東広島市の住宅・戸建て価格相場/広島県

東広島市

東広島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.3万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 東広島市の住宅・戸建ての価格相場は、東広島市の住宅・戸建ての取引事例3,200件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東広島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東広島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.3万円/坪
  • 平米単価 11.3万円/㎡
  • 築年数 23.4年
  • 駅距離 41.8分
  • 専有面積 94.2坪 (311.3㎡)
  • 延床面積 50.2坪 (166.1㎡)
  • 取引事例 3,200件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,200件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東広島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県東広島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東広島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東広島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東広島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.2万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 東広島市の住宅・戸建ての価格相場は、東広島市の住宅・戸建ての取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.2万円/坪
    (前年 41.7万円/坪 前年対比 -13.2%
  • 平米単価 10.9万円/㎡
    (前年 12.6万円/㎡ 前年対比 -13.5%
  • 築年数 24.0年
    (前年 22.5年 前年対比 +6.7%
  • 駅距離 48.3分
    (前年 42.3分 前年対比 +14.2%
  • 専有面積 89.9坪 (297.1㎡)
    (前年 90.3坪 前年対比 -0.4%
  • 延床面積 41.3坪 (136.6㎡)
    (前年 44.2坪 前年対比 -6.6%
  • 取引事例 83件
    (前年 179件 前年対比 -53.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東広島市の価格相場を見てみると、坪単価36.2万円/坪と前年の坪単価41.7万円/坪と比較して、-5.5万円13.2%下降しています。 取引事例は、2023年83件と前年の179件から53.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.0年と、前年22.5年から6.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年48.3分と、前年42.3分から14.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年89.9坪 (297.1㎡)と、前年90.3坪 (298.4㎡)から0.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.3坪 (136.6㎡)と、前年44.2坪 (146.0㎡)から6.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.2万円/坪 (10.9万円/㎡)と、前年41.7万円/坪 (12.6万円/㎡)から13.2%低下しています。

東広島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東広島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東広島市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,200件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東広島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東広島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東広島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東広島市 住宅・戸建て価格相場の推移

東広島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東広島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三永 3,041万円 12.6万円/㎡ 29件
入野中山台 1,594万円 6.6万円/㎡ 23件
八本松南 1,891万円 8.7万円/㎡ 56件
八本松東 2,560万円 13.1万円/㎡ 50件
八本松町原 2,247万円 5.9万円/㎡ 39件
八本松町吉川 1,708万円 2.5万円/㎡ 12件
八本松町宗吉 3,544万円 12.5万円/㎡ 31件
八本松町正力 877万円 4.3万円/㎡ 22件
八本松町篠 706万円 1.4万円/㎡ 9件
八本松町米満 3,503万円 14.8万円/㎡ 45件
八本松町飯田 3,088万円 15.8万円/㎡ 79件
八本松西 1,539万円 8.5万円/㎡ 35件
八本松飯田 2,516万円 13.6万円/㎡ 144件
吉川工業団地 21,000万円 10.5万円/㎡ 1件
安芸津町三津 751万円 4.4万円/㎡ 28件
安芸津町大田 3,000万円 1.8万円/㎡ 1件
安芸津町小松原 265万円 1.0万円/㎡ 4件
安芸津町木谷 1,422万円 6.8万円/㎡ 17件
安芸津町風早 1,336万円 4.7万円/㎡ 46件
寺家駅前 3,867万円 20.7万円/㎡ 6件
志和流通 68,000万円 34.0万円/㎡ 1件
志和町七条椛坂 3,477万円 3.2万円/㎡ 10件
志和町冠 2,603万円 3.1万円/㎡ 10件
志和町別府 1,199万円 3.3万円/㎡ 18件
志和町奥屋 2,045万円 2.7万円/㎡ 6件
志和町志和堀 793万円 2.3万円/㎡ 7件
志和町志和東 1,023万円 1.4万円/㎡ 13件
志和町志和西 935万円 2.5万円/㎡ 14件
河内町下河内 690万円 2.6万円/㎡ 4件
河内町中河内 705万円 3.0万円/㎡ 12件
河内町入野 3,105万円 6.2万円/㎡ 22件
河内町小田 25万円 0.1万円/㎡ 1件
河内町戸野 250万円 0.6万円/㎡ 1件
河内町河戸 99万円 0.9万円/㎡ 1件
田口研究団地 37,000万円 18.5万円/㎡ 1件
福富町上戸野 483万円 0.9万円/㎡ 3件
福富町上竹仁 840万円 1.6万円/㎡ 3件
福富町下竹仁 394万円 1.1万円/㎡ 3件
福富町久芳 607万円 1.7万円/㎡ 14件
西大沢 1,971万円 8.9万円/㎡ 17件
西条上市町 5,186万円 25.6万円/㎡ 14件
西条下見 10,459万円 17.7万円/㎡ 17件
西条中央 5,325万円 15.5万円/㎡ 83件
西条吉行東 11,000万円 5.5万円/㎡ 1件
西条土与丸 4,636万円 20.0万円/㎡ 40件
西条大坪町 4,862万円 17.6万円/㎡ 13件
西条岡町 5,725万円 12.7万円/㎡ 4件
西条御条町 5,000万円 7.6万円/㎡ 1件
西条昭和町 7,276万円 19.8万円/㎡ 14件
西条朝日町 3,231万円 15.4万円/㎡ 13件
西条末広町 2,833万円 17.0万円/㎡ 3件
西条本町 8,567万円 32.8万円/㎡ 3件
西条東北町 3,219万円 12.3万円/㎡ 22件
西条栄町 210,000万円 105.0万円/㎡ 1件
西条町上三永 1,575万円 1.8万円/㎡ 8件
西条町下三永 2,270万円 9.0万円/㎡ 37件
西条町下見 4,102万円 13.9万円/㎡ 57件
西条町助実 4,412万円 15.4万円/㎡ 47件
西条町吉行 2,155万円 10.0万円/㎡ 39件
西条町土与丸 1,678万円 9.1万円/㎡ 28件
西条町大沢 4,463万円 12.1万円/㎡ 14件
西条町寺家 3,551万円 17.1万円/㎡ 434件
西条町御薗宇 3,161万円 14.5万円/㎡ 166件
西条町森近 480万円 1.5万円/㎡ 3件
西条町田口 2,368万円 11.5万円/㎡ 166件
西条町福本 2,200万円 3.9万円/㎡ 2件
西条町西条 2,806万円 13.9万円/㎡ 32件
西条町西条東 3,760万円 16.1万円/㎡ 34件
西条町郷曽 1,238万円 3.2万円/㎡ 16件
西条町馬木 1,664万円 1.8万円/㎡ 8件
西条西本町 3,111万円 15.5万円/㎡ 9件
豊栄町別府 493万円 2.5万円/㎡ 2件
豊栄町安宿 200万円 0.4万円/㎡ 1件
豊栄町清武 812万円 0.6万円/㎡ 6件
豊栄町鍛冶屋 280万円 1.7万円/㎡ 1件
鏡山 11,480万円 17.9万円/㎡ 10件
高屋台 83,750万円 41.9万円/㎡ 2件
高屋町中島 2,877万円 15.1万円/㎡ 102件
高屋町大畠 1,537万円 7.2万円/㎡ 6件
高屋町宮領 2,900万円 14.8万円/㎡ 68件
高屋町小谷 1,379万円 6.8万円/㎡ 86件
高屋町杵原 4,369万円 14.8万円/㎡ 49件
高屋町桧山 2,569万円 10.7万円/㎡ 11件
高屋町白市 1,373万円 6.3万円/㎡ 20件
高屋町稲木 1,139万円 4.7万円/㎡ 28件
高屋町貞重 300万円 1.8万円/㎡ 1件
高屋町造賀 693万円 2.7万円/㎡ 32件
高屋町郷 1,343万円 5.4万円/㎡ 18件
高屋町重兼 687万円 2.9万円/㎡ 3件
高屋町高屋堀 2,212万円 12.6万円/㎡ 25件
高屋町高屋東 834万円 4.0万円/㎡ 30件
高屋高美が丘 2,816万円 11.6万円/㎡ 109件
黒瀬切田が丘 958万円 4.6万円/㎡ 60件
黒瀬春日野 1,662万円 9.3万円/㎡ 22件
黒瀬松ケ丘 1,307万円 7.5万円/㎡ 18件
黒瀬桜が丘 2,207万円 12.2万円/㎡ 15件
黒瀬楢原北 1,131万円 5.2万円/㎡ 27件
黒瀬楢原東 1,174万円 5.1万円/㎡ 21件
黒瀬楢原西 944万円 3.3万円/㎡ 7件
黒瀬町上保田 2,800万円 7.9万円/㎡ 3件
黒瀬町丸山 2,624万円 3.3万円/㎡ 14件
黒瀬町乃美尾 848万円 2.8万円/㎡ 30件
黒瀬町兼広 4,058万円 4.7万円/㎡ 4件
黒瀬町兼沢 737万円 3.1万円/㎡ 14件
黒瀬町切田 2,094万円 7.4万円/㎡ 5件
黒瀬町南方 1,316万円 3.4万円/㎡ 22件
黒瀬町国近 1,607万円 4.3万円/㎡ 6件
黒瀬町大多田 705万円 2.2万円/㎡ 8件
黒瀬町宗近柳国 1,160万円 4.0万円/㎡ 38件
黒瀬町小多田 1,000万円 3.3万円/㎡ 5件
黒瀬町川角 5,900万円 9.1万円/㎡ 4件
黒瀬町市飯田 1,185万円 2.7万円/㎡ 17件
黒瀬町楢原 1,272万円 6.4万円/㎡ 73件
黒瀬町津江 925万円 2.3万円/㎡ 8件
黒瀬町菅田 775万円 2.2万円/㎡ 2件

東広島市 直近の取引データ

東広島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 東広島市 黒瀬切田が丘 [map]
西条駅 [map]
徒歩:120分 築:31年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
2. 広島県 東広島市 黒瀬町楢原 [map]
西条駅 [map]
徒歩:120分 築:16年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.7万円/㎡
3. 広島県 東広島市 西条中央 [map]
西条駅 [map]
徒歩:24分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:23.9万円/㎡
4. 広島県 東広島市 西条町寺家 [map]
西条駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:25.5万円/㎡
5. 広島県 東広島市 西条町助実 [map]
西条駅 [map]
徒歩:23分 築:37年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:7.7万円/㎡
6. 広島県 東広島市 西条町助実 [map]
西条駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:30.7万円/㎡
7. 広島県 東広島市 志和町七条椛坂 [map]
八本松駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡
8. 広島県 東広島市 志和町志和西 [map]
八本松駅 [map]
徒歩:90分 築:35年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.8万円/㎡
9. 広島県 東広島市 豊栄町清武 [map]
西高屋駅 [map]
徒歩:120分 築:51年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:49万円 単価:0.3万円/㎡
10. 広島県 東広島市 八本松飯田 [map]
八本松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:28.7万円/㎡