
江波本町 3,933万円 22.6万円/㎡ 21件
江波東 2,812万円 20.5万円/㎡ 33件
江波栄町 2,735万円 20.6万円/㎡ 31件
江波沖町 17,000万円 15.5万円/㎡ 1件
江波西 3,388万円 24.6万円/㎡ 45件
河原町 19,064万円 80.5万円/㎡ 14件
流川町 15,558万円 78.6万円/㎡ 26件
猫屋町 15,400万円 52.4万円/㎡ 3件
田中町 10,900万円 40.8万円/㎡ 9件
白島中町 14,988万円 52.0万円/㎡ 8件
白島九軒町 9,189万円 52.1万円/㎡ 22件
白島北町 10,419万円 51.5万円/㎡ 15件
立町 40,714万円 195.1万円/㎡ 7件
竹屋町 6,300万円 54.9万円/㎡ 14件
紙屋町 49,040万円 159.9万円/㎡ 20件
羽衣町 4,202万円 32.9万円/㎡ 18件
胡町 22,038万円 123.3万円/㎡ 8件
舟入中町 19,778万円 86.6万円/㎡ 9件
舟入南 9,718万円 34.3万円/㎡ 72件
舟入川口町 5,913万円 32.7万円/㎡ 20件
舟入幸町 8,828万円 37.1万円/㎡ 29件
舟入本町 8,163万円 51.8万円/㎡ 27件
舟入町 21,946万円 77.2万円/㎡ 13件
薬研堀 8,906万円 59.7万円/㎡ 16件
袋町 23,940万円 112.7万円/㎡ 15件
西十日市町 7,517万円 54.3万円/㎡ 18件
西川口町 7,438万円 38.8万円/㎡ 28件
西平塚町 5,106万円 37.5万円/㎡ 16件
西白島町 12,317万円 38.3万円/㎡ 6件
鉄砲町 28,600万円 400.8万円/㎡ 7件
銀山町 15,216万円 68.2万円/㎡ 19件
鶴見町 17,264万円 77.9万円/㎡ 17件

広島市中区 直近の取引データ

広島市中区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市中区 大手町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:28分 築:41年 専有面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140,000万円 単価:350.0万円/㎡
2. 広島県 広島市中区 宝町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:25分 築:38年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:95.7万円/㎡
3. 広島県 広島市中区 竹屋町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:45.7万円/㎡
4. 広島県 広島市中区 江波西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.9万円/㎡
5. 広島県 広島市中区 江波西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:950万円 単価:9.0万円/㎡
6. 広島県 広島市中区 江波西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡
7. 広島県 広島市中区 江波東 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:10年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:21.3万円/㎡
8. 広島県 広島市中区 江波南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:58年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.5万円/㎡
9. 広島県 広島市中区 江波南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:33.3万円/㎡
10. 広島県 広島市中区 千田町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:81.5万円/㎡