福山市の住宅・戸建て価格相場/広島県

福山市

福山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.6万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 福山市の住宅・戸建ての価格相場は、福山市の住宅・戸建ての取引事例6,052件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.6万円/坪
  • 平米単価 10.5万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 28.0分
  • 専有面積 92.7坪 (306.3㎡)
  • 延床面積 58.8坪 (194.5㎡)
  • 取引事例 6,052件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,052件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県福山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

福山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.1万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 福山市の住宅・戸建ての価格相場は、福山市の住宅・戸建ての取引事例223件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.1万円/坪
    (前年 38.0万円/坪 前年対比 -10.3%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 11.5万円/㎡ 前年対比 -10.4%
  • 築年数 28.1年
    (前年 27.0年 前年対比 +4.1%
  • 駅距離 26.7分
    (前年 28.9分 前年対比 -7.6%
  • 専有面積 85.8坪 (283.8㎡)
    (前年 96.2坪 前年対比 -10.8%
  • 延床面積 53.8坪 (177.7㎡)
    (前年 59.5坪 前年対比 -9.6%
  • 取引事例 223件
    (前年 416件 前年対比 -46.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ223件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福山市の価格相場を見てみると、坪単価34.1万円/坪と前年の坪単価38.0万円/坪と比較して、-3.9万円10.3%下降しています。 取引事例は、2023年223件と前年の416件から46.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.1年と、前年27.0年から4.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年85.8坪 (283.8㎡)と、前年96.2坪 (318.2㎡)から10.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年53.8坪 (177.7㎡)と、前年59.5坪 (196.7㎡)から9.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.1万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年38.0万円/坪 (11.5万円/㎡)から10.3%低下しています。

福山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,052件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福山市 住宅・戸建て価格相場の推移

福山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一文字町 44,500万円 22.2万円/㎡ 2件
三之丸町 11,100万円 42.6万円/㎡ 13件
三吉町 3,865万円 12.3万円/㎡ 38件
三吉町南 3,740万円 15.8万円/㎡ 14件
丸之内 6,700万円 18.8万円/㎡ 7件
久松台 1,934万円 7.4万円/㎡ 45件
今津町 2,080万円 10.2万円/㎡ 68件
今町 4,217万円 21.4万円/㎡ 6件
伊勢丘 2,534万円 11.8万円/㎡ 99件
伏見町 3,600万円 28.8万円/㎡ 1件
住吉町 3,040万円 12.5万円/㎡ 10件
佐波町 1,592万円 3.4万円/㎡ 6件
元町 7,986万円 33.4万円/㎡ 11件
光南町 3,240万円 13.2万円/㎡ 15件
入船町 3,104万円 14.7万円/㎡ 12件
内海町 597万円 2.1万円/㎡ 46件
加茂町 1,767万円 6.2万円/㎡ 137件
北吉津町 3,917万円 12.0万円/㎡ 51件
北本庄 1,432万円 6.7万円/㎡ 26件
北美台 2,250万円 15.5万円/㎡ 6件
千代田町 2,562万円 10.3万円/㎡ 22件
千田町 2,093万円 9.7万円/㎡ 120件
南今津町 4,692万円 10.7万円/㎡ 12件
南手城町 3,984万円 10.8万円/㎡ 75件
南本庄 2,891万円 10.3万円/㎡ 42件
南松永町 3,686万円 9.3万円/㎡ 28件
南町 1,418万円 13.5万円/㎡ 12件
南蔵王町 5,161万円 12.6万円/㎡ 69件
卸町 7,777万円 7.5万円/㎡ 17件
古野上町 2,726万円 12.2万円/㎡ 13件
吉津町 1,144万円 9.2万円/㎡ 5件
向陽町 1,949万円 6.7万円/㎡ 7件
地吹町 2,416万円 12.7万円/㎡ 11件
坪生町 1,608万円 8.7万円/㎡ 82件
坪生町南 924万円 4.6万円/㎡ 25件
城興ケ丘 1,053万円 4.8万円/㎡ 7件
城見町 4,910万円 21.4万円/㎡ 10件
多治米町 3,111万円 12.6万円/㎡ 96件
大谷台 1,295万円 6.1万円/㎡ 36件
大門町 2,494万円 10.8万円/㎡ 120件
大黒町 3,800万円 13.6万円/㎡ 1件
奈良津町 2,344万円 10.4万円/㎡ 18件
宝町 3,400万円 21.5万円/㎡ 3件
宮前町 2,330万円 15.5万円/㎡ 10件
寺町 3,267万円 16.8万円/㎡ 3件
山手町 1,810万円 9.4万円/㎡ 106件
山野町 627万円 2.1万円/㎡ 9件
川口町 2,698万円 16.2万円/㎡ 109件
幕山台 1,379万円 6.0万円/㎡ 112件
平成台 1,789万円 7.9万円/㎡ 9件
延広町 5,906万円 26.6万円/㎡ 17件
引野町 3,413万円 11.0万円/㎡ 126件
引野町北 2,510万円 12.5万円/㎡ 46件
引野町南 2,080万円 10.9万円/㎡ 25件
引野町東 2,464万円 11.7万円/㎡ 11件
御幸町 2,375万円 10.8万円/㎡ 168件
御船町 14,649万円 28.7万円/㎡ 13件
御門町 3,230万円 14.2万円/㎡ 24件
手城町 2,512万円 13.8万円/㎡ 68件
新市町 1,501万円 5.3万円/㎡ 161件
新浜町 9,944万円 6.1万円/㎡ 9件
新涯町 3,154万円 13.8万円/㎡ 172件
日吉台 1,800万円 9.1万円/㎡ 24件
旭町 1,767万円 11.4万円/㎡ 3件
明治町 3,094万円 15.0万円/㎡ 8件
明王台 1,745万円 8.2万円/㎡ 65件
明神町 7,090万円 9.8万円/㎡ 30件
春日台 1,644万円 7.4万円/㎡ 8件
春日池 1,925万円 6.8万円/㎡ 8件
春日町 3,704万円 14.0万円/㎡ 148件
昭和町 5,957万円 18.9万円/㎡ 14件
曙町 5,110万円 10.6万円/㎡ 97件
木之庄町 3,351万円 17.6万円/㎡ 68件
本庄町中 2,104万円 12.5万円/㎡ 75件
本町 5,100万円 13.7万円/㎡ 4件
本郷町 1,704万円 6.0万円/㎡ 21件
東吉津町 1,550万円 4.5万円/㎡ 4件
東川口町 2,914万円 15.1万円/㎡ 70件
東手城町 2,373万円 13.6万円/㎡ 62件
東明王台 2,386万円 7.2万円/㎡ 7件
東村町 801万円 3.0万円/㎡ 10件
東桜町 9,556万円 21.7万円/㎡ 9件
東深津町 2,867万円 11.5万円/㎡ 79件
東町 1,868万円 12.1万円/㎡ 13件
東陽台 1,792万円 8.4万円/㎡ 26件
松永町 2,484万円 12.6万円/㎡ 121件
松浜町 5,571万円 12.4万円/㎡ 20件
柳津町 1,788万円 7.6万円/㎡ 25件
桜馬場町 1,017万円 6.9万円/㎡ 3件
横尾町 1,667万円 6.3万円/㎡ 26件
水呑向丘 1,096万円 4.3万円/㎡ 5件
水呑町 1,909万円 8.4万円/㎡ 109件
水呑町三新田 7,600万円 8.7万円/㎡ 3件
沖野上町 3,546万円 12.1万円/㎡ 82件
沼隈町 1,199万円 4.9万円/㎡ 97件
津之郷町 2,380万円 10.9万円/㎡ 52件
清水ケ丘 1,213万円 6.2万円/㎡ 14件
港町 2,713万円 13.6万円/㎡ 21件
瀬戸町 1,959万円 9.4万円/㎡ 81件
熊野町 772万円 1.9万円/㎡ 14件
王子町 2,197万円 15.9万円/㎡ 20件
田尻町 1,800万円 8.0万円/㎡ 24件
神島町 3,750万円 4.7万円/㎡ 4件
神村町 1,749万円 8.9万円/㎡ 67件
神辺町 1,919万円 8.1万円/㎡ 623件
笠岡町 10,067万円 42.8万円/㎡ 3件
箕島町 4,599万円 8.6万円/㎡ 37件
箕沖町 25,818万円 13.4万円/㎡ 11件
紅葉町 10,290万円 19.0万円/㎡ 4件
緑陽町 1,037万円 4.5万円/㎡ 26件
胡町 3,810万円 12.8万円/㎡ 5件
能島 1,796万円 9.7万円/㎡ 28件
船町 3,076万円 17.1万円/㎡ 19件
芦田町 727万円 1.8万円/㎡ 44件
花園町 10,260万円 33.6万円/㎡ 5件
若松町 3,875万円 20.8万円/㎡ 4件
草戸町 2,908万円 11.4万円/㎡ 90件
蔵王町 2,166万円 9.1万円/㎡ 53件
藤江町 796万円 2.9万円/㎡ 20件
西新涯町 3,485万円 15.1万円/㎡ 41件
西桜町 7,809万円 20.6万円/㎡ 17件
西深津町 2,662万円 13.4万円/㎡ 102件
西町 4,306万円 17.8万円/㎡ 28件
赤坂町 2,006万円 9.0万円/㎡ 48件
走島町 260万円 0.7万円/㎡ 1件
道三町 2,807万円 17.2万円/㎡ 7件
郷分町 8,148万円 5.0万円/㎡ 5件
野上町 3,315万円 14.0万円/㎡ 20件
金江町 1,536万円 5.4万円/㎡ 10件
長者町 1,000万円 10.5万円/㎡ 1件
霞町 6,176万円 16.5万円/㎡ 26件
青葉台 4,012万円 8.8万円/㎡ 35件
鞆町 1,822万円 4.4万円/㎡ 54件
駅家町 2,112万円 9.8万円/㎡ 355件
高美台 1,448万円 9.7万円/㎡ 8件
高西町 2,249万円 8.5万円/㎡ 39件

福山市 直近の取引データ

福山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 赤坂町 [map]
備後赤坂駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.4万円/㎡
2. 広島県 福山市 今津町 [map]
松永駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
3. 広島県 福山市 今津町 [map]
松永駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:4.5万円/㎡
4. 広島県 福山市 駅家町 [map]
駅家駅 [map]
徒歩:25分 築:8年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
5. 広島県 福山市 沖野上町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 広島県 福山市 霞町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
7. 広島県 福山市 加茂町 [map]
道上駅 [map]
徒歩:60分 築:46年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:720万円 単価:1.4万円/㎡
8. 広島県 福山市 川口町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:23.4万円/㎡
9. 広島県 福山市 神辺町 [map]
御領駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.2万円/㎡
10. 広島県 福山市 神辺町 [map]
御領駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:9.4万円/㎡