竹原市の住宅・戸建て価格相場/広島県

竹原市

竹原市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.9万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 竹原市の住宅・戸建ての価格相場は、竹原市の住宅・戸建ての取引事例252件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
竹原市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

竹原市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.9万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 37.2年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 101.1坪 (334.3㎡)
  • 延床面積 56.8坪 (187.8㎡)
  • 取引事例 252件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ252件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで竹原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県竹原市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「竹原市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

竹原市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

竹原市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.7万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 竹原市の住宅・戸建ての価格相場は、竹原市の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.7万円/坪
    (前年 16.6万円/坪 前年対比 -35.5%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 -36%
  • 築年数 35.6年
    (前年 30.8年 前年対比 +15.6%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 16.6分 前年対比 +20.5%
  • 専有面積 103.1坪 (340.8㎡)
    (前年 92.0坪 前年対比 +12.1%
  • 延床面積 24.5坪 (80.8㎡)
    (前年 36.7坪 前年対比 -33.2%
  • 取引事例 6件
    (前年 20件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年竹原市の価格相場を見てみると、坪単価10.7万円/坪と前年の坪単価16.6万円/坪と比較して、-5.9万円35.5%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の20件から70%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.6年と、前年30.8年から15.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.0分と、前年16.6分から20.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年24.5坪 (80.8㎡)と、前年36.7坪 (121.2㎡)から33.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.7万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年16.6万円/坪 (5.0万円/㎡)から35.5%低下しています。

竹原市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

竹原市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、竹原市の過去の取引データ2005/10から2024/02の252件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

竹原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

竹原市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、竹原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

竹原市 住宅・戸建て価格相場の推移

竹原市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

竹原市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下野町 1,198万円 5.7万円/㎡ 20件
中央 2,004万円 6.8万円/㎡ 28件
仁賀町 900万円 0.9万円/㎡ 1件
吉名町 761万円 3.2万円/㎡ 15件
塩町 2,421万円 12.5万円/㎡ 12件
忠海中町 1,039万円 5.1万円/㎡ 12件
忠海床浦 705万円 2.8万円/㎡ 15件
忠海東町 614万円 1.9万円/㎡ 19件
忠海長浜 1,633万円 2.2万円/㎡ 3件
新庄町 2,193万円 3.2万円/㎡ 3件
本町 392万円 2.9万円/㎡ 27件
東野町 1,185万円 4.5万円/㎡ 14件
港町 1,652万円 8.8万円/㎡ 12件
田ノ浦 1,166万円 6.5万円/㎡ 5件
田万里町 170万円 1.2万円/㎡ 2件
福田町 43,220万円 23.4万円/㎡ 4件
竹原町 1,815万円 7.3万円/㎡ 36件
西野町 2,699万円 2.9万円/㎡ 10件
高崎町 538万円 2.7万円/㎡ 14件

竹原市 直近の取引データ

竹原市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 竹原市 塩町 [map]
竹原駅 [map]
徒歩:13分 築:25年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:4.7万円/㎡
2. 広島県 竹原市 忠海長浜 [map]
安芸長浜駅 [map]
徒歩:8分 築:52年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
3. 広島県 竹原市 忠海東町 [map]
忠海駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
4. 広島県 竹原市 忠海東町 [map]
忠海駅 [map]
徒歩:14分 築:39年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:450万円 単価:3.1万円/㎡
5. 広島県 竹原市 東野町 [map]
竹原駅 [map]
徒歩:60分 築:46年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:55万円 単価:0.3万円/㎡
6. 広島県 竹原市 港町 [map]
竹原駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.6万円/㎡
7. 広島県 竹原市 塩町 [map]
忠海駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.6万円/㎡
8. 広島県 竹原市 下野町 [map]
竹原駅 [map]
徒歩:24分 築:47年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:650万円 単価:4.3万円/㎡
9. 広島県 竹原市 高崎町 [map]
大乗駅 [map]
徒歩:3分 築:45年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.2万円/㎡
10. 広島県 竹原市 忠海東町 [map]
忠海駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:70万円 単価:0.7万円/㎡